Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Experimente o paraíso costeiro de Grussaí com esta esplêndida casa, localizada a apenas uma quadra do mar e a poucos passos do Pólo Gastronômico. Prepare-se para uma experiência incomparável de conforto, lazer e uma vida em harmonia com a natureza.Esta residência de alto nível, com 152m² de área construída, é composta por três suítes espaçosas, permitindo que você desfrute de tranquilidade e privacidade em um ambiente primorosamente projetado. Aconchegante e elegante, a sala de estar/jantar é o espaço ideal para reunir amigos e familiares, criando memórias inesquecíveis.A moderna cozinha proporciona o cenário perfeito para sua criatividade culinária florescer, enquanto a área de serviço agrega praticidade ao seu dia a dia.Mas as vantagens não param por aí! O destaque desta propriedade é a área de lazer, onde momentos de diversão e relaxamento são garantidos. Desfrute de uma piscina refrescante, perfeita para se refugiar nos dias quentes, e uma churrasqueira para preparar deliciosas refeições ao ar livre.Imagine-se vivendo a poucos passos das areias douradas de Grussaí, onde o som do mar e a brisa revitalizante serão seus companheiros diários. Além disso, a proximidade do Pólo Gastronômico oferece uma variedade de sabores e experiências culinárias para enriquecer ainda mais sua vida na região.Esta incrível oportunidade ainda inclui todos os móveis e eletrodomésticos, tornando sua mudança uma tarefa simples e rápida - é só chegar e desfrutar de sua nova moradia.Não deixe escapar essa chance de viver em um dos lugares mais cobiçados do litoral brasileiro. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e encante-se com essa casa perfeita para criar novas histórias e viver momentos inesquecíveis. Estou à disposição para guiá-lo rumo ao lar dos seus sonhos em Grussaí. Não espere mais para tornar seus desejos realidade!

R$ 450.000,00

Cód. 324

Localizado a poucos metros da BR-101, este galpão é ideal para empresas que necessitam de fácil acesso às principais rotas de transporte, incluindo o Rio de Janeiro, Porto do Açu, Macaé e Espírito Santo.Com infraestrutura completa para operações logísticas, o galpão conta com acesso facilitado para carretas e caminhões, além de uma plataforma de desembarque que otimiza a carga e descarga de mercadorias.A localização estratégica, próxima a uma das mais importantes rodovias do Brasil, oferece alta conectividade e eficiência para o seu negócio, ideal para armazenamento, distribuição e operações industriais.Aproveite esta oportunidade de investir ou alugar um espaço que proporciona alta funcionalidade e excelente localização em Campos dos Goytacazes. Garanta agora a estrutura ideal para o crescimento da sua empresa.

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Parque Presidente Vargas

Cód. 169

Complexo Residencial e Comercial no Parque Aurora - Oportunidade ÚnicaInvestimento versátil com 3 propriedades independentes em localização privilegiada.Apresentamos uma oportunidade excepcional no coração do Bairro Parque Aurora, Campos dos Goytacazes. Este complexo imobiliário de esquina oferece máxima versatilidade para investidores e famílias que buscam renda extra ou flexibilidade residencial/comercial.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA■ Endereço: Bairro Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ■ Proximidade: Apenas 200 metros da Av. Artur Bernardes■ Acesso: Fácil conexão com centro comercial e principais vias■ Área: Zona de alta valorização imobiliáriaCOMPOSIÇÃO DO IMÓVELTERRENO:▶ 360m² (12x30 metros)▶ Posição de esquina - maior visibilidade comercial▶ Três construções independentesUNIDADE COMERCIAL:▶ Loja térrea: 35m²▶ Fachada para rua principal▶ Ideal para: café, loja, consultório, escritório▶ Potencial de renda: R$ 1.200 a R$ 1.800/mêsCASA TÉRREA:▶ 3 quartos (sendo 1 suíte)▶ Sala ampla integrada▶ Cozinha funcional com área de serviço▶ 1 banheiro social▶ Área privativa com quintalCASA SUPERIOR - RECÉM REFORMADA:▶ 3 quartos (sendo 1 suíte)▶ Acabamentos premium: porcelanato e granito▶ Esquadrias em blindex▶ Varandão com vista panorâmica▶ Cozinha espaçosa planejada▶ 2 banheiros completosINFRAESTRUTURA E COMODIDADESGARAGEM:▶ 4 vagas cobertas▶ Portão eletrônico com controle remoto▶ Acesso independente para cada unidadeUTILIDADES:▶ Energia elétrica independente por unidade▶ Água e esgoto individualizados▶ Internet/TV pré-instalada▶ Quintal com área de lazerPOTENCIAL DE INVESTIMENTOPOSSIBILIDADES DE RENDA:■ Loja comercial: R$ 1.200 - R$ 1.800/mês■ Casa térrea: R$ 1.000 - R$ 1.400/mês■ Casa superior: R$ 1.200 - R$ 1.600/mês■ Renda potencial total: R$ 3.400 - R$ 4.800/mêsRENTABILIDADE ESTIMADA: 8,5% a 12% ao anoVANTAGENS DO INVESTIMENTO▶ Três fontes de renda em um único investimento▶ Localização consolidada com alta demanda▶ Flexibilidade de uso (residencial/comercial)▶ Proximidade de serviços e transporte público▶ Potencial de valorização em área em crescimento▶ Entrada facilitada com condições especiaisDOCUMENTAÇÃO E FINANCIAMENTO■ Documentação: Completa e regularizada■ Financiamento: Aceita FGTS e financiamento bancário■ Parcelamento: Consulte condições especiais■ IPTU: Em dia, valores atualizadosAGENDE SUA VISITAEsta oportunidade não permanecerá no mercado por muito tempo.

