Imóveis à venda

A 50 metros do mar, na área central do Farol de São Tomé, esta casa entrega o que poucos imóveis de litoral oferecem juntos: documentação regularizada, mobília completa e estrutura para receber a família inteira sem depender de reforma ou compra de móveis. São 200m² construídos, 4 vagas cobertas para carros de visitantes e área de lazer própria (piscina infantil e espaço gourmet), tudo dentro do próprio terreno. Ou seja: você não perde tempo com obra nem com burocracia, só com a mudança. ✅ 200m² construídos, 6 dormitórios e 4 banheiros ✅ Mobiliada por completo, incluindo ar condicionado em todos os ambientes ✅ Garagem para 4 veículos ✅ Espaço gourmet e piscina infantil na área de lazer ℹ️ Documentação 100% regularizada, pronta para transferência O Farol de São Tomé tem 28 km de mar aberto e 3 km de orla margeada por casuarinas, a cerca de 50 km do Centro de Campos dos Goytacazes. A infraestrutura da região vem se consolidando ano após ano, com hotéis, pousadas, restaurantes e quiosques ativos o ano todo, além da proximidade com o Parque Estadual da Lagoa do Açu. ➡️ Valor: R$ 490.000,00 (equivalente a R$ 2.450/m² de área construída) ℹ️ Casa pronta para morar, para temporada ou para investimento em locação Casas com documentação OK e mobília completa a 50 metros do mar não aparecem todo mês no Farol. Agende uma visita

No Parque Tamandaré, um dos bairros mais procurados de Campos dos Goytacazes, o Edifício Varandas do Tamandaré, reúne portaria 24 horas e lazer completo. Este apartamento tem 46m² privativos e 1 quarto. ✅ 46m² privativos, 1 quarto ✅ Sala com varanda ✅ Cozinha americana com armários modulados ✅ 1 vaga de garagem O Edifício Varandas do Tamandaré tem portaria com atendimento 24 horas e 3 elevadores. Lazer completo: academia, salão de festas, playground, terraço gourmet com churrasqueira, piscina e sauna. O Parque Tamandaré concentra bares, restaurantes e comércio de uso diário, com fácil acesso às principais vias de Campos dos Goytacazes. ➡️ Valor: R$ 270.000,00 | Aceita financiamento bancário e FGTS Agende uma visita

No Parque Tamandaré, bairro consolidado de Campos dos Goytacazes, o Edifício Ville de France reúne infraestrutura completa de lazer e segurança. Este apartamento de andar alto tem 105m² de área privativa e orientação nascente. ✅ 105m² de área privativa, 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 vagas de garagem ✅ Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em cortina de vidro ✅ Ar condicionado em todos os ambientes, incluindo a sala ☀️ Face nascente, com armários modulados de primeira linha e iluminação personalizada O Edifício Ville de France oferece lazer completo: piscina, sauna, academia, espaço gourmet, salão de festas e playground, além de portaria com atendimento 24 horas. O Parque Tamandaré tem acesso direto a mercados, farmácias, academias e escolas na vizinhança. O Saara Plaza Shopping e o Shopping Pelinca Square Center ficam a curta distância, assim como referências de saúde como o Hospital Escola Álvaro Alvim, a Beneficência Portuguesa e a Santa Casa de Misericórdia de Campos. ➡️ Valor: R$ 800.000,00 | Aceita financiamento bancário e FGTS Agende uma visita

