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Descrição do Imóvel Tipo: Casa em condomínio residencialEndereço: Av. Presidente Kennedy, nº 550 – Jockey Club, Campos dos Goytacazes – RJ Área privativa: 170 m²Dormitórios: 3 quartos, sendo 2 suítesVagas: 2 vagas de garagem cobertas Infraestrutura interna:Churrasqueira privativaArmários planejados na cozinha e banheirosPiso em porcelanatoJanelas amplas com persianas Lazer e CondomínioPiscina adulta e infantilSalão de festas climatizadoChurrasqueiras coletivasCampo de futebol gramadoPortaria 24 horas com controle de acessoCondomínio arborizado e com vagas para visitantesCondomínio: R$ 605/mêsIPTU: R$ 119/mês Valor e CondiçõesAluguel: de R$ 2.890 por R$ 2.690 (oferta por tempo limitado)Garantias aceitas: caução, fiador ou seguro-fiançaDisponibilidade: imediato ???? (22) 99908-5128 ???? contato@seuimovel.com.br

Encante-se com esta casa linear novinha, localizada no exclusivo Condomínio Partenon, em Campos dos Goytacazes/RJ. Moderna, bem planejada e cheia de estilo, ela oferece 3 quartos (sendo 2 suítes e 1 reversível), pé direito alto, integração entre os ambientes e ótima iluminação natural. Destaque para a ampla varanda gourmet com churrasqueira e para a piscina privativa — um espaço perfeito para curtir com a família ou receber os amigos com conforto e sofisticação. Localizada em um dos condomínios mais valorizados da cidade, com portaria 24h e excelente infraestrutura, é o lar ideal para quem busca viver com segurança, elegância e praticidade. ▶ DIFERENCIAL IMPORTANTE: O proprietário aceita permuta por apartamento com lazer completo, localizado na Pelinca ou no Parque Tamandaré, com valor de até R$ 900 mil. Uma excelente oportunidade para fazer negócio com flexibilidade e inteligência. ▶ Entre em contato e agende sua visita. Essa casa pode ser o recomeço que você procura.

Localização estratégica, visibilidade máxima e potencial comercial total. Terreno de esquina disponível para locação na Avenida Dr. Arthur Bernardes, cruzamento com a Rua José Bonaparte Vieira – no Jardins do Flamboyant, novo e promissor loteamento de Campos dos Goytacazes/RJ. ✔ Área principal: 878 m² ➕ Possibilidade de incorporar o lote da esquina vizinha: + 753,50 m² ✔ Área total possível: 1.631,50 m² de esquina! ✔ Alto fluxo de veículos nos dois sentidos – com tráfego constante de acesso ao Porto do Açu e às principais vias da cidade, como a Av. 28 de Março e a Av. Alberto Lamego. ✔ Ideal para postos de combustíveis (dentro do raio permitido), atacarejos, redes de fast-food, clínicas, centros automotivos, depósitos e outros empreendimentos que buscam visibilidade e fácil acesso. Região em expansão urbana, com infraestrutura moderna, vocação comercial crescente e grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade rara de garantir um ponto estratégico para sua empresa em uma das esquinas mais promissoras da cidade. Entre em contato agora para mais detalhes ou agendar uma visita.

Apresentamos esta magnífica casa duplex em estilo americano no Condomínio Raul Linhares, na Av. Dr. Nilo Peçnha, em Campos dos Goytacazes – RJ. Projetada para quem valoriza elegância, conforto e privacidade, esta residência oferece 380 m² de área construída em um terreno de 480 m², toda revestida em pintura branca e envolta por exuberante paisagismo. Localização Privilegiada Condomínio Fechado Raul Linhares, com segurança 24 h e acesso controlado.Próxima à Prefeitura (Cesec), escolas, supermercados e serviços.Fácil acesso às principais vias e ao centro de Campos dos Goytacazes. Arquitetura e Design Duplex com arquitetura norte-americana, colunas clássicas e fachada imponente.Predominância de vidro temperado e pintura branca, que conferem amplitude e luminosidade.Jardins e plantas ornamentais ao redor, integrando natureza e bem-estar. Distribuição Interna 1º PavimentoSala de estar e jantar em conceito aberto, com janelas de vidro temperado incolor.Sala de TV voltada para o jardim.Cozinha planejada, com bancadas funcionais.Dependência completa de empregada, com suíte e circulação independente. 2º Pavimento 3 dormitórios, todos com varanda privativa e vista para o verde do condomínio.2 suítes com banheiros revestidos e janelas amplas.1 banheiro social elegante, servindo aos demais quartos. Área de Lazer Piscina com formato contemporâneo e deck em porcelanato antitérmico.Sauna molhada, perfeita para relaxamento.Banheiro amplo adaptado para o público feminino e para pessoas com mobilidade reduzida.Lavabo de apoio junto ao espaço gourmet.Quarto de guardados com prateleiras e armários embutidos. Detalhes Técnicos 380 m² de construção em estrutura sólida de alvenaria.Terreno de 480 m², garantindo recuo frontal e lateral para maior privacidade.Acabamentos de alta qualidade, com metais e louças de primeira linha. Viver aqui é desfrutar de um estilo de vida sofisticado, com todo o conforto e segurança que sua família merece. Agende hoje mesmo sua visita e descubra cada detalhe desta casa única no Condomínio Raul Linhares!

(Palmeira I) Descubra o máximo de conforto, exclusividade e segurança nesta residência colonial de luxo, única no cobiçado Condomínio Palmeiras I, na Av. Dr. Nilo Peçanha. 1º Pavimento 3 dormitórios, sendo 2 suítes:Suíte master com closet, banheiro com box duplo, 2 chuveiros e jardim de inverno;Segunda suíte e um terceiro dormitório hoje usado como escritório.Lavabo social de design sofisticado.Living integrado em dois ambientes (estar e jantar), com amplas janelas e piso em tábua corrida de ipê.Cozinha planejada com armários sob medida, bancada em nanoglass e despensa anexa.Lavanderia completa, equipada com armários, roupeiro embutido e varais integrados.Quarto de serviço amplo, com banheiro privativo. 2º Pavimento Suíte adicional com varanda voltada para o Bosque da Usina do Queimado.Academia privativa, com espaço para equipamentos e vista panorâmica.Varanda ampla, ideal para contemplar o paisagismo e o nascer do sol. Área de Lazer Piscina com design contemporâneo, acompanhada de lavabo de apoio.Espaço gourmet com churrasqueira integrada e bancada para refeições ao ar livre.Varandas frontais e laterais que tornam a casa ainda mais aconchegante e ventilada. Sustentabilidade e Infraestrutura Cisterna com capacidade de 7.000 L.Energia fotovoltaica (900 kW de geração) e 2 boilers com placas solares para aquecimento de água, garantindo até 80% de economia na conta de luz. Acabamentos de Alto Padrão 420 m² de área construída com materiais nobres: porcelanatos Portinari (branco e travertino), bancadas em nanoglass branco prime e revestimento em ipê.Projeto de interiores assinado por Babi Teixeira, unindo sofisticação e funcionalidade. Terreno e Privacidade 580 m² (o maior do condomínio), última casa da rua, posição nascente.Total isolamento de ruídos urbanos – ouça apenas o canto dos pássaros.Paisagismo exuberante com coqueiros e espécies tropicais ao redor. Investimento Venda sem mobília: R$ CONSULTEVenda porteira fechada: R$ CONSULTE Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste refúgio de luxo em Campos dos Goytacazes!

Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade. Localizado na Rua Pedro Marins, no coração do bairro Jardim Flamboyant, este terreno oferece 15 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 450 m² de área plana e aproveitável. • Localização estratégica, entre as duas praças principais do Flamboyant, proporcionando um entorno residencial tranquilo, arborizado e com boa infraestrutura urbana • Rua pavimentada e com fácil acesso à Av. Presidente Kennedy, supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais • Ideal para construção residencial de alto padrão ou para investidores que buscam valorização segura • Terreno com medidas regulares, excelente frente e topografia plana, pronto para edificação Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno em uma das áreas mais valorizadas da cidade!

