Corretor de Imóveis em Campos dos Goytacazes RJ

Descubra a sua nova casa em uma localização privilegiada, com acesso facilitado às Avenidas 28 de Março e Arthur Bernardes. Esta é a oportunidade de morar com conforto, segurança e lazer em um dos pontos mais queridinhos da cidade.Conforto e Acabamento ImpecávelEsta casa linear foi construída em um amplo terreno de 12m x 35m, oferecendo um espaço generoso para toda a família. A residência é impecável, com acabamentos de altíssimo padrão que proporcionam um ambiente de requinte e modernidade.A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo a privacidade e o conforto que você merece.A área de lazer é um verdadeiro destaque: possui uma piscina e uma área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e a família.O quintal é espaçoso, ideal para quem busca mais contato com a natureza ou um local para crianças e animais de estimação.O imóvel ainda conta com uma charmosa brinquedoteca, um detalhe que encanta a todas as crianças.Não perca a chance de viver em um lar que une uma localização estratégica à qualidade de vida que você sempre sonhou. Agende sua visita e venha se encantar!

R$ 1.200.000,00 Venda

Parque Turf Club

Cód. 606

Prédio Comercial à Venda – Antigo Ipiranga Home Center | Campos dos Goytacazes/RJApresentamos um imóvel comercial de alto potencial localizado na Avenida Felipe Uebe, em Campos dos Goytacazes, onde funcionou o tradicional Ipiranga Home Center.Trata-se de uma estrutura completa, versátil e pronta para receber operações comerciais de grande porte, centros corporativos, atacados, redes de varejo ou centros de distribuição.Características do ImóvelÁrea total do terreno: 1.670 m²Área construída: 3.250 m²Composição: 6 unidades autônomas, sendo loja principal, 3 escritórios, banheiros, dependências para funcionários e depósitos (altos e baixos)Estacionamento: interno e externo, com excelente capacidade de veículosFrente ampla para a Av. Felipe Uebe, uma das vias comerciais mais valorizadas e de maior fluxo da cidadeO imóvel está atualmente locado em contrato comercial de 5 anos, com renda mensal de R$ 35.000,00, e opção de compra prevista em contrato — o que garante segurança e rentabilidade imediata ao investidor.Alternativas de NegociaçãoO conjunto pode ser vendido integralmente ou por unidades separadas, conforme necessidade do comprador:Conjunto completo (6 unidades autônomas):1.670 m² de terreno | 3.250 m² de área construídaRenda atual: R$ 35.000/mêsValor de venda: R$ 8.000.000,00Parte do conjunto (4 unidades):Loja + escritórios + estacionamento + depósitosRenda atual: R$ 25.000/mêsLoja frontal com 7 × 40 m (280 m²):Cozinha e dependências para funcionáriosLocação: R$ 10.000/mêsLocalização EstratégicaO imóvel está situado em um dos principais corredores comerciais de Campos dos Goytacazes, na Avenida Felipe Uebe, próximo a concessionárias, atacados, postos de combustível e grandes empreendimentos.A esquina da Rua Caldas Viana com a Av. Dr. Felipe Uebe é um dos endereços mais visíveis e valorizados de Campos dos Goytacazes.Com grande fluxo de veículos e pedestres, o ponto é cercado por empresas consolidadas, atacados, concessionárias e comércios de alto padrão, além de fácil acesso às principais rodovias.Região com alto fluxo de veículos e pedestres, fácil acesso às principais rodovias e excelente visibilidade de fachada, ideal para negócios que necessitam exposição e logística facilitada.Oportunidade de InvestimentoEste é um ativo comercial raro no mercado:✅ Estrutura robusta e moderna✅ Localização de alto movimento✅ Renda mensal garantida✅ Documentação regularizadaPerfeito para investidores que buscam rendimento e valorização, ou empresas que desejam instalar sede própria em ponto estratégico da cidade.Agende Sua VisitaEntre em contato e conheça pessoalmente este prédio comercial de alto padrão na Av. Felipe Uebe.Uma oportunidade única de investimento com retorno imediato e localização privilegiada em Campos dos Goytacazes.

R$ 8.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Parque Califórnia

Cód. 646

Se você busca um apartamento bem localizado e com a possibilidade de expansão, essa é a oportunidade perfeita! Com 70m² de área interna + 70m² de laje na escritura, você pode construir seu próprio lazer privativo e transformar esse espaço em uma cobertura exclusiva.▶ Destaques do Imóvel:✔ 2 quartos espaçosos para o seu conforto.✔ 2 banheiros, trazendo praticidade ao dia a dia.✔ Sala ampla e cozinha funcional, bem distribuídas.✔ 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança para seu veículo.✔ Diferencial único: 70m² adicionais na laje (documentado na escritura), permitindo ampliação e valorização do imóvel!▶ Localização estratégica! Próximo à Beneficência Portuguesa, escolas, mercados, farmácias e todo o comércio essencial para uma vida mais prática e conveniente.Aproveite essa oportunidade única! Transforme esse espaço no lar dos seus sonhos.Agende uma visita! (22) 99905-0321Seu novo lar está aqui! #VemComIgor #ApartamentoAVenda #ImóveisCampos #CoberturaPersonalizada #OportunidadeÚnica #MorarBem #InvestimentoImobiliário

R$ 200.000,00 Venda

Cód. 563

Apresentamos uma oportunidade rara no Edifício Le Blanc, um dos empreendimentos mais elegantes e bem localizados do Parque Tamandaré, em Campos dos Goytacazes.Esta unidade diferenciada oferece o conforto de um apartamento com a sensação de uma casa, graças à área externa privativa integrada a uma das suítes, proporcionando mais liberdade, iluminação natural e um espaço perfeito para momentos de relaxamento.Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel foi projetado para quem valoriza privacidade, sofisticação e qualidade de vida em uma localização privilegiada da cidade.Destaques do Apartamento• 03 suítes, sendo uma com área externa privativa• Sala ampla com excelente iluminação natural• Varanda confortável voltada para a frente do edifício• Lavabo social• Cozinha funcional com ótima distribuição• Área de serviço independente• Banheiro de serviço• 02 vagas de garagemA unidade oferece uma experiência única de moradia, combinando amplitude, ventilação natural e uma área externa rara em apartamentos da região.Edifício Le Blanc – Estrutura e LazerO condomínio oferece infraestrutura completa para conforto e lazer dos moradores:• Piscina adulto e infantil• Academia / espaço fitness• Sauna e espaço de repouso• Salão de festas• Churrasqueira• Playground e brinquedotecaUm ambiente pensado para proporcionar lazer, bem-estar e convivência para toda a família. (meloteixeira.com.br)Localização PrivilegiadaLocalizado na Rua Rodrigues Peixoto, no Parque Tamandaré, o empreendimento está em uma das regiões mais valorizadas de Campos dos Goytacazes, próximo a:• Av. Pelinca• Restaurantes e cafés• Supermercados• Escolas e universidades• Clínicas e serviços essenciaisUma localização que oferece praticidade no dia a dia e excelente valorização imobiliária.Disponível para vendaUma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com área externa em um dos endereços mais desejados de Campos dos Goytacazes.Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel diferenciado no Edifício Le Blanc.

R$ 790.000,00 Venda

Parque Tamandaré

Cód. 696

Localização: Turf Club, Campos dos Goytacazes Terreno: 10 x 26 metros Área Construída: 169m²Características:3 Quartos (sendo 1 suíte)Vaga para até 4 carrosPortão eletrônicoTérmino do alto padrãoEstrutura de casa novaLocalização Privilegiada:Próxima à Av. 28 de MarçoAcesso fácil a escolas, mercados, farmácias e transporte públicoLocal tranquilo e de ótimo acessoDescrição privilegiada: Descubra o conforto de morar em uma casa linear espaçosa e moderna, localizada no prestigiado bairro Turf Club em Campos dos Goytacazes. Com um terreno de 10 x 26 metros e 169m² de construção, esta residência oferece todo o espaço e conforto que sua família merece. Uma casa conta com 3 quartos, sendo um deles uma suíte, privacidade e comodidade.O acabamento de ótimo padrão e a estrutura da casa nova garantem um ambiente elegante e funcional. Além disso, a propriedade possui vaga para até 4 carros e portão eletrônico, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia.Localizada próxima à Avenida 28 de Março, esta casa oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, mercados, farmácias e transporte público. O bairro é conhecido pela sua tranquilidade e excelente infraestrutura, tornando-o o local ideal para se viver.Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 670.000,00 Venda

Parque Turf Club

Cód. 483

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto nesta deslumbrante residência duplex contemporânea, localizada no prestigiado bairro Alphaville I, no coração de Campos dos Goytacazes. Com um design que exala sofisticação através de suas fachadas retas e um interior meticulosamente planejado para oferecer uma experiência de vida luxuosa, este imóvel é uma joia rara no mercado.No primeiro nível, você é recebido por uma garagem coberta com capacidade para dois veículos, proporcionando não só segurança, mas também a conveniência que você merece. A entrada se abre para uma sala de estar ampla, dividida harmoniosamente em dois ambientes distintos, onde janelas grandes permitem a entrada de luz natural, criando um espaço acolhedor para receber amigos e família. A cozinha planejada é um verdadeiro convite para os amantes da culinária, equipada com armários sob medida e uma conexão fluida com a área de jantar, garantindo que cada refeição seja uma ocasião especial. Complementando o andar térreo, encontramos uma lavanderia prática, uma varanda acolhedora e um banheiro social elegante.Ascendendo ao segundo nível, a residência se orgulha de oferecer três quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com varanda privativa, perfeita para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. A área total do terreno é de 180m², com 112,36m² de construção cuidadosamente pensada e uma área útil impressionante de 110,47m², otimizando cada centímetro do espaço.O acabamento da casa reflete um padrão de alta qualidade, com telhas coloniais esmaltadas, contornos de laje em gesso e sancas, além de pisos de porcelanato Portinari que oferecem durabilidade e um toque de classe. As áreas molhadas e externas apresentam pisos antiderrapantes para sua segurança e conforto. As portas e janelas são padronizadas em madeira de alta qualidade, com exceção de uma elegante porta de blindex que separa a sala da cozinha, garantindo privacidade sem sacrificar a luz natural.Para os entusiastas de entretenimento ao ar livre, a varanda gourmet é um verdadeiro destaque, equipada com churrasqueira elétrica e forno à lenha, pronta para hospedar seus eventos mais memoráveis. Além disso, o imóvel conta com um sistema de segurança completo, incluindo câmeras infravermelhas, para sua tranquilidade e proteção.Esta casa não é apenas uma estrutura; é um lar pensado para oferecer uma vida de qualidade superior, onde cada detalhe foi projetado pensando em seu conforto e bem-estar. Aproveite esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso em Campos dos Goytacazes. Entre em contato agora e agende sua visita a este retiro urbano excepcional no Alphaville I.

R$ 500.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 386