 Lotes disponíveis no Condomínio Damha I, bairro Parque Rodoviário, Campos dos Goytacazes. Primeiro empreendimento da Damha Urbanizadora na cidade, com selo de certificação AQUA e histórico de 100% dos lotes vendidos em 12 horas no lançamento. Terrenos de 400,50m² a 443,47m², em quadras distintas, com documentação regularizada e prontos para construção. ✅ Unidade 345, Qd13: 448,41m², R$ 260.000,00 (R$ 579,80/m²) ✅ Unidade 309, Qd12: 400,50m², R$ 285.000,00 (R$ 711,61/m²) ✅ Unidade 58, Qd03: 420,05m², R$ 295.000,00 (R$ 702,20/m²) ✅ Unidade 250, Qd09: 412,35m², R$ 310.000,00 (R$ 751,85/m²) ✅ Unidade 353, Qd14: 442,43m², R$ 350.000,00 (R$ 791,00/m²) ✅ Unidade 354, Qd14: 443,47m², R$ 355.000,00 (R$ 800,60/m²) O Damha I possui mais de 74 mil m² de área verde integrada, piscinas adulto e infantil, quadras de tênis, poliesportiva e vôlei de areia, campos de futebol, academia, playground e ciclovia. Portaria com controle de acesso independente. O bairro Parque Rodoviário fica próximo à rodoviária de Campos, com vias pavimentadas e comércio consolidado no entorno, oferecendo boa conectividade urbana. ➡️ Valores de R$ 285.000,00 a R$ 355.000,00 | Aceita financiamento direto e bancário ℹ️ Consulte disponibilidade atualizada de quadra e taxa de condomínio com o corretor Agende uma visita

Casa duplex de 218m² dentro do Condomínio Residencial Itacoatiara, conhecido na região como Residencial do Horto, na Avenida Alberto Lamego, bairro Horto/Parque Califórnia. O condomínio está na mesma avenida do campus da UENF, próximo ao número 2000. Distribuição em dois pavimentos mais mezanino. ✅ 3 suítes ✅ 1 banheiro social ✅ 2 salas, sendo uma no pavimento superior com sacada ✅ Cozinha ✅ Área de serviço ✅ Garagem para 2 carros ✅ Jardim frontal Área construída: 218m² O Condomínio Residencial Itacoatiara opera desde 1992. É um condomínio horizontal fechado, com portaria e área de lazer com piscina, espaço gourmet, churrasqueira e quadra poliesportiva. O Horto/Parque Califórnia reúne mais de 4 mil estabelecimentos comerciais, entre supermercados, farmácias e padarias. A Avenida Alberto Lamego dá acesso direto ao campus da UENF e liga o bairro ao Centro de Campos dos Goytacazes. ➡️ Valor: R$ 620.000 | Aceita financiamento bancário e FGTS | Estuda veículo como parte do pagamento Agende uma visita

Apartamento Alto Padrão no Edifício Absoluto, Rua Voluntários da Pátria, região da Pelinca, Centro de Campos dos Goytacazes. Unidade na coluna de melhor posição do edifício, referência reconhecida no mercado local, com fachada nascente. ☀️ Características do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 vagas de garagem ✅ Varanda fechada ✅ Totalmente mobiliado ✅ Coluna de melhor posição do edifício, com fachada nascente O Edifício Absoluto conta com portaria 24 horas e mais de 1.800m² de área comum de lazer, incluindo piscina, salão de festas, sauna, área gourmet e mini mercado interno para os moradores. ➡️ Localizado na região da Pelinca, principal eixo comercial e financeiro de Campos dos Goytacazes, com acesso direto a comércios e serviços do Centro. ➡️ Valor: R$ 690.000 Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Apartamento de 137m² no Edifício Barão da Torre, Avenida Alberto Torres, nº 400, Centro de Campos dos Goytacazes. Posição nascente, com incidência de sol da manhã e área externa privativa de 25m² integrada à unidade, diferencial raro em edifícios do centro da cidade. ☀️ Face nascente | Área privativa de 25m² ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ [Andar a confirmar] Infraestrutura do Condomínio: ✅ Piscina ✅ Academia ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira ✅ Segurança 24h O Barão da Torre está na Avenida Alberto Torres, em frente ao SESC Campos, referência de cultura, esporte e lazer da região Norte Fluminense. O entorno concentra faculdades, agências bancárias, comércio diversificado e acesso direto às principais vias do centro da cidade. ➡️ Valor: R$ 450.000 | Aceita financiamento bancário e FGTS ℹ️ Condomínio: R$ 1.000/mês (água inclusa)