R$ 450.000,00

Parque Aurora

Cód. 431

Explore a magnífica oportunidade de possuir não um, mas dois lotes exclusivos no Residencial Bem Viver, em Donana - Campos dos Goytacazes, RJ. Estes terrenos adjuntos apresentam uma frente imponente de 16 metros cada, totalizando incríveis 32 metros de largura por 20 metros de profundidade em cada lote, proporcionando um total de 640m² de potencial ilimitado.Esta oferta exclusiva é ideal tanto para investidores visionários quanto para construtores ambiciosos, além de ser perfeita para quem busca a residência dos sonhos. A localização estratégica dentro do loteamento Residencial Bem Viver oferece acesso privilegiado a uma vida plena e conveniente.Estes terrenos excepcionais fazem parte do empreendimento Bem Viver, concebido pela renomada URBAMAIS Desenvolvimento Humano. Este não é apenas um terreno, mas uma entrada para um verdadeiro bairro planejado, meticulosamente projetado para proporcionar uma qualidade de vida incomparável.Imagina-se vivendo em um ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado - infraestrutura completa de água e esgoto, ruas asfaltadas que conduzem a um oásis verde de 30 mil m², praças encantadoras, comércios convenientes e muito mais. Este é o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento sólido.Além disso, o acesso é descomplicado, permitindo que você aproveite todas as facilidades que Donana e Campos dos Goytacazes têm a oferecer. Com quase 500 mil m² de área total, o Residencial Bem Viver é um empreendimento que transcende a expectativa, proporcionando um estilo de vida que muitos desejam, mas poucos conseguem alcançar.A melhor parte? Esses dois lotes podem ser adquiridos juntos, para uma oportunidade ainda mais grandiosa, ou separados, oferecendo flexibilidade total para atender às suas necessidades específicas. Agarre esta oportunidade de fazer parte de algo extraordinário. Entre em contato conosco agora e descubra como transformar esses lotes em sua próxima grande conquista imobiliária. Seu futuro começa aqui, no Residencial Bem Viver.*** Preço de cada lote

R$ 65.000,00

Residencial Bem Viver Donana

Cód. 404

Se você procura um lar completo, com design moderno, mobiliário de alto padrão e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Situada no Condomínio Royal Boulevard, em Campos dos Goytacazes/RJ, esta casa oferece uma experiência única de conforto, moderna e funcionalidade.Principais Características:4 suítes mobiliadas , com espaço e conforto para toda a família.1 escritório equipado , perfeito para home office ou estudos.2 salas amplas e decoradas , projetadas para momentos de convivência e lazer.Área gourmet completa , com churrasqueira e integração à área externa.Piscina privativa , ideal para relaxar e aproveitar momentos de lazer.Cozinha moderna e equipada , pronta para uso.Área de serviço mobiliada , prática e funcional.6 banheiros estrategicamente distribuídos para maior comodidade.4 vagas de garagem , sendo 2 cobertas e 2 descobertas.Posição nascente , proporcionando excelente ventilação e iluminação natural.Diferenciais:Totalmente mobiliada, incluindo móveis planejados e itens de decoração de alta qualidade.Ambientes projetados para aliar conforto e sofisticação.Localização privilegiada dentro do Condomínio Royal Boulevard, com vista para áreas verdes e fácil acesso às principais vias da cidade.O Condomínio Royal Boulevard:O condomínio oferece segurança 24 horas, infraestrutura de alto padrão e um ambiente que combina tranquilidade e exclusividade. Um local perfeito para quem valoriza qualidade de vida.Valentia:A casa será locada totalmente mobiliada, garantindo uma experiência completa e prática desde o primeiro dia.???? Entre em contato agora e agende uma visita! Esta é uma oportunidade de viver com conforto, sofisticação e exclusividade em um dos melhores condomínios de Campos dos Goytacazes.#VemComIgor – O lar dos seus sonhos, pronto para morar!

R$ 10.000,00

Parque Rodoviário

Cód. 531

Rua Baronesa da Lagoa Dourada, a menos de 100 metros da Câmara Municipal de Campos. Localização central, silenciosa e de fácil acesso a toda a malha urbana do Centro histórico. O apartamento passou por reforma completa e está pronto para ocupação imediata, com mobília e climatização já instaladas. ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ Varanda fechada com envidraçamento ✅ Ar-condicionado central em todos os quartos e sala ✅ Totalmente mobiliado - pronto para morar ✅ 2 vagas de garagem ⚡ Reformado - sem pendências de manutençãoO condomínio conta com piscina, portaria 24h e elevador.A Rua Baronesa da Lagoa Dourada conecta o núcleo cívico de Campos ao seu eixo comercial central. Câmara Municipal a menos de 100m, Fórum da Comarca e cartórios em caminhada. Farmácias, bancos, supermercados e o comércio da Av. Alberto Torres a poucos minutos a pé. ➡️ Valor: R$ 550.000 | Mobiliado e reformadoAgende uma visita

R$ 550.000,00

Cód. 765

???? Exclusividade e Oportunidade Única!Apresentamos um magnífico apartamento localizado na tradicional Rua Benta Pereira, em um edifício exclusivo, com apenas dois apartamentos por andar.✨ O imóvel conta com: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Ampla varanda para momentos de lazer • Marcenaria planejada em todos os ambientes • Cozinha planejada em marcenaria • Área de serviço separada da cozinha • Dependência de empregada • 2 vagas de garagem soltas e demarcadas • 135 m² de área construída???? Condomínio completo: • Salão de festas • Varanda gourmet • Piscina • Portaria 24 horas • Elevador???? Valor de oportunidade: R$ 900.000,00troca por casa nos condomínio (cidade Jardim ou Resort)Um apartamento diferenciado, no coração da cidade, com exclusividade e todo conforto que você merece!

R$ 870.000,00

Centro

Cód. 635

Bem-vindo ao Residencial Unno, um empreendimento único localizado no encantador bairro de Parque Califórnia, em Campos dos Goytacazes. Apresentamos a você uma incrível oportunidade de adquirir um apartamento espaçoso e confortável, perfeito para uma vida cheia de comodidade.Este imóvel de 75 m² de área útil oferece uma distribuição inteligente dos espaços, ideal para atender às necessidades da sua família. Composto por 2 quartos aconchegantes, este apartamento é perfeito para proporcionar a todos os moradores momentos de privacidade e tranquilidade. A sala de estar é ampla e conta com uma varanda integrada, que permite desfrutar de momentos de relaxamento enquanto aprecia a vista deslumbrante. Além disso, o imóvel possui um lavabo, uma cozinha funcional e uma área de serviço espaçosa.O Residencial Unno é um prédio novo e moderno, que garante toda a segurança e praticidade necessárias para uma vida tranquila. Possui portaria 24 horas, oferecendo controle de acesso e tranquilidade para você e sua família. Além disso, o edifício conta com elevador para facilitar o deslocamento entre os andares. Este apartamento específico está sendo vendido de "porteira fechada", o que significa que está completamente mobiliado e pronto para ser habitado.No que diz respeito ao lazer, o Residencial Unno oferece uma piscina incrível, perfeita para momentos de diversão e relaxamento. Você poderá desfrutar dessa amenidade sempre que desejar. E o melhor de tudo é que o empreendimento está localizado próximo ao bairro do Flamboyant, que oferece uma excelente infraestrutura com opções de comércio, serviços e entretenimento.Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento de alto nível, que une conforto, segurança e lazer em um só lugar. Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel no Residencial Unno, em Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes. Estamos prontos para ajudá-lo a realizar o seu sonho de ter um lar perfeito.

R$ 450.000,00

Parque Califórnia

Cód. 317