Excelente apartamento térreo reformado com área externa coberta, no Condomínio Gaudi (MRV) localizado no Novo Jockey, na Rua João Cabral de Melo Neto. Condomínio oferece piscina adulto e infantil, salão de festas, playground, brinquedoteca, espaço gourmet, churrasqueira, portaria 24h, sistema de câmeras e bicicletário, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. 2 quartossala amplacozinha com conceito americano e área de serviço integrada1 banheiro socialárea externa coberta extensa, perfeita para lazer e extensão da salaapartamento reformado com móveis modulados planejados, iluminação personalizada, teto em gesso e acabamentos diferenciados, conferindo identidade única ao imóvel vaga de garagem incluída Condições disponíveis Aluguel: R$ 1.400,00 mensais (condomínio e IPTU já inclusos)Venda: preço sob consulta Pontos fortes do imóvel: localização estratégica no Novo Jockey, com fácil acesso a transporte público, comércio, padarias, farmácias e escolas ambiente personalizado e moderno, pronto para morarárea externa exclusiva que amplia as possibilidades de uso

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campos dos Goytacazes. Esta propriedade está localizada na Rua Doutor João Maria, em uma área residencial consolidada e de fácil acesso, a poucos metros da Avenida Doutor Arthur Bernardes, um dos principais corredores urbanos da cidade. O terreno possui aproximadamente 13 metros de frente por 35 metros de profundidade, totalizando uma área generosa que abriga duas casas com entradas individuais, ideal para quem busca renda extra com aluguel ou deseja morar com conforto e independência familiar. • A casa da frente é a principal, ocupando a maior parte do terreno. Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço, varanda nos fundos e amplo quintal. A posição nascente garante excelente ventilação e iluminação natural ao longo do dia. • A segunda casa, situada nos fundos, é totalmente independente e ideal para locação. Possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, atendendo perfeitamente à demanda por imóveis residenciais compactos e bem localizados. Imóvel com grande potencial para uso familiar ampliado, renda com aluguel ou mesmo futura incorporação. Região com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais e serviços diversos, em um dos bairros mais buscados para quem valoriza localização estratégica e tranquilidade. • Valor de venda: R$ 680.000,00 (à Negociar) • Terreno com duas residências independentes • Excelente posição solar: nascente • Localização estratégica e de alta valorização Observação importante: Este imóvel não está disponível para financiamento bancário no momento. Para mais informações sobre as condições de aquisição, entre em contato diretamente.

Chegou a sua vez de sair do aluguel e construir a casa que sempre sonhou! Apresentamos uma oportunidade imperdível para você investir no seu futuro: um excelente terreno no bairro planejado Cidade Jardim II, uma das áreas de maior crescimento e valorização em Campos dos Goytacazes. O Terreno Perfeito para Seu Projeto: Medidas: 7 x 20 metros (140 m² no total).Topografia: Plano e pronto para construir.Posição: Bem localizado dentro do loteamento. Este terreno é ideal para um projeto de casa inteligente e funcional, aproveitando cada metro quadrado para criar o lar perfeito para sua família. Por que o Cidade Jardim II é a Escolha Certa? O Cidade Jardim II não é apenas um loteamento, é um projeto de vida desenvolvido pela Urba/Ideal Empreendimentos, sinônimo de qualidade e confiança. Você terá a tranquilidade de construir em um local com infraestrutura completa e garantida: ✅ Ruas 100% asfaltadas e com meio-fio.✅ Rede de distribuição de água potável.✅ Sistema completo de esgoto.✅ Iluminação pública em todo o bairro.✅ Rede elétrica pronta para ligação. Além disso, o conceito de bairro planejado oferece mais organização, qualidade de vida e um potencial de valorização muito maior do que loteamentos comuns. Preço de Oportunidade: R$ 100.000,00 Com um valor absolutamente diferenciado, este terreno representa a melhor relação custo-benefício da região. É a chance de adquirir seu imóvel em um bairro novo e moderno por um preço que cabe no seu orçamento. Não espere o preço subir! A oportunidade de garantir seu futuro em um bairro planejado por este valor é limitada. Seja para morar ou investir, esta é a decisão certa. Entre em contato agora mesmo e não deixe essa chance escapar!

Chegou a hora de realizar o sonho de morar em uma cobertura com um preço que cabe no seu bolso! Localizada no tradicional bairro Parque Leopoldina, esta é a oportunidade perfeita para quem busca mais espaço, privacidade e um lugar para chamar de seu.Este apartamento é ideal para você e sua família. Com uma planta bem distribuída, ele oferece o conforto necessário para o dia a dia. São dois quartos, sendo uma suíte que garante mais privacidade para o casal. O grande destaque é a excelente área externa! Um espaço amplo e privativo, perfeito para você usar a criatividade: imagine receber amigos para um churrasco de fim de semana, cultivar um jardim, ter um espaço seguro para as crianças brincarem ou simplesmente relaxar ao ar livre no final do dia. É um verdadeiro privilégio ter seu próprio refúgio particular! Além de todo o espaço, o imóvel conta com um grande diferencial: duas vagas de garagem cobertas. Um conforto essencial que protege seus veículos do sol e da chuva e garante tranquilidade para estacionar. Resumo do Imóvel: Tipo: CoberturaLocalização: Parque Leopoldina, Campos dos GoytacazesQuartos: 2 (sendo 1 suíte)Vagas: 2 vagas cobertasDiferencial: Ampla área externa privativa O Parque Leopoldina é um bairro completo, que oferece fácil acesso a comércios locais, escolas, farmácias e serviços, proporcionando mais praticidade para sua rotina. Informação importante: Para garantir um condomínio com valor mais acessível, o prédio possui poucos andares e o acesso ao apartamento é feito por lances de escada. Esta é a chance que você esperava para conquistar um imóvel com mais espaço e excelente potencial de valorização. Gostou? Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo lar. 

Se você busca uma excelente oportunidade de negócio para morar ou investir em um imóvel que une design sofisticado, funcionalidade e uma localização privilegiada em Campos dos Goytacazes, sua busca termina aqui! Apresentamos esta magnífica casa linear no cobiçado Condomínio Village dos Goytacazes, com um projeto assinado pelo renomado arquiteto Tomaz Teixeira. Com 226m² de área construída em um generoso terreno de 360m², cada detalhe desta residência foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e bem-estar para sua família. Descubra o Interior Desta Joia Arquitetônica: Design Imponente e Iluminado: Admire a sala de estar e jantar com pé direito duplo, criando uma atmosfera de amplitude, sofisticação e abundante luz natural – um verdadeiro convite ao convívio.Conforto e Privacidade: A casa dispõe de 01 suíte master espaçosa, um verdadeiro refúgio particular, além de mais 02 quartos amplos e arejados. Conta ainda com 02 banheiros sociais modernos que atendem perfeitamente aos demais cômodos e visitantes.Cozinha Funcional e Área de Serviço: Uma cozinha prática e bem planejada, integrada a uma área de serviço funcional, facilitando o dia a dia.Home Office Privativo: Um escritório reservado, ideal para quem busca um espaço tranquilo para trabalho ou estudos.Lazer Exclusivo: Uma área gourmet completa e convidativa, perfeita para celebrar momentos inesquecíveis com amigos e familiares.Comodidade: Garagem coberta para 02 carros. Condomínio Village dos Goytacazes: Segurança e Qualidade de Vida: More em um condomínio que oferece tranquilidade e um ambiente seguro para sua família, geralmente equipado com portaria 24 horas, controle de acesso e áreas de convívio. (Seria ideal confirmar e listar as amenidades específicas do condomínio aqui, como playground, quadra, salão de festas, etc., após a pesquisa real). Localização Estratégica: Situada a apenas 10 minutos das áreas centrais de Campos dos Goytacazes, esta casa oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de um condomínio residencial e a conveniência de ter fácil acesso a comércios, escolas, hospitais, restaurantes e todos os serviços que a cidade oferece. Valor do Investimento: R$ 1.150.000,00 Esta é mais do que uma casa, é um investimento em qualidade de vida, segurança e bom gosto. Um projeto diferenciado em uma localização valorizada, representando uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário de Campos. Não perca tempo! Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência excepcional. Entre em contato agora mesmo e dê o próximo passo para realizar seu sonho!

✨ Seu Novo Lar de Luxo Espera por Você no Unique Towers – Exclusividade e Requinte em Cada Detalhe! ✨ Prepare-se para uma experiência de vida incomparável neste apartamento de altíssimo padrão no Condomínio Unique Towers, um verdadeiro ícone de sofisticação e bem-estar em Campos dos Goytacazes. Pensado para quem não abre mão de exclusividade, conforto e uma localização privilegiada, este imóvel é a personificação do luxo moderno. Imagine-se vivendo aqui: Amplitude e Privacidade Absolutas: Com apenas dois apartamentos por andar, desfrute da tranquilidade e da privacidade que você e sua família merecem. Este magnífico apartamento, banhado pelo sol da manhã (nascente), oferece uma atmosfera revigorante e iluminada.Design Sofisticado e Pronto para Morar: São 3 suítes master, todas elegantemente moduladas, mobiliadas e personalizadas com o mais alto padrão de acabamento. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto, incluindo climatização em todos os cômodos.Varanda Gourmet Espetacular: Uma ampla varanda gourmet se apresenta como o cenário perfeito para momentos inesquecíveis, seja para um café da manhã contemplando a vista do andar alto ou para confraternizações memoráveis com amigos e família.Conveniência Exclusiva: Pensando na sua comodidade, o apartamento dispõe de 3 vagas de garagem cobertas, estrategicamente localizadas próximo ao elevador. Unique Towers: Um Verdadeiro Resort Particular à Sua Disposição: Mais do que um condomínio, o Unique Towers é um convite a um estilo de vida extraordinário. Com uma infraestrutura de lazer completa, digna de um clube de luxo, seus dias serão repletos de bem-estar e diversão: Mergulhe na Sofisticação: Piscinas espetaculares, incluindo piscina com raia e piscina coberta aquecida.Mantenha-se em Movimento: Academia moderna e totalmente equipada, quadra poliesportiva e quadra de tênis.Relaxe e Recarregue as Energias: Sauna (seca e a vapor) e SPA para seus momentos de descanso.Celebre a Vida: Salão de festas elegante, espaço gourmet e diversas churrasqueiras, perfeitos para receber com estilo.Diversão para Todas as Idades: Salão de jogos e brinquedoteca para a alegria da criançada.Segurança e Tranquilidade: Portaria 24 horas com controle de acesso, garantindo sua paz de espírito. Localizado em uma das áreas mais nobres e desejadas de Campos dos Goytacazes, próximo à Pelinca e com fácil acesso a tudo que você precisa, o Unique Towers oferece uma combinação perfeita de exclusividade, conforto e praticidade. Este não é apenas um apartamento, é o palco para os seus melhores momentos. Uma oportunidade rara de viver com o máximo de luxo, em um imóvel que reflete seu sucesso e bom gosto. ???? Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo endereço de prestígio!

Descubra o terreno ideal em Campos dos Goytacazes para transformar seu projeto imobiliário em sucesso garantido! Localizado no prestigiado bairro Turfe Clube, este lote de 1.460 m² (20 m de frente × 73 m de comprimento) oferece: Potencial para Edifícios Residenciais e Comerciais Ideal para construção de prédios modernos, aproveitando a vizinhança de um empreendimento de grande aceitação no mercado local.Versatilidade para Galpões e Empreendimentos Logísticos Espaço generoso e configuração regular que facilitam o layout de galpões, centros de distribuição ou unidades industriais leves.Infraestrutura Completa Rua asfaltada com fácil acesso, rede de água encanada e sistema de esgoto já implantados — pronto para receber seu projeto sem trâmites burocráticos adicionais.Localização Estratégica no Turfe Clube Próximo a vias principais, comércios e serviços, garantindo valorização constante do terreno e comodidade para moradores ou clientes. ???? Por que investir aqui? Alta Valorização: Região em expansão, com novos empreendimentos de sucesso ao lado.Facilidade de Licença: Infraestrutura urbana já disponível acelera aprovação de projetos.Retorno Rápido: Demanda crescente por imóveis comerciais e residenciais na área. ???? Agende sua visita e garanta esta oportunidade antes de todo mundo! Entre em contato com a nossa equipe e receba mais informações sobre condições de pagamento, estudos de viabilidade e suporte na aprovação de projeto. Igor Reis – CRECI RJ 87.961 WhatsApp: +55 22 99905-0321 Email: corretorigorreis@gmail.com Invista no futuro da sua empresa ou construa o empreendimento dos seus sonhos no Turfe Clube. Vamos conversar? ????

Descubra a oportunidade de investir em um lote exclusivo de 14 x 32 m na pista principal do Condomínio Four Seasons, um empreendimento boutique que une luxo, segurança e contato direto com a natureza em Grussaí, São João da Barra. I ???? Localização Privilegiada Frente para a via principal do condomínio, garantindo fácil acesso. ???? Infraestrutura de Alto Padrão Ruas pavimentadas, rede de água, energia elétrica e iluminação pública instaladas.Projeto paisagístico integrado, com áreas verdes e jardins que valorizam o entorno. ????️ Segurança 24 Horas Portaria eletrônica, controle de acesso biométrico, circuito interno de câmeras e ronda motorizada constante. ????️ Lazer Completo Piscina com “praia” e prainha privativa, perfeita para receber amigos e familiares. Quadras de tênis, mini quadras de areia e de futebol gramado para práticas esportivas variadas.Salão de jogos, academia, brinquedoteca, playground, quiosques gourmet e bar na área da piscina. ???? Potencial de Valorização Condomínio criado por incorporadoras renomadas, com terreno regularizado e pronto para construir.Empreendimento boutique de alto padrão, garantindo forte demanda e excelente retorno sobre investimento. ???? Agende Sua Visita! Não perca este lote de 14 x 32 m no Condomínio Four Seasons – Grussaí, São João da Barra. Entre em contato e garanta já seu endereço de exclusividade, lazer e segurança!

Casa Alto Padrão 680 m² com Piscina, Sauna e Área Gourmet em Condomínio Fechado na Av. Dr. Nilo Pessanha – Campos dos Goytacazes Apresentamos esta joia arquitetônica no prestigiado condomínio da Av. Dr. Nilo Pessanha, em Campos dos Goytacazes: uma residência de alto padrão, pensada para quem busca luxo, conforto e privacidade. Com 680 m² de construção distribuídos em um terreno de 1,5 lotes, esta casa oferece: 4 dormitórios generosos, sendo 2 suítes master, todas com varanda sacada privativa e vista para o jardim;Piscina ampla com raia de 15 m, perfeita para momentos de lazer e prática esportiva;Sauna integrada à área de lazer, ideal para relaxamento após um dia intenso;Living espaçoso, dividido em três ambientes — estar, jantar e lounge — com janelões de vidro que permitem iluminação natural o dia todo;Cozinha gourmet planejada, com bancada em ilha, despensa anexa e espaços para preparação e confraternização;Área gourmet coberta, com churrasqueira, forno de pizza e bancada em granito, pronta para receber amigos e família;Quarto de empregada com banheiro privativo e acesso independente, além de ampla despensa para mantimentos;Jardim e quintal paisagísticos, com espaço para horta, playground ou academia ao ar livre;Segurança total: condomínio fechado, muros altos e sistema de vigilância 24 h, garantindo sua tranquilidade e da sua família. Todas as áreas foram projetadas para integrar-se à natureza, com circulação fluida entre ambientes internos e externos. Cada detalhe — do revestimento em porcelanato de grandes placas aos acabamentos em madeira nobre — foi escolhido para traduzir sofisticação e durabilidade. Venha conhecer de perto este projeto exclusivo: agende sua visita e descubra como é viver em um verdadeiro refúgio de elegância no coração de Campos dos Goytacazes.