Apartamento de 93m² no Edifício Contemporâneo, Rua Nações Unidas, Pelinca, Campos dos Goytacazes. Unidade térrea, mobiliada, disponível para locação imediata. O Contemporâneo é um empreendimento da Construtora Conscam, com 800m² de área de lazer em um dos endereços mais procurados da cidade. ✅ 93m² de área privativa ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ Mobiliado ✅ 2 vagas de garagem (soltas) ✅ Unidade no térreo O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer: piscina, academia equipada (fitness), salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e espaço gourmet (space grill). Portaria com controle de acesso. A localização na Pelinca coloca o imóvel a distância a pé de supermercados, farmácias, restaurantes e comércio diversificado. ➡️ Aluguel: R$ 3.200/mês ℹ️ Condomínio: R$ 620/mês | IPTU: R$ 380/mês Agende uma visita

Imóvel de uso misto na Rua Doutor João Maria, Parque João Maria, Campos dos Goytacazes. Três pavimentos com estrutura independente para moradia e operação comercial no mesmo endereço - combinação rara no bairro, vendida em porteira fechada. Pavimento Térreo - Galpão Comercial: ✅ Galpão projetado para distribuição de medicamentos, em conformidade com as normas ANVISA e Vigilância Sanitária Municipal. Podendo atender a diversos segmentos, inclusive com uma recepção voltada para a rua. ✅ Escritório, cozinha e banheiro integrados ao galpão ✅ Ar-condicionado instalado no ambiente comercial ✅ 2 vagas de garagem cobertas 1º e 2º Pavimentos - Residencial: ✅ Sala com 2 ambientes ✅ 3 quartos, sendo 2 suítes (uma delas com closet) ✅ Cozinha com modulados Idelli ✅ Água quente a gás em todas as torneiras do imóvel ✅ Lavanderia e despensa ✅ Ar-condicionado em todos os ambientes residenciais Área de Lazer: ✅ Churrasqueira com chuveirão ✅ Espaço ao ar livre integrado Infraestrutura e Tecnologia: ✅ Fosso estrutural preparado para instalação de elevador (possibilidade de 4º pavimento) ✅ Sistema de monitoramento com reconhecimento facial nos acessos ✅ Câmeras de segurança ✅ 2 caixas d’água de 2.000 litros cada O imóvel está localizado no Parque João Maria, bairro com perfil misto residencial e comercial, a dois quarteirões da Av. Doutor Arthur Bernardes, com acesso direto a comércio, serviços e principais vias da cidade. ➡️ Valor: R$ 1.900.000 | Porteira fechada ➡️ Aceita financiamento bancário e FGTS ➡️ Estuda veículo no negócio Agende uma visita

Apartamento de 71,57m² em primeira locação no Edifício Roland Garros, Rua Primeiro de Maio, 72, Parque Avenida Pelinca. Posição nascente, com incidência de luz natural pela manhã em toda a área social. ☀️ Face nascente com ventilação natural nos ambientes principais ✅ 2 quartos sendo 1 suíte com banheiro privativo ✅ Sala integrada com varanda gourmet e churrasqueira ✅ Porcelanato em piso, fechadura digital na porta de entrada ✅ Individualização de hidrômetro e gás ✅ 1 vaga de garagem coberta O Roland Garros é um empreendimento de 40 unidades, projeto arquitetônico assinado por Tomaz Teixeira. O condomínio opera com energia solar nas áreas comuns, gerador, captação e reuso de águas pluviais, câmeras Full HD e portaria remota via aplicativo. Lazer: piscina, sauna, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço de jogos e varandão. A Rua Primeiro de Maio fica a metros da Avenida Pelinca, com acesso direto a supermercados, farmácias, restaurantes e o Tênis Clube de Campos. Centro da cidade a menos de 1km. Acesso à BR-101 pela Av. Arthur Bernardes. ➡️ Valor: R$ 595.000 | Aceita financiamento bancário ℹ️ Apartamento de primeira locação - nunca habitado

