Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Locação Apartamento Luxo 216m² | Rua Voluntários da Pátria

Apartamento de 216m² no Edifício Diamond Tower, localizado na Rua Voluntários da Pátria. Um dos endereços mais nobres da cidade, em edifício de padrão sofisticado com acabamento impecável.☀️ Composição do imóvel: 3 suítes, escritório, sala para três ambientes, cozinha ampla, área de serviço com dependência completa e despensa. Todos os quartos e sala equipados com ar-condicionado split. Iluminação embutida e acústica em áreas estratégicas.✅ Ambientes integrados em varanda gourmet ✅ Modulados de primeira linha em cozinha, banheiros e áreas úmidas ✅ 3 vagas de garagem cobertas — segurança e praticidade ✅ Pronto para ocupação imediataO Edifício Diamond Tower oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria 24 horas com controle de acesso, piscina adulto e infantil, academia equipada, sauna, salão de festas climatizado, espaço gourmet com churrasqueira e brinquedoteca.Localização estratégica no Centro, com proximidade a supermercados, farmácias, escolas particulares, agências bancárias, Fórum (500m) e cartórios. Acesso direto à Avenida Pelinca e às principais vias de Campos dos Goytacazes.➡️ Aluguel: R$ 7.000,00/mês ℹ️ Condomínio: R$ 2.350,00/mês (água incluída) ℹ️ IPTU: R$ 6.500,00/anoDisponível para ocupação imediata.Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

R$ 7.000,00

Centro 

Cód. 747

Casa Colonial Alto Padrão na Av. Nilo Peçanha em Campos dos Goytacazes

Casa de Alto Padrão em Estilo Colonial na Av. Dr. Nilo Peçanha – Condomínio Parque das PalmeirasUma residência imponente que une arquitetura clássica, amplitude e contato com a natureza, localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Campos dos Goytacazes, na Av. Dr. Nilo Peçanha, dentro do exclusivo Condomínio Parque das Palmeiras.Construída em dois terrenos, esta magnífica casa duplex possui aproximadamente 620 m² de área construída, com um projeto que privilegia espaços amplos, ventilação natural e ambientes ideais para convivência e lazer.O imóvel conta com 6 quartos, sendo 3 suítes, incluindo uma suíte no térreo, oferecendo mais conforto e praticidade. Todos os ambientes da casa são generosos e bem distribuídos, reforçando a sensação de sofisticação e bem-estar.A área social da residência dispõe de sala de jantar, sala de TV e amplos espaços de convivência, além de um elegante bar com lareira, perfeito para momentos especiais e recepções.A casa conta ainda com sala de jogos, criando um ambiente dedicado ao entretenimento e lazer dentro da própria residência.Na área externa, o imóvel revela um verdadeiro refúgio particular. A área gourmet completa integra-se ao jardim e oferece piscina e sauna, em meio a um belíssimo paisagismo com muito verde e diversas orquídeas, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade.Outro grande destaque é a presença marcante de madeira de lei em diversos elementos da casa, como portas, janelas e acabamentos, valorizando o charme colonial e a qualidade construtiva do imóvel. Destaques do imóvel: • Casa de alto padrão em estilo colonial • Localizada na Av. Dr. Nilo Peçanha • Condomínio Parque das Palmeiras • Aproximadamente 620 m² de área construída • Implantada em 2 terrenos • 6 quartos, sendo 3 suítes • Suíte no térreo • Sala de jantar e sala de TV • Bar com lareira • Sala de jogos • Área gourmet completa • Piscina e sauna • Jardim com muito verde e orquídeas • Acabamentos em madeira de leiUma residência única para quem busca espaço, conforto e exclusividade, em uma das localizações mais desejadas de Campos.Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 2.290.000,00

Parque Santo Amaro 

Cód. 708

Apartamento 2 Quartos Village Itaboraí | Térreo

Apartamento térreo à venda no Condomínio Village do Itaboraí, em Campos dos Goytacazes — uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica na região.O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sala aconchegante, banheiro social (WC), cozinha funcional com armários planejados e área de serviço independente, oferecendo praticidade no dia a dia.Localizado em posição nascente, o apartamento garante melhor ventilação natural e iluminação ao longo do dia, proporcionando mais conforto térmico.Um grande diferencial é a acessibilidade, com poucos degraus, além de rampa de acesso com corrimão, ideal para idosos, crianças ou pessoas com mobilidade reduzida. A unidade é totalmente gradeada, trazendo mais segurança para toda a família.Situado no térreo, une comodidade e facilidade de acesso, além de contar com 1 vaga de garagem para automóvel.O Condomínio Village do Itaboraí está inserido em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais da cidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.Diferenciais do Imóvel2 quartosTérreo (fácil acesso)Posição nascenteCozinha com armáriosÁrea de serviçoApartamento totalmente gradeadoRampa com corrimão (acessibilidade)1 vaga de garagemAgende sua visita agora mesmo e descubra na prática o conforto e a praticidade deste imóvel. Entre em contato e garanta essa oportunidade.

R$ 140.000,00

Parque Rosário 

Cód. 723

Apartamento mobiliado 2 quartos na Pelinca com suíte e lazer completo

Se você busca praticidade, conforto e localização estratégica, este apartamento no Residencial Ipanema, na região mais valorizada da Pelinca, é a escolha ideal para morar com qualidade e conveniência.Totalmente mobiliado, o imóvel foi pensado para quem deseja entrar e viver — sem preocupações com mudanças ou investimentos adicionais. Cada ambiente entrega funcionalidade e aconchego no dia a dia.A planta conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha equipada e ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade tanto para rotina quanto para momentos de descanso.Localizado em uma das áreas mais desejadas de Campos, você estará próximo a tudo: comércios, restaurantes, academias, escolas e toda a infraestrutura da Pelinca.Sobre o Condomínio – Residencial IpanemaO Residencial Ipanema se destaca pela organização, segurança e excelente padrão de moradia na região da Pelinca. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da localização central.O condomínio oferece:Portaria e controle de acessoAmbiente familiar e bem administradoEstrutura funcional para o dia a diaFácil acesso às principais vias da cidadeCondições ExclusivasO valor anunciado já inclui:CondomínioIPTUConsumo de água (até 10m³)InternetOu seja, você tem previsibilidade total de custos e muito mais praticidade na sua rotina.Diferenciais que fazem a escolha ser óbviaTotalmente mobiliado (pronto para morar)2 quartos com suíteLocalização premium na PelincaCustos já inclusos no valorExcelente opção para moradia imediataApartamentos prontos assim, na Pelinca e com tudo incluso, são raros e altamente disputados.Entre em contato agora e agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado.

R$ 4.000,00

Centro 

Cód. 724

Casa à Venda no Condomínio Parthenon – Parque Rodoviário

Apresentamos uma residência exclusiva no Condomínio Parthenon, um dos endereços mais desejados do Parque Rodoviário, em Campos dos Goytacazes. Um imóvel que une sofisticação, conforto, lazer completo e excelente localização, ideal para quem busca viver com qualidade e segurança.Características do ImóvelTerreno com 14 x 30 metros230 m² de área construída, posição nascente3 suítes, sendo uma suíte máster com closetSala ampla com integração aos ambientesÁrea gourmet completa, integrada ao lazerPiscina privativaChurrasqueiraPia em granito com torneira gourmetLavabo interno e lavabo externoÁrea de serviço amplaLavanderia e despensaVaga de garagem cobertaAcabamento de alto padrão em todos os ambientesEstrutura do CondomínioPortaria 24 horasPiscinaEspaço gourmetAcademiaBicicletárioQuadra poliesportivaQuadra de tênisPlaygroundAmbiente seguro, organizado e com excelente padrão construtivoLocalizaçãoLocalizado no Parque Rodoviário, com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a comércios, escolas, serviços e regiões estratégicas de Campos dos Goytacazes.Valor de VendaR$ 1.600.000,00Uma casa pensada para quem valoriza alto padrão construtivo, lazer privativo e segurança, em um condomínio completo e consolidado.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 1.600.000,00

Parque Rodoviário 

Cód. 689

Lote 9x20 ao lado de área verde no Cond. Cidade Jardim II, Campos

Lote de 180m² (9x20) no Condomínio Cidade Jardim II, no bairro planejado Cidade Jardim, em Campos dos Goytacazes. A divisa lateral esquerda faz frente para área verde permanente do condomínio, onde fica o playground infantil: apenas um vizinho de muro, condição que não se repete nos lotes internos das quadras. ✅ 180m² (9 x 20 metros), plano e pronto para construir ✅ Divisa esquerda com área verde permanente, sem vizinho lateral ✅ Posição de quase esquina: mais luz natural e ventilação nos dois lados ✅ Liberdade de projeto para abrir esquadrias e ambientes voltados ao verdeUm projeto desenhado para esse lote pode posicionar sala, varanda e quartos com vista livre para a área verde, algo que lote entre dois muros não permite.ℹ️ O Cidade Jardim II conta com portaria e segurança 24 horas, piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e playground.O bairro Cidade Jardim é um loteamento planejado em expansão: o primeiro de Campos com iluminação pública 100% em LED, câmeras com transmissão em tempo real para a central da Prefeitura, calçadas padronizadas com acessibilidade e ruas em piso intertravado, com acesso pela Avenida Senador Tarcísio Miranda.➡️ Valor: R$ 145.000 (R$ 805/m²) | Aceita financiamento bancárioAgende uma visita com Igor Reis 

R$ 145.000,00

Cód. 685

Área Comercial na Avenida Alberto Lamego – Venda e/ou Locação

3.860m² | 60m de Frente | Eixo Porto do AçuCampos dos Goytacazes – RJOportunidade Comercial em Localização EstratégicaDisponível para venda e/ou locação, esta ampla área comercial está situada na Avenida Alberto Lamego, em frente à UENF e ao tradicional Clube Saldanha da Gama, um dos principais corredores de desenvolvimento urbano e logístico de Campos dos Goytacazes.Com 3.860m² de área total e 60 metros lineares de frente para a avenida, o imóvel oferece alto potencial de visibilidade, fácil acesso e excelente capacidade operacional.A região integra o principal eixo de ligação entre Campos e o Porto do Açu (São João da Barra), fator estratégico para empresas que dependem de logística, fluxo rodoviário e posicionamento comercial privilegiado.Características do ImóvelÁrea total: 3.860m²Frente: 60 metros para Avenida Alberto LamegoSaída adicional para rua nos fundosTerreno totalmente pavimentado em intertravadoTopografia regularExcelente aproveitamento da áreaA pavimentação integral reduz investimentos iniciais e permite rápida implantação de atividades comerciais ou operacionais.Vocação Comercial e Possibilidades de ImplantaçãoA área comporta diversos tipos de empreendimentos, como:✔ Igreja ou Centro Religioso✔ Locadora de Veículos✔ Centro Logístico ou Armazém✔ Food Park ou Polo Gastronômico✔ Salão de Festas e Eventos✔ Galpão Comercial✔ Supermercado✔ Academia ou Centro Esportivo✔ Centro EmpresarialA ampla frente comercial e a dupla circulação (frente e fundos) garantem organização operacional e facilidade de acesso.Diferenciais EstratégicosLocalização consolidada e de fácil acessoForte fluxo de veículosRegião universitáriaProximidade com o CentroConexão direta com São João da BarraInserida no eixo de expansão comercial da cidadeIndicado paraEmpresas que buscam:• Estrutura pronta para operação• Alto potencial de visibilidade• Logística facilitada• Área ampla e versátil• Ponto estratégico em Campos dos GoytacazesDisponível para Venda e/ou LocaçãoExcelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresas que desejam instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da cidade.Para mais informações, condições comerciais ou agendamento de visita técnica, entre em contato.

R$ 3.860.000,00

Parque Califórnia 

Cód. 695

Apartamento Mobiliado 2 Quartos para Alugar | Ed. Maximus, Pelinca

Apartamento de 71m² em andar alto do Edifício Maximus, na Rua Voluntários da Pátria — coração da Pelinca, a região de maior liquidez imobiliária de Campos dos Goytacazes. ☀️ Face nascente com vista direta para a Avenida Pelinca.A unidade foi personalizada com projeto de interiores próprio: armários planejados em todos os ambientes, revestimentos em gesso e iluminação trabalhada. Dois quartos com ar-condicionado instalado, sendo 1 suíte. Sala integrada com varanda.✅ 71m² — 2 quartos (1 suíte) com ar-condicionado✅ Totalmente mobiliado e personalizado ✅ Armários planejados em todos os ambientes ✅ Cozinha equipada: torre quente (forno + microondas), geladeira e fogão ✅ 1 vaga de garageO Edifício Maximus conta com área de lazer completa em aproximadamente 1.800m²: piscina, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e playground. Portaria com controle de acesso.Localização central com acesso direto aos principais serviços da cidade: supermercados, farmácias, agências bancárias, restaurantes e universidades a poucos minutos a pé. Shopping Boulevard a cerca de 1,2km pela Av. Arthur Bernardes.➡️ Aluguel: R$ 2.500/mês + taxas | 1 vaga incluída ⚡ Pronto para ocupação imediataAgende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467

R$ 2.500,00

Centro 

Cód. 729