Viva com estilo e sofisticação no Cidade Jardim Resort! Esta casa linear de 120 m² de área construída, em terreno de 200 m² (10×20), oferece ambientes elegantes e lazer completo, tudo pensado para o seu bem-estar. Destaques do Imóvel: ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ✔ Sala integrada à cozinha gourmet com churrasqueira ✔ Rebaixo em gesso e fino acabamento ✔ Área de serviço funcional ✔ 2 vagas de garagem cobertas Lazer e Infraestrutura do Condomínio Resort: ✔ Deck privativo no lago, perfeito para relaxar ✔ Quadra de beach tennis e quadra de tênis ✔ Salão de festas para eventos especiais ✔ Academia e sauna para seu bem-estar ✔ Brinquedoteca para a diversão das crianças ✔ Portaria 24 horas com segurança reforçada Localizado em um dos empreendimentos mais exclusivos de Campos dos Goytacazes, o Cidade Jardim Resort une tranquilidade, segurança e estrutura de resort 24 h. ❗ Valor: R$ 700.000,00 ☎ Agende sua visita: +55 22 99905-0321 (WhatsApp) | Igor Reis – Corretor CRECI RJ 87.961

Seu refúgio no Condomínio Cidade Jardim II, um espaço planejado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. Esta casa nascente, com 130 m² de área construída em um terreno de 180 m², alia ambientes integrados a acabamento de alto padrão. Principais Características: ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet e sacada ✔ Sala dois ambientes com conceito aberto, perfeita para receber amigos e família ✔ Cozinha gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização ✔ 1 vaga de garagem privativa ✔ Orientação nascente, garantindo luz natural e ventilação durante todo o dia ✔ Portaria 24 horas e sistema de segurança completo Lazer e Infraestrutura do Condomínio: ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Espaço gourmet coberto ✔ Salão de festas moderno ✔ Mini campo de futebol e quadra de areia ✔ Playground para crianças Localizada em uma das áreas mais valorizadas de Campos dos Goytacazes, essa residência oferece fácil acesso a escolas, comércios e serviços essenciais, sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio fechado. ❗ Agende sua visita e surpreenda-se! ☎ Contato WhatsApp: +55 22 99905-0321 | Igor Reis – Corretor CRECI RJ 87.961

✔ Destaques do Empreendimento Terreno: 3.500 m²Construção Total Aproximada: 2.000 m²Testada: 30 m para a via principal, garantindo alta visibilidade e SEO local para “imóvel comercial locação BR-101” ✔ Distribuição e Ambientes Recepção e showroom amplo para exposição de produtos ou atendimentoEscritórios com ar-condicionado e banheiro feminino e masculino exclusivosSala de reunião corporativa com infraestrutura para videoconferênciaDepósito e almoxarifado integradosRefeitório para equipeEscritórios modulados, flexíveis para equipes distintasBanheiro feminino e masculino de alto padrãoOficina equipadaBaia de pintura com exaustãoLavador automotivo com sistema separador de óleo e águaCompressor de ar industrial ✔ Estacionamento e Acesso Recuo frontal de 25 m de comprimento (+5 m de portão) para até 10 veículos estacionados em paraleloPátio aberto: manobra e carga/descarga facilitadas ou apresentação de produtos/materiais ✔ Segurança & Iluminação Sistema de alarme monitoradoCircuito interno de câmeras de alta resoluçãoRefletores de LED externos e internos para operação 24/7 ✔ Localização Estratégica A 200 m da Ponte General Dutra, com fluxo intenso de veículosFácil acesso à BR-101, ideal para logística, distribuidores, atacadistas e serviços automotivosProximidade de comércios, restaurantes e serviços urbanos ❗ Vantagens Competitivas Estrutura completa para múltiplas operaçõesAlto índice de conversão de visitas em potenciais clientesAmbiente corporativo e industrial em um único ponto Agende sua visita e confira pessoalmente! ☎ Igor Reis – CRECI RJ 87.961 | (22) 99905-0321

Descubra o privilégio de viver no Edifício Vogue, um dos empreendimentos mais bem localizados do Flamboyant I, em Campos dos Goytacazes/RJ. Situado na Rua Pedro Marins, bem em frente à charmosa Praça do Flamboyant e a poucos metros da Avenida 28 de Março, este imóvel combina conforto, sofisticação e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. ✨ Destaques do Imóvel ◻ 108 m² muito bem distribuídos ◻ Apartamento nascente – iluminação e ventilação naturais durante todo o dia ◻ Último andar – exclusividade, privacidade e uma vista privilegiada ◻ Sala ampla em dois ambientes com integração à varanda gourmet (de frente para a praça) ◻ 03 quartos, sendo 01 suíte com closet ◻ Banheiro social + banheiro de serviço ◻ Cozinha funcional e área de serviço com pequena varanda ◻ 02 vagas de garagem ⚜ Condomínio completo com infraestrutura de alto padrão ✔ Portaria 24 horas ✔ 2 elevadores (social e de serviço) ✔ Academia equipada ✔ Salão de festas ✔ Playground e brinquedoteca ✔ Bar com churrasqueira ✔ Sauna com espaço de repouso ✔ Piscina com deck ❗ Exclusividade: Apenas 02 apartamentos por andar, garantindo mais tranquilidade e privacidade. Ambientes amplos, arejados e bem iluminados – perfeitos para quem busca conforto sem abrir mão da elegância. *** Valor anunciado, sem imóvel de menor valor ***

Se você busca conforto, localização privilegiada e um excelente custo-benefício, esta é a chance perfeita! Apresentamos este apartamento nascente à venda no desejado Condomínio Lacerdão, em Campos dos Goytacazes/RJ. Valor: R$ 210.000 Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro, universidades, supermercados e principais vias da cidade. Posição nascente, garantindo mais ventilação e iluminação natural durante todo o dia. Características do imóvel: 2 quartos bem distribuídosSala espaçosa com ótimo aproveitamento de luz naturalCozinha funcional com área de serviço integradaBanheiro social1 vaga de garagem Ideal para quem quer morar com praticidade ou investir em uma região valorizada! O Condomínio Lacerdão é conhecido por sua tranquilidade, segurança e boa estrutura para a família. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel. ???? (22) 99905-0321 | @_corretorigor

Invista no bairro que mais cresce em Campos dos Goytacazes! O Cidade Jardim é o loteamento residencial planejado que combina valorização, conforto e modernidade — ideal para morar ou investir com segurança. Destaques do imóvel: • Casa linear em terreno de 8x20 m • 91 m² de área construída • 3 quartos, sendo 1 suíte • Varanda gourmet perfeita para receber amigos e família • 2 vagas de garagem descobertas Acabamento de alto padrão: • Bancadas em quartzo cinza e branco • Iluminação 100% LED com efeitos indiretos que valorizam cada ambiente • Projeto moderno e funcional, pronto para morar! Valor de oportunidade: R$ 450.000 Ideal para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e um ótimo potencial de valorização. Agende uma visita e encante-se! Cidade Jardim – Campos dos Goytacazes/RJ