Rua Baronesa da Lagoa Dourada, a menos de 100 metros da Câmara Municipal de Campos. Localização central, silenciosa e de fácil acesso a toda a malha urbana do Centro histórico. O apartamento passou por reforma completa e está pronto para ocupação imediata, com mobília e climatização já instaladas. ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ Varanda fechada com envidraçamento ✅ Ar-condicionado central em todos os quartos e sala ✅ Totalmente mobiliado - pronto para morar ✅ 2 vagas de garagem ⚡ Reformado - sem pendências de manutenção O condomínio conta com piscina, portaria 24h e elevador. A Rua Baronesa da Lagoa Dourada conecta o núcleo cívico de Campos ao seu eixo comercial central. Câmara Municipal a menos de 100m, Fórum da Comarca e cartórios em caminhada. Farmácias, bancos, supermercados e o comércio da Av. Alberto Torres a poucos minutos a pé. ➡️ Valor: R$ 550.000 | Mobiliado e reformado Agende uma visita

Rua Conselheiro José Fernandes a 200 metros da Av. Pelinca. O Edifício San Diego é um dos endereços consolidados da região, e esta unidade ocupa a melhor coluna do prédio: posição nascente, com entrada de luz natural da manhã. 125m² entregues prontos para morar, com projeto de interiores já executado. ☀️ Face nascente - melhor coluna do edifício ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ Sala de estar e jantar integradas com piso em porcelanato ✅ Cozinha com marcenaria sob medida, bancada em silestone branco, coifa embutida e ilha ✅ Varanda integrada com cortina de vidro ✅ Ar-condicionado split em todos os quartos e sala ✅ 2 vagas de garagem ⚡ Porteira fechada - mobiliado e equipado conforme decoração atual O condomínio oferece piscina adulto e infantil, academia equipada, 3 churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, playground e portaria 24 horas. A Rua Conselheiro José Fernandes concentra parte dos endereços residenciais mais procurados de Campos. A 200m da Av. Pelinca, o imóvel tem acesso direto a bancos, farmácias, supermercados, colégios particulares e ao comércio da avenida. Hospital Álvaro Alvim a aproximadamente 600m. ➡️ Valor: R$ 850.000 | Porteira fechada ℹ️ Condomínio: R$ 1.000/mês | IPTU: consultar Agende uma visita

☀️ Apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, no Exclusivité Maison Résidence. Orientação nascente com vista livre da cidade, a 255 Rua Barão de Miracema, Centro, Campos dos Goytacazes. Construção RJZ Cyrela, entregue pronto para morar. ✅ Varanda gourmet com churrasqueira e ponto de água ✅ Suíte com banheiro privativo ✅ Quarto adicional ✅ Garagem coberta ✅ Acabamento em porcelanato O Exclusivité Maison Résidence oferece infraestrutura diferenciada de lazer: Salão de Jogos Maison, Café Maison, Salão de Festas Maison, Adega Gourmet Maison e piscina. ℹ️ Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso. Localizado no Centro da cidade, a poucos metros do Mercado Municipal e Terminal Rodoviário Roberto Silveira. Acesso direto a comércios, serviços bancários, cartórios e alimentação. Proximidade com as principais vias de circulação. ➡️ Valor: R$ 399.500 Aceita financiamento bancário e FGTS. Agende uma visita

