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Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Casas, Apartamentos e Terrenos para Compra, Venda e Aluguel

Destaques

Prédio Comercial 3.250m² na Av. Felipe Uebe | Renda e Oportunidade

Prédio Comercial à Venda – Antigo Ipiranga Home Center | Campos dos Goytacazes/RJApresentamos um imóvel comercial de alto potencial localizado na Avenida Felipe Uebe, em Campos dos Goytacazes, onde funcionou o tradicional Ipiranga Home Center.Trata-se de uma estrutura completa, versátil e pronta para receber operações comerciais de grande porte, centros corporativos, atacados, redes de varejo ou centros de distribuição.Características do ImóvelÁrea total do terreno: 1.670 m²Área construída: 3.250 m²Composição: 6 unidades autônomas, sendo loja principal, 3 escritórios, banheiros, dependências para funcionários e depósitos (altos e baixos)Estacionamento: interno e externo, com excelente capacidade de veículosFrente ampla para a Av. Felipe Uebe, uma das vias comerciais mais valorizadas e de maior fluxo da cidadeO imóvel está atualmente locado em contrato comercial de 5 anos, com renda mensal de R$ 35.000,00, e opção de compra prevista em contrato — o que garante segurança e rentabilidade imediata ao investidor.Alternativas de NegociaçãoO conjunto pode ser vendido integralmente ou por unidades separadas, conforme necessidade do comprador:Conjunto completo (6 unidades autônomas):1.670 m² de terreno | 3.250 m² de área construídaRenda atual: R$ 35.000/mêsValor de venda: R$ 8.000.000,00Parte do conjunto (4 unidades):Loja + escritórios + estacionamento + depósitosRenda atual: R$ 25.000/mêsLoja frontal com 7 × 40 m (280 m²):Cozinha e dependências para funcionáriosLocação: R$ 10.000/mêsLocalização EstratégicaO imóvel está situado em um dos principais corredores comerciais de Campos dos Goytacazes, na Avenida Felipe Uebe, próximo a concessionárias, atacados, postos de combustível e grandes empreendimentos.A esquina da Rua Caldas Viana com a Av. Dr. Felipe Uebe é um dos endereços mais visíveis e valorizados de Campos dos Goytacazes.Com grande fluxo de veículos e pedestres, o ponto é cercado por empresas consolidadas, atacados, concessionárias e comércios de alto padrão, além de fácil acesso às principais rodovias.Região com alto fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade de fachada, ideal para negócios que necessitam exposição e logística facilitada.Oportunidade de InvestimentoEste é um ativo comercial raro no mercado:✅ Estrutura robusta e moderna✅ Localização de alto movimento✅ Renda mensal garantida✅ Documentação regularizadaPerfeito para investidores que buscam rendimento e valorização, ou empresas que desejam instalar sede própria em ponto estratégico da cidade.Agende Sua VisitaEntre em contato e conheça pessoalmente este prédio comercial de alto padrão na Av. Felipe Uebe.Uma oportunidade única de investimento com retorno imediato e localização privilegiada em Campos dos Goytacazes.

R$ 8.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Parque Califórnia

Cód. 646

Apartamento Espaçoso de 3 Quartos (suíte) em Icaraí, Niterói.

Seja bem-vindo ao seu novo lar em um dos bairros mais valorizados de Niterói! Este incrível apartamento de aproximadamente 120 m², localizado na Rua General Pereira da Silva, está esperando por você e sua família.3 Quartos, Incluindo uma SuíteEste apartamento oferece um ambiente acolhedor e funcional, com três quartos espaçosos, incluindo uma suíte master, perfeita para o seu conforto e privacidade.Sala Ampla com VarandaA sala é o coração deste lar, com espaço generoso para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares. Desfrute de uma vista deslumbrante da varanda enquanto relaxa e aproveita cada momento.Cozinha ModernaA cozinha é um verdadeiro deleite para qualquer amante da culinária. Equipada com armários planejados, oferece praticidade e estilo para suas criações gastronômicas.Área de Serviço com Dependência CompletaA área de serviço conta com uma dependência completa, proporcionando toda a conveniência que você precisa no dia a dia.Privacidade e ExclusividadeEste edifício oferece a exclusividade de apenas 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade para você e sua família.Localização PrivilegiadaLocalizado em uma das ruas mais cobiçadas do Bairro Icaraí, você estará a uma curta distância de todos os pontos principais do bairro.Desfrute de restaurantes, lojas, escolas e muito mais, tudo a poucos passos de distância.Portaria 24 HorasSua segurança é nossa prioridade. O edifício conta com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção para você e sua família.Vaga de GaragemAlém de todas as comodidades, este apartamento ainda oferece uma vaga de garagem para o seu veículo.Este é o lugar perfeito para você chamar de lar. Não perca a oportunidade de viver no coração de Icaraí, em um apartamento que oferece espaço, conforto e praticidade. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este incrível imóvel.Agende sua visita agora e faça deste apartamento o seu novo lar!

R$ 1.000.000,00 Venda

Icaraí

Cód. 351

Aceita
financiamento

Casa Linear à Venda no Condomínio Royal Boulevard – Alto Padrão

Descubra uma casa linear excepcional no Condomínio Royal Boulevard, um dos empreendimentos mais sofisticados e completos de Campos dos Goytacazes. Este imóvel foi projetado para proporcionar conforto, integração de ambientes e qualidade de vida em um cenário residencial de alto padrão com infraestrutura de lazer e segurança 24 horas. Destaques do Imóvel3 suítes amplas – ambientes privativos que garantem conforto e tranquilidadeIntegração inteligente de sala, cozinha e área gourmet, ampliando a convivência entre família e amigosÁrea gourmet com churrasqueira e piscina privativa — perfeita para momentos de lazer e eventos sociaisVaga coberta para 2 carrosPé direito alto na sala, proporcionando sensação de amplitude, luminosidade e sofisticaçãoAcabamento refinado em todos os ambientes, com atenção aos detalhes e bem-estar Infraestrutura do CondomínioO Royal Boulevard é referência em qualidade de vida e infraestrutura residencial em Campos dos Goytacazes, oferecendo:Segurança 24 horas com portaria e vigilânciaLazer completo com complexo de piscinas, quadras esportivas, salão de festas, salão de jogos e playgroundAcademia equipada e espaços de convivência integradosExtensas áreas verdes, lago ornamental e ambiente planejadoLocalização privilegiada, ao lado do Shopping Boulevard e com fácil acesso a serviços, supermercados e principais vias da cidade LocalizaçãoSituado no Parque Rodoviário, o Condomínio Royal Boulevard une tranquilidade, segurança e praticidade, ideal para quem busca um lar completo, moderno e em uma área em constante valorização.Agende sua visita e venha conhecer esta casa linear que combina espaço, conforto, lazer e elegância — o endereço perfeito para sua família viver com estilo e bem-estar no Royal Boulevard.

R$ 1.600.000,00 Venda

Parque Rodoviário

Cód. 671

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