Descubra o apartamento à venda em Campos dos Goytacazes que reúne sofisticação, conforto e praticidade em um só lugar. Localizado no prestigiado Condomínio FTI Vivai, este imóvel alto padrão em andar alto oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego e acabamento de primeira linha. Principais destaques: Planta inteligente e bem distribuída, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), garantindo privacidade e amplitude em cada ambiente.100% mobiliado “porteira fechada”, incluindo mobília planejada e eletrodomésticos de alto desempenho — pronto para morar sem preocupações.Varanda integrada à sala, ideal para momentos de lazer e confraternização, valorizada pela iluminação natural e ventilação cruzada.Cozinha ampla com armários embutidos, bancada em granito e espaço gourmet, perfeita para reunir família e amigos. Infraestrutura completa do condomínio: Segurança 24 horas com portaria moderna e circuito interno de câmeras;Áreas de lazer sofisticadas: piscina adulto e infantil, salão de festas, academia equipada, sauna, playground e quadra poliesportiva;Ambiente tranquilo e jardins planejados, promovendo bem-estar e qualidade de vida;Vagas de garagem demarcadas e estacionamento para visitantes. Localização estratégica: A poucos minutos de supermercados, shoppings, escolas de referência e principais vias de acesso;Região em constante valorização, com oferta de serviços e comércio diversificado;Fácil deslocamento para o centro e bairros vizinhos. ???? R$ 235.000,00 — valor competitivo e negociável! Aproveite a condição “porteira fechada” e leve todo o mobiliário e eletrodomésticos. Não deixe essa oportunidade escapar: agende hoje mesmo sua visita e conheça pessoalmente cada detalhe deste apartamento único. Entre em contato e transforme seu estilo de vida com requinte e praticidade!

Se você busca conforto, segurança e lazer em um condomínio fechado, essa casa duplex no Condomínio Vida Bela é a escolha ideal! Localizada no bairro Jockey, um dos mais procurados da cidade, essa residência oferece um espaço aconchegante e bem planejado para você e sua família. ▶️ Destaques do Imóvel: ✔ 2 quartos no 2º pavimento, proporcionando mais privacidade. ✔ Sala ampla para 2 ambientes, garantindo conforto e versatilidade. ✔ Cozinha americana, integrada e funcional. ✔ Banheiro social no 1º pavimento. ✔ Área externa coberta com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. ▶️ Infraestrutura do Condomínio: ✔ Portaria 24h e segurança monitorada para total tranquilidade. ✔ Piscina e churrasqueira para aproveitar os dias de sol. ✔ Salão de festas ideal para celebrações. ✔ Playground infantil, garantindo a diversão das crianças. ▶️ Localização estratégica no Jockey, próxima a comércios, escolas, mercados e vias de fácil acesso. Oportunidade única! Agende uma visita e descubra todos os detalhes desta casa incrível. Entre em contato agora! (22) 99905-0321 Seu novo lar espera por você! #VemComIgor #CasaDuplex #CondomínioFechado #ImóveisCampos #Jockey #CasaComChurrasqueira #MorarBem #SegurançaEConforto #OportunidadeImobiliária

Localização Estratégica, Visibilidade Incomparável O Athenas Mall redefine o conceito de conveniência e oportunidades em Campos dos Goytacazes. Situado em uma localização privilegiada, entre as portarias dos renomados Condomínios Parthenon e Athenas, e em frente ao prestigiado Condomínio Royal Boulevard, o empreendimento se beneficia de um fluxo constante de moradores e visitantes, garantindo visibilidade e sucesso para o seu negócio. Um Complexo Moderno e Completo Composto por 5 blocos integrados, o Athenas Mall oferece uma estrutura completa e inovadora, projetada para atender às necessidades de diversos segmentos: Fácil Acesso e Conveniência: Amplas 308 vagas de estacionamento rotativo e portal de entrada com cancela para total segurança e comodidade.Loja Âncora: Um espaço imponente de 1.066m² para atrair e fidelizar clientes.Setor de Saúde: Invista em saúde e bem-estar com 52 consultórios modernos, cuidadosamente planejados, com metragens que variam de 34,06m² a 53,26m².Lojas Comerciais: Amplie seus horizontes com 100 lojas comerciais de 60,00m² a 75,00m², com pé direito elevado (6,00m), possibilitando a criação de mezaninos e a otimização do espaço.Praça de Alimentação: Delicie-se com uma variedade de sabores em nossa praça de alimentação, com 21 opções gastronômicas para todos os paladares. Invista no Futuro do Seu Negócio O Athenas Mall é o lugar ideal para quem busca expandir seus negócios, investir em um empreendimento promissor ou encontrar o espaço perfeito para o seu consultório. Com sua localização estratégica, estrutura moderna e mix de lojas diversificado, o Athenas Mall oferece o ambiente perfeito para o sucesso. Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra as oportunidades que o Athenas Mall tem a oferecer! Agende uma Visita no Stand e venha conferir a maquete!

Experimente o ápice do luxo urbano neste apartamento exclusivo de 200m² no renomado Edifício Lumiere, localizado no prestigiado Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes/RJ. Características Principais: 3 Suítes Luxuosas: Inclui uma suíte master com banheira de hidromassagem. Todas equipadas com armários planejados e climatização individual. Área Social Deslumbrante: Ampla sala de estar integrada à varanda gourmet com churrasqueira e copa, ideal para entretenimento. Cozinha Gourmet: Espaço moderno com armários planejados de alta qualidade. Home Office Dedicado: Escritório privativo para produtividade máxima. Dependência Completa: Ofertas gratuitas adicionais para sua conveniência. Comodidades do Edifício Lumière: Segurança 24h: Portaria climatizada com monitoramento constante. Lazer Inigualável: Piscina com hidromassagem, sauna integrada, brinquedoteca, salão de festas e espaço gourmet. A climatização em todos os ambientes garante conforto constante, enquanto o design contemporâneo reflete o mais alto padrão de vida. Esta residência excepcional é a escolha perfeita para quem procura uma experiência de moradia premium numa das localizações mais cobiçadas de Campos dos Goytacazes. Agende sua visita hoje e descubra o que significa viver no auge do requinte e conforto. Valor da Locação, já incluso condomínio e iptu

Se você busca um apartamento bem localizado e com a possibilidade de expansão, essa é a oportunidade perfeita! Com 70m² de área interna + 70m² de laje na escritura, você pode construir seu próprio lazer privativo e transformar esse espaço em uma cobertura exclusiva. ▶ Destaques do Imóvel:✔ 2 quartos espaçosos para o seu conforto. ✔ 2 banheiros, trazendo praticidade ao dia a dia. ✔ Sala ampla e cozinha funcional, bem distribuídas. ✔ 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança para seu veículo. ✔ Diferencial único: 70m² adicionais na laje (documentado na escritura), permitindo ampliação e valorização do imóvel! ▶ Localização estratégica! Próximo à Beneficência Portuguesa, escolas, mercados, farmácias e todo o comércio essencial para uma vida mais prática e conveniente. Aproveite essa oportunidade única! Transforme esse espaço no lar dos seus sonhos. Agende uma visita! (22) 99905-0321 Seu novo lar está aqui! #VemComIgor #ApartamentoAVenda #ImóveisCampos #CoberturaPersonalizada #OportunidadeÚnica #MorarBem #InvestimentoImobiliário

Um verdadeiro paraíso rural com esta impressionante fazenda de 400 hectares (82,5 alqueires) , localizada estrategicamente entre Casimiro de Abreu e Macaé. Esta propriedade oferece uma infraestrutura completa para pecuária e lazer, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Destaques da Propriedade: Pasto Formado: Extensas áreas de pastagem, perfeitas para a criação de gado e outras atividades agropecuárias.Curral para 500 Animais: Estrutura robusta com balança, brete e quarto de medicamentos, garantindo um manejo eficiente dos rebanhos.Acomodações para Funcionários: 3 casas para caseiros, comodidade conforto e praticidade para sua equipe.Sede Aconchegante: Casa principal com 240m², ideal para momentos de descanso e convivência familiar.Área de Lazer Completa: Piscina natural de 10x5 metros, quarto de empregada com banheiro, 4 baias para cavalos, galpão de 20x10 metros, almoxarifado e galinheiro.Lago e Pomares: Lago com diversos tipos de peixes, 2 pomares e 2 capineiras, além de uma cachoeira e uma mini cachoeira, criando um ambiente natural deslumbrante.Abundância Hídrica: O Rio Macaé passa na entrada da fazenda, garantindo água em abundância e qualidade mineral.Documentação em Dia: CAR e Georreferenciamento regularizados, oferecendo segurança e tranquilidade na negociação. Esta é uma oportunidade perfeita para investir em um futuro próspero, seja para pecuária, agricultura, ecoturismo ou simplesmente para desfrutar de um refúgio particular. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível pedaço de terra entre Casimiro de Abreu e Macaé!

Apresentamos um terreno comercial com localização privilegiada, situado no Km 8 da BR 101, em Campos dos Goytacazes - RJ. Com uma área impressionante de aproximadamente 2.590 m², este imóvel representa um investimento extraordinário para empreendedores e investidores que buscam visibilidade e potencial de desenvolvimento. Características Principais: Área Total: Aproximadamente 2.590 m² Localização: Frente para a BR 101, Km 8 Município: Campos dos Goytacazes, Rio de Janeiro Posicionamento: Excelente visibilidade e acesso Diferenciais Estratégicos: Localização de Alto Valor Comercial: Frente para rodovia movimentada Potencial para Diversos Empreendimentos: Potencialidades: Ampla área para construção Excelente visibilidade para negócios Proximidade com importante via de tráfego Região em desenvolvimento Investimento único! Entre em contato agora e descubra como este terreno pode transformar seus projetos empresariais. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente esta oportunidade imperdível! ????????️ Observação: Metragem e localização exata podem ser confirmadas em vistoria presencial. Quer saber mais detalhes? Entre em contato conosco! ????????

O seu novo lar neste encantador apartamento térreo no Residencial Millenium, localizado no Parque Aurora, Campos dos Goytacazes. Com uma localização privilegiada, a poucos passos da Av. Arthur Bernardes e de todo o comércio necessário para o seu dia a dia, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. ✨ Destaques do Imóvel: • Área Aproximada de 58 m²: Um espaço bem distribuído, ideal para acomodar sua família com conforto. • 2 Quartos Aconchegantes: Perfeitos para garantir tranquilidade e descanso. • Piso em Porcelanato: Sala, cozinha e banheiro com piso novo, oferecendo um acabamento moderno e fácil de manter. • Iluminação Personalizada: Sala com rebaixe em gesso, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. • Próximo a Comércios: A localização estratégica proporciona fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e muito mais. O apartamento aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Não perca essa oportunidade única de viver em um apartamento que combina modernidade e praticidade! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível no Residencial Millenium. Entre em contato agora mesmo! ☎️

Descubra o conforto e a sofisticação deste encantador duplex no Condomínio Cidade Jardim II. Com 184m² de construção, este imóvel foi projetado para proporcionar o máximo de bem-estar para você e sua família, combinando um excelente acabamento e uma ampla área de lazer. Destaques do Imóvel: • 3 Quartos Espaçosos: Sendo 1 suíte com closet, ideal para momentos de privacidade e aconchego. • Cozinha Americana Integrada: Um espaço moderno e funcional que se conecta à sala, facilitando a interação durante os momentos em família. • Sala com Pé Direito Alto: Um ambiente arejado e luminoso, perfeito para receber amigos e familiares. • Integração com Área de Lazer: A churrasqueira e a piscina garantem os melhores momentos de descontração e lazer, podendo ser acessadas diretamente da sala e da cozinha. • Fino Acabamento: Cada detalhe foi pensado para oferecer elegância e conforto em todos os ambientes. Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Cidade Jardim II oferece segurança e tranquilidade, além de áreas comuns bem cuidadas, proporcionando um ambiente saudável e familiar para todos os moradores. Não perca a chance de viver em um imóvel que une conforto, modernidade e uma localização privilegiada! Agende sua visita hoje e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade incrível de adquirir sua nova casa no Cidade Jardim II. Entre em contato e encante-se! ☎️✨

Apresentamos uma incrível oportunidade de morar no 11º andar do Edifício Mont Serrat, localizado na Rua Voluntários da Pátria, nº 84, no coração de Campos dos Goytacazes. Este espaçoso apartamento de 135m² combina conforto, privacidade e uma vista panorâmica para o Rio Paraíba e para a Pelinca, tornando-se um verdadeiro refúgio urbano. Destaques do Imóvel: • 3 Quartos Aconchegantes: Incluindo 1 suíte, perfeita para seu descanso e privacidade. • Corredor Interno com Banheiro: Ideal para atender aos dois quartos adicionais. • 3 Banheiros: Incluindo um lavabo para maior conforto. • Dependências de Serviço: Com banheiro, para facilitar a rotina. • 2 Vagas de Garagem Contíguas: Conforto e praticidade para sua família. • Área Total de 135m²: Amplos espaços para sua decoração e conforto. • Bem Ventilado: Um apartamento que não se sente enclausurado, proporcionando frescor e conforto. • Último Andar: Sem barulhos de vizinhos acima, garantindo tranquilidade. Características do Edifício: • Dois Elevadores: Agilidade e conveniência no seu dia a dia. • Salão de Festas Amplo: Espaço ideal para celebrar momentos especiais com amigos e família. • Áreas Externas com Churrasqueira: Perfeitas para confraternizações ao ar livre. • Sauna: Um toque de relaxamento no seu cotidiano. Não perca a chance de viver em um dos melhores apartamentos do centro de Campos dos Goytacazes! Agende já sua visita e venha se encantar com todos os atributos que este imóvel possui. Entre em contato e dê o primeiro passo para o seu novo lar! ☎️✨

Descubra o conforto e a sofisticação desta residência exclusiva disponível para locação no prestigiado Condomínio Royal Boulevard. Com 225 m² de área construída, esta casa oferece espaços amplos e bem planejados, ideais para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Destaques do Imóvel: 3 Suítes Espaçosas: Cada quarto equipado com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações. A suíte master inclui uma banheira para momentos de relaxamento.Escritório Independente: Espaço reservado, perfeito para home office ou estudos, garantindo privacidade e tranquilidade.Área Gourmet Completa: Ambiente integrado com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares em confraternizações inesquecíveis.Piscina Privativa: Desfrute de lazer e refresco no conforto do seu lar.5 Banheiros ao Todo: Distribuídos de forma a atender todas as áreas da casa com praticidade.Totalmente Mobiliada: Móveis de bom gosto e qualidade, prontos para uso imediato. Infraestrutura do Condomínio Royal Boulevard: Segurança 24 Horas: Portaria e vigilância armada, garantindo tranquilidade para você e sua família.Lazer Completo: Complexo de piscinas, spa, academia, quadras poliesportivas, salão de festas e jogos, além de um belo lago para momentos de contemplação.Localização Privilegiada: Ao lado do Shopping Boulevard e próximo a supermercados, universidades e principais vias de acesso da cidade. Condições de Locação: Valor do Aluguel: Sob consulta.Garantias Locatícias: A serem definidas conforme o perfil do locatário. Não perca a oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados de Campos dos Goytacazes. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta residência. Para mais informações, entre em contato conosco.

Apresentamos um excelente terreno à venda localizado no Parque Tarcísio Miranda , uma das regiões mais valorizadas de Campos dos Goytacazes ! Dimensões: 12 metros de frente 30 metros de comprimento Terreno murado em todos os 4 lados , garantindo privacidade e segurança para sua construção. Endereço : Rua Olávo Cardoso , em uma área tranquila e bem localizada, ideal para a construção da casa dos seus sonhos ou um empreendimento comercial. ✨ Destaques do Imóvel: ✅ Localização Estratégica – Próximo a comércios, escolas e áreas de lazer, oferecendo praticidade no dia a dia. ✅ Possibilidade de Valorização – Invista em um terreno que pode se valorizar com o tempo, em uma área em crescimento. ✅ Pronto para Construção – Murado em todos os lados, você poderá iniciar seu projeto imediatamente. Valor: R$ 180 mil ❗ Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno no Parque Tarcísio Miranda! Entre em contato para mais informações e agende uma visita: (22) 99905-0321 #VemComIgor – Realize seu sonho de construir!

Apresentamos uma oportunidade única para investidores ou empreendedores em Campos dos Goytacazes ! Esta casa linear, localizada atrás do Centro de Compras da Pelinca, está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, perfeita para qualquer tipo de empreendimento comercial . ⚜ Destaques do Imóvel: ✅ Terreno Amplo: 363m² de área para instalação de clínicas, restaurantes, estúdios ou lojas. ✅ Espaço Versátil: Casa com sala de estar, sala de jantar, 3 quartos (1 suíte) e um quintal enorme – ideal para adaptação e expansão. ✅ Localização Estratégica: Atrás do Centro de Compras da Pelinca , garantindo alto fluxo de clientes e visibilidade. ✅ Potencial Comercial: Estrutura pronta para receber negócios em saúde, alimentação, beleza, escritórios ou serviços. ⚫ Vantagens da Localização: ✅ Pelinca é um polo comercial consolidado, com acesso fácil às vias principais como a Av. 28 de Março. ✅ Próximo a bancos, supermercados, lojas e transporte público – facilidade para funcionários e clientes. ✅ Visibilidade privilegiada em uma região com tráfego intenso de pedestres e veículos. ❗ Transforme este imóvel em um negócio rentável! Com o seu quintal amplo, é possível criar estacionamento, área de espera ou até expandir a construção . A casa já possui infraestrutura básica, reduzindo custos de adaptação. ☎ Agende uma visita e explore o potencial deste imóvel: (22) 99905-0321 #VemComIgor – Invista no coração do comércio de Campos! ????

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e sofisticação neste apartamento no Edifício Exclusivité, localizado em Campos dos Goytacazes/RJ. Ideal para quem busca um lar pronto para morar, com detalhes que fazem toda a diferença. ⚜ Destaques do Imóvel: ✔ 2 Quartos (1 Suíte) – Privacidade e conforto para toda a família. ✔ Armários Planejados e Iluminação Personalizada – Ambientes modernos e funcionais. ✔ Ar-Condicionado na Sala e Quartos – Conforto térmico garantido. ✔ Varanda Gourmet com Churrasqueira – Perfeita para momentos de lazer. ✔ Cozinha Modulada com Eletrodomésticos – Praticidade para o dia a dia. ⚫ Infraestrutura Completa do Condomínio: ✔ Lazer Completo – Áreas de convivência para diversão e relaxamento. ✔ Segurança 24h – Portaria e monitoramento para sua tranquilidade. ⚜ Diferenciais da Localização: ✔ Próximo a mercados, farmácias e serviços essenciais. ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade. ⭕ Oportunidade Imperdível – Conforto e sofisticação em um só lugar! ❗ Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! ☎ Fale comigo: (22) 99905-0321 #VemComIgor – Seu novo lar espera por você!

Essa é uma oportunidade perfeita para você que busca um lar em Campos dos Goytacazes ! Apresentamos uma casa maravilhosa em um condomínio fechado , oferecendo segurança e conforto a poucos minutos de tudo que você precisa. ⚜ Destaques do Imóvel: ✅ Casa Totalmente Reformada – Pronta para morar, conforto um lar acolhedor e sofisticado. ✅ Amplos Quartos – Ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. ✅ Sala Bem Dividida – Um espaço perfeito para momentos de convivência e lazer. ✅ Fachada Moderna – Atraente e imponente, valorizando ainda mais sua residência. ▶ Com cerca de 250m² de área construída em um terreno de 230m² , essa casa oferece muito espaço para viver e desfrutar. Além disso, ela conta com: ⚜ Infraestrutura Completa: ✅ Mobiliários Planejados – Com modulados e painéis de TV que maximizam o uso do espaço. ✅ Energia Sustentável: 13 placas fotovoltaicas , garantindo eficiência energética e economia em sua conta. ✅ Aquecimento Completo – Caldeira e placas de aquecimento para piscina, além de água quente na pia de todos os banheiros e cozinha. ✅ Sonorização – Sistema de som integrado na sala de estar, jantar e varanda, ideal para receber amigos e familiares. ❗ Venha Conhecer! Não perca essa chance de ter seu próprio espaço em um ambiente que alia lazer, segurança e conforto . Ligue agora para agendar uma visita e conhecer esse imóvel maravilhoso. #VemComIgor – Seu novo lar espera por você!

Apresentamos este apartamento padrão situado em posição frontal, perfeito para quem busca conforto e praticidade . Com 71m² (setenta e um metros quadrados) bem distribuídos, este imóvel é ideal para você e sua família! ⚜ Destaques do Imóvel: ✅ Sala Ampla e Bem Iluminada – Receba seus convidados em um ambiente aconchegante e espaçoso. ✅ Varanda – Um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. ✅ 2 Quartos – Ambientes confortáveis, ideais para descanso e privacidade. ✅ 1 Banheiro Social Completo – Praticidade para todas as necessidades da sua família. ✅ Cozinha Funcional – Com espaço adequado para armários, conforto organização no dia a dia. ✅ Área de Serviço – Praticidade e conforto para suas atividades cotidianas. ✅ 1 Vaga de Garagem – Segurança e Comodidade para seu veículo. ⚫ Laudo de Avaliação: De acordo com a avaliação de mercado, o imóvel se destaca pela localização e qualidade de construção, refletindo um excelente investimento. A proximidade ao comércio, transporte público e áreas de lazer, além da valorização crescente da região , garante a segurança da sua aquisição. ❗Não perca essa oportunidade única! ☎ Agende sua visita e conheça seu novo lar: (22) 99905-0321 #VemComIgor – O apartamento que você merece!

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Apresentamos este apartamento de alto padrão no Edifício Renaissance , um dos empreendimentos mais sofisticados e recém-entregues no Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes . Com acabamentos modernos e espaços amplos , esta unidade oferece conforto e exclusividade , sendo apenas 2 apartamentos por andar . ⚜ Destaques do Imóvel: ✔ 3 Suítes Espaçosas – Privacidade e conforto em todos os ambientes. ✔ Sala Ampla e Bem Iluminada – Espaço perfeito para momentos inesquecíveis. ✔ Varanda Ampla – Ambientes integrados, ideais para lazer e convivência. ✔ Cozinha e Área de Serviço Separadas – Organização e funcionalidade para o dia a dia. ✔ Banheiro Social e Banheiro de Serviço – Mais praticidade para toda a família. ✔ 2 Vagas de Garagem – Segurança e Segurança Protegidas. ⚫ Infraestrutura Completa do Edifício: ✔ Lazer Completo – Piscina, academia, salão de festas e muito mais. ✔ Segurança 24h – Portaria e monitoramento para sua tranquilidade. ✔ Arquitetura Moderna – Empreendimento recém-entregue e pronto para morar. ⚜Condições Facilitadas: ✔ Aceita financiamento bancário. ❗Não perca essa oportunidade única! ☎ Agende sua visita agora mesmo: (22) 99905-0321 #VemComIgor – O alto padrão que você merece!

Apresentamos esta casa duplex totalmente modulada, que combina elegância, conforto e funcionalidade no bairro Alphaville I. Com projeto bem distribuído e iluminação personalizada, esta residência oferece espaços amplos e integrados, garantindo uma experiência única para sua família. ⚜ Destaques do Imóvel: ✔ 3 Quartos (2 Suítes) – Uma suíte com closet, hidromassagem e duas com sacada privativa . ✔ Sala de Estar e Jantar – Ambientes bem distribuídos para maior conforto. ✔ Sala de TV Integrada à Varanda Gourmet – Com churrasqueira, ideal para momentos especiais. ✔ Lavabo – Conveniência para visitantes e moradores. ✔ Cozinha com Despensa – Organização e praticidade para o dia a dia. ✔ Área de Serviço Funcional – Espaço otimizado para suas necessidades. ✔ Iluminação Personalizada – Diferencial que valoriza cada ambiente. ✔ Vaga Coberta para 1 Carro – Segurança e Comodidade. ⚫ Localização Estratégica: ✔ Bairro Seguro e Tranquilo – Qualidade de vida e segurança para sua família. ✔ Próximo a Comércio e Serviços – Tudo o que você precisa no dia a dia em poucos minutos. ❗ Agende sua visita e conheça essa casa incrível no Alphaville I! ☎ Entre em contato agora mesmo: (22) 99905-0321 #VemComIgor – O lar perfeito espera por você!

Descubra uma residência exclusiva e sustentável , com 540m² de puro requinte no Athenas Park Residence , um dos condomínios mais desejados de Campos dos Goytacazes/RJ . Destaques do Imóvel ✔️ 4 Suítes Espaçosas – Suíte master de 70m² , com closet duplo, escritório e hidromassagem . ✔️ Sala de Estar Climatizada – Elegância e conforto para momentos inesquecíveis. ✔️ Cozinha Gourmet Planejada – Integração perfeita entre design e funcionalidade. ✔️Área Gourmet Climatizada e Sala de Cinema – Um espaço privativo para receber com sofisticação. ✔️ Piscina Aquecida e Sauna – Seu refúgio particular de bem-estar. Sustentabilidade e Eficiência ✅ Energia Solar – 40 placas fotovoltaicas para economia e eficiência energética . ♨️ Aquecimento Solar – Conforto térmico com redução de custos. Localização Privilegiada Em frente a uma área verde , garantindo tranquilidade e privacidade. Possibilidade de expansão com a compra do terreno ao lado. O Condomínio Athenas Park Residence oferece:✅ Segurança 24h ✅ Lazer Completo ✅ Salão de Festas e Lago para contemplação Seu novo lar espera por você! Agende sua visita pelo telefone (22) 99905-0321.

O Imóvel perfeito para morar com conforto e estilo no tradicional Edifício Santa Rita, localizado na estratégica Rua 1º de Maio, na prestigiada região da Pelinca em Campos dos Goytacazes. Características Principais: Área: Apartamento funcional e bem distribuídoLocalização: Rua 1º de Maio, PelincaDiferencial: A 100 metros da Avenida Pelinca ???? Configuração: 2 quartos1 suíteAmpla sala de estarCozinha espaçosa1 vaga de garagem Infraestrutura do Edifício: Portaria 24 horasElevadorPrédio bem conservadoAmbiente seguro e tranquilo Localização Privilegiada: ???? Proximidade com: ShoppingsEscolasHortifrútisMercadosServiços essenciaisComércio local Diferenciais de Localização: A 100 metros da Av. PelincaFácil acesso a toda infraestrutura urbanaRegião valorizada e bem servida Perfil Ideal para Locação: Profissionais jovensPequenas famíliasCasaisEstudantes Encontre seu novo lar no coração da Pelinca! Não perca esta oportunidade: Agende uma visitaConheça pessoalmente o apartamentoSinta o conforto e a praticidade do local Entre em contato agora e faça deste apartamento seu novo lar! Observação: Mais detalhes e visita podem ser agendados mediante contato prévio. Destaque: Localização TOP na Pelinca, a 100 metros da Avenida principal! ????????

Excelente casa de esquina, localizada a poucos metros da Praia de Camboinhas, uma das mais valorizadas da região. O imóvel oferece 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, sala de estar ampla, sala de jantar, cozinha equipada e área de lazer completa com piscina, churrasqueira e sauna. Todos os quartos possuem ar-condicionado e TV. A propriedade conta ainda com área externa integrada ao jardim, ideal para momentos de relaxamento. Localização privilegiada, próxima a restaurantes, bares, pizzarias e ao Shopping Multicenter, que oferece comodidades como supermercado e cinema. Perfeita para quem busca conforto, privacidade e proximidade com a praia, esta casa é uma excelente opção tanto para residência quanto para investimento. Agende uma visita e conheça este imóvel exclusivo em um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Destaques: 4 quartos (3 suítes com closet)Piscina, churrasqueira e saunaProximidade da Praia de Camboinhas e Shopping MulticenterAceita pets (sob consulta)Disponível para venda e locação Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

– Excelente Oportunidade ✅ Se você busca uma área rural estratégica e versátil , esta é uma oportunidade ideal para diversos tipos de investimento. Com 435.000 m² (9 alqueires) , a propriedade oferece acesso privilegiado, recursos hídricos e total liberdade para desenvolvimento . ⚜ Localização Estratégica: ✔ Às margens da BR-101, km 11 – Após o trevo de Santa Maria/Santo Eduardo. ✔ Fácil acesso e logística privilegiada – Ideal para transporte e distribuição. ⚫ Características do Imóvel: ✔ Área total de 435.000 m² – Com pastagem e mata preservada. ✔ Recursos hídricos – Água na frente e nos fundos da propriedade. ✔ Sem benfeitorias – Espaço pronto para ser moldado conforme suas necessidades. ✔ Área sem uso há anos – Perfeita para novos projetos e aproveitamento total. ⭕ Diferenciais: ✅ Imóvel registrado em cartório – 8 alqueires documentados + 1 alqueire com escritura de posse assinada. ✅ Possui passagem/servidão – Direito de passagem para o vizinho da parte traseira. ✅ Potencial para diversas atividades – Ideal para pecuária, cultivo ou projetos agroindustriais. ❗ Aproveite essa oportunidade única! ☎ Entre em contato para mais informações e agende sua visita: (22) 99905-0321 #VemComIgor – Seu investimento começa aqui!

Se você busca uma casa espaçosa e sofisticada para alugar em Campos dos Goytacazes , esta opção no Condomínio Athenas oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e exclusividade. Destaques do imóvel: ✔️ 4 suítes amplas , todas climatizadas com ar-condicionado ✔️ Sala com 3 ambientes , conforto integração e aconchego ✔️ Varanda gourmet , perfeita para lazer e confraternizações ✔️ Piscina privativa , ideal para momentos de relaxamento e diversão ???? O Condomínio Athenas oferece segurança 24h, infraestrutura completa e um ambiente tranquilo para você e sua família. ???? Agende uma visita agora mesmo e conheça essa excelente oportunidade de locação! #VemComIgor ????

Localizado em frente ao Colégio Salesiano, o Edifício Duet oferece uma excelente localização em Campos dos Goytacazes. Este apartamento todo modulado e mobiliado possui 2 quartos, garantindo conforto e praticidade. Características do Imóvel: 2 Quartos Vaga de garagemPortaria 24 horasÁrea de lazer com piscina, churrasqueira e brinquedotecaSegurança com portaria e monitoramento Benefícios do Condomínio: Localização privilegiada em frente ao Colégio SalesianoAcessibilidade a universidades, hospitais, supermercados e transporte públicoÁrea de lazer completa com piscina, churrasqueira, brinquedoteca e salão de festasPortaria imponente com segurança 24 horas Não perca esta oportunidade de morar em um ambiente agradável e bem-estruturado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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