Galpão de primeiro uso no bairro Vila da Rainha, Campos dos Goytacazes, a poucos metros da BR-356 no trecho Campos/São João da Barra. Estrutura nova, nunca ocupada, com 260m² de área coberta sobre terreno de 450m² totalmente murado. ✅ ~260m² de área coberta com estrutura metálica ✅ Terreno de 450m² murado em toda a extensão com portão de ferro ✅ Piso nivelado em concreto em toda a extensão ✅ Banheiro instalado no lote ✅ Água, esgoto e energia elétrica disponíveis ✅ Rua asfaltada com acesso para veículos de médio porte ✅ Primeiro uso — nunca ocupado A cobertura metálica cobre toda a extensão concretada, sem divisórias internas, com altura livre adequada para armazenagem, estacionamento de frota leve ou operações industriais de pequeno e médio porte. O portão de acesso permite entrada direta da rua para veículos de carga. A BR-356 é a via que conecta Campos dos Goytacazes a São João da Barra, município sede do Porto do Açu, complexo portuário-industrial privado a aproximadamente 43 km de Campos, em operação desde 2014. Empresas de transporte, distribuição, armazenagem e manutenção de equipamentos voltadas ao complexo portuário encontram aqui acesso rodoviário direto, sem necessidade de cruzar o centro urbano. ➡️ Valor: xxx | Aceita financiamento ℹ️ Documentação 100% Agende uma visita

Cobertura duplex no Condomínio Green Park, Campos dos Goytacazes, com 5 quartos distribuídos em dois pavimentos e área de lazer completa no condomínio. ☀️ Pavimento superior: 3 suítes. Pavimento inferior: 2 quartos, banheiro social, banheiro de serviço, sala, varanda, cozinha e área de serviço. ✅ 5 quartos no total, sendo 3 suítes ✅ 1 vaga de garagem ✅ Distribuição em 2 pavimentos, típica de cobertura duplex O Condomínio Green Park oferece piscina, salão de festas, espaço com churrasqueira e quadra poliesportiva. Estrutura de lazer voltada para uso familiar dentro do próprio condomínio. Localizado em Campos dos Goytacazes, no bairro Parque São Caetano. Assim que você confirmar o endereço exato, incluo referências de distância a escolas, mercado e vias de acesso.

Casa duplex na Rua Blandina de Melo, no Parque Imperial, bairro surgido no início dos anos 1980 e um dos que mais se expandiram em Campos dos Goytacazes, com ruas largas e arborizadas. Terreno de 7 metros de frente por 33 metros de fundo (231 m²), com 125 m² de área construída. ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ 2 vagas cobertas ✅ Imóvel seminovo, bem conservado ☀️ Distribuição em dois pavimentos, aproveitando melhor a ventilação e a privacidade entre os ambientes sociais e íntimos. O Parque Imperial combina uso residencial e comercial, com boa infraestrutura de comércio e serviços no entorno. A casa fica a poucos metros da padaria Boutique do Pão, referência de conveniência para o dia a dia. ➡️ Valor: R$ 450.000 | Aceita financiamento e FGTS Agende uma visita com Igor 

Casa de aproximadamente 350m² de área construída no Condomínio Raul Linhares, Av. Dr. Nilo Peçanha, bairro Parque Santo Amaro, Campos dos Goytacazes. Imóvel semi-novo, em condomínio fechado consolidado na região. ✅ 4 suítes, sendo 2 suítes master ✅ Piscina ✅ Área gourmet com churrasqueira ✅ Aproximadamente 350m² de área construída O Condomínio Raul Linhares está localizado na Av. Dr. Nilo Peçanha, uma das vias que estruturam o bairro Parque Santo Amaro em Campos dos Goytacazes, região com oferta consolidada de casas em condomínio fechado. O Parque Santo Amaro conta com infraestrutura urbana estabelecida na região, com acesso direto pela Av. Dr. Nilo Peçanha às demais áreas de Campos dos Goytacazes. ➡️ Valor: R$ 1.400.000 ➡️ Aceita financiamento com taxa diferenciada via Sicoob ℹ️ Terreno, vagas de garagem, condomínio e IPTU: a confirmar com o corretor Agende uma visita com Igor

Casa térrea na Rua Teixeira de Melo, 160, no Parque Caju — bairro residencial de Campos dos Goytacazes com acesso direto ao centro da cidade. Terreno de 87m² (8,70m × 10,00m), recém pintada, documentação regularizada e pronta para transferência. ✅ 2 quartos ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Quintal ✅ Vaga para veículo ⚡ Pronta para morar — pintura nova, sem pendências documentais O Bairro oferece infraestrutura consolidada: o Tubarão Atacadista fica a aproximadamente 300 metros do imóvel, com farmácias, igrejas e comércio variado nas proximidades. Acesso rápido ao centro de Campos dos Goytacazes. ➡️ Valor: R$ 210.000 | Aceita financiamento e FGTS Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467

No Parque Califórnia, o Condomínio Privilege concentra as residências de maior padrão construtivo de Campos dos Goytacazes. Este imóvel ocupa um lote, com 480m² de terreno e residência de dois pavimentos em aproximadamente 350m² construídos. Arquitetura e interiores assinados pelo arquiteto Arthur Falcão. A estrutura combina alvenaria e perfis metálicos, com cobertura em telha shingle e forro interno inteiramente revestido em peroba rosa. Esquadrias em alumínio preto com vidro em toda a residência, incluindo painéis de grande vão que integram os ambientes ao espaço externo. São 4 suítes distribuídas em dois pavimentos: suíte master de 29m² com banheiro de 8,64m² e varanda coberta privativa, mais duas suítes no segundo andar e suíte de hóspedes independente no térreo. Todos os banheiros com piso e área molhada em mármore. Bancadas de cozinha e lavabo em quartzito. A área social reúne sala de estar (19m²), sala de TV (16m²) e sala de jantar (19m²) integradas, brinquedoteca, escritório e hall de entrada de 15m². A área externa conta com gourmet coberto de 23m², deck descoberto de 43m², piscina com hidro e borda em pedra hijau. Projeto luminotécnico assinado e projeto de paisagismo executado. Sistema de energia fotovoltaica instalado. Duas vagas cobertas. O Condomínio Privilege oferece portaria 24h, academia, piscinas coberta e descoberta, ofurô, quadra de tênis iluminada, quadra de squash, campo de futebol, salão de festas, brinquedoteca e pista de cooper. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta parcial com apartamento acima de 200m². Fotos profissionais e vídeo tour em breve.

Casa linear de 214m² em terreno de 400m² no Royal Boulevard, Campos dos Goytacazes. Imóvel em fase final de obra com entrega em 90 dias. Projeto contemporâneo com ambientes integrados e layout funcional em dois níveis. ✅ 3 suítes com armários planejados ✅ Sala integrada com pé-direito duplo ✅ Cozinha planejada com ilha central ✅ Área gourmet integrada com churrasqueira ✅ Piscina com deck integrado ✅ 2 vagas cobertas O Royal Boulevard é loteamento residencial de 450 mil m² desenvolvido pela Teixeira Holzmann. Infraestrutura completa: 5 piscinas (coberta aquecida + infantis), academia, spa com saunas, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol, playground, brinquedoteca, salão de jogos, lago com pista de caminhada, portaria 24h e monitoramento por câmeras. Projeto com 20% de área verde preservada e 525 lotes. Localizado no Parque Rodoviário, minutos do Shopping Boulevard e acesso direto ao centro da cidade. Região consolidada com supermercados, escolas, universidades e malha de serviços urbanos completa. ➡️ Valor: R$ 1.650.000,00 ➡️ Status: Obra em fase final | Entrega em 90 dias Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321 OBS.: Imagens Ilustrativas do projeto

Apartamento de 68m² no Residencial San Pietro, na Rua Domingos Viana — Parque Turf Club, a 800 metros do centro de Campos dos Goytacazes e com acesso direto à Avenida 28 de Março. Segundo andar com sol passante ao longo do dia. ☀️ 2º andar com sol passante ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala ✅ 1 vaga de garagem coberta ✅ 68m² O Parque Turf Club reúne infraestrutura urbana completa: supermercados, farmácias, padarias, bancos e o campus da UFF a poucos minutos a pé. Acesso rápido ao centro e à malha comercial da cidade. ➡️ Valor: R$ 240.000 | Aceita financiamento e FGTS ℹ️ Condomínio: R$ 346/mês (inclui água) | IPTU: R$ 1.278/ano Agende uma visita com Igor Reis | WhatsApp: (22) 99905-0321

Casa dúplex de 125m² construídos em terreno de 231m² (7x33m), localizada na Rua Blandina de Melo, no Parque Imperial, um dos bairros residenciais de maior crescimento em Campos dos Goytacazes. Bairro consolidado desde os anos 1980, com ruas arborizadas e infraestrutura urbana completa. ☀️ Distribuição funcional em dois pavimentos, com separação clara entre áreas social e íntima. ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Lavabo no pavimento térreo ✅ Banheiro social no pavimento superior ✅ Acabamento fino em todos os ambientes ✅ 2 vagas de garagem cobertas A tipologia dúplex elimina a circulação vertical interna de estranhos e garante privacidade para o pavimento de descanso — configuração valorizada em casas de bairro com este padrão construtivo. O Parque Imperial conta com boa infraestrutura de comércio local, com acesso rápido ao Atacadão Barcelos e proximidade às principais rodovias da cidade. Bbusinessimobiliaria ➡️ Valor: R$ 460.000,00 Aceita financiamento bancário e FGTS Agende uma visita com Igor Reis - Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Casa de 180m² em terreno de 10x26m (260m²), localizada na Rua Prudêncio Bessa, 239, Parque Rosário. O bairro é uma área residencial planejada com ruas arborizadas e infraestrutura bem desenvolvida, consolidado na zona norte de Campos. ☀️ Posicionamento estratégico a 3 quadras da Rua Princesa Izabel e 150m do Supermercado Super Bom, garantindo proximidade com comércio e serviços essenciais. ✅ 3 dormitórios, 1 banheiro social amplo com lavabo externo ✅ Sala de estar e sala de jantar em ambientes independentes ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Quarto de guardados separado ✅ Garagem coberta com telhado colonial para 2 carros, lado a lado ✅ Estrutura complementar nos fundos: banheiro e mini galpão oficina, independente do corpo principal Bairro consolidado com acesso facilitado ao Centro pela Av. Arthur Bernardes. Parque Rosário recebeu investimentos em pavimentação, drenagem e infraestrutura, eliminando problemas históricos de alagamento. Infraestrutura completa com escolas, supermercados, farmácias e restaurantes. Imóvel pronto para ocupação, com potencial para diferentes usos — moradia, rentabilidade de aluguel ou aproveitamento do espaço de oficina. ➡️ Condições comerciais: Aceita financiamento e FGTS ℹ️ Documentação completa e regularizada Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Casa Safira em planta no Condomínio Vale do Paraíba, Vila da Rainha. 800m² terreno, 300m² construção, 3 suítes, piscina, financiamento aquisição e construção. Entrega 20 meses. Casa Safira em Planta no Condomínio Vale do Paraíba — Vila da Rainha, Campos dos Goytacazes Casa linear de 300m² em terreno de 800m², localizada no Condomínio Vale do Paraíba, bairro Vila da Rainha, Campos dos Goytacazes. Imóvel em planta com possibilidade de pequenas alterações no projeto conforme preferência do comprador. Características da Casa Safira Pé-direito alto na sala de estar e jantar. 3 suítes sendo 1 suite master com closet e banheira de hidromassagem. Todos os quartos com acesso direto para a área da piscina. Piscina com área gourmet integrada, churrasqueira e gramado. 2 vagas de garagem cobertas. Porcelanato polido em todos os ambientes. Metais de primeira linha. Infraestrutura do Condomínio Vale do Paraíba . Segurança e Conforto Segurança 24 horas com portaria blindada e ronda motorizada. Infraestrutura completa de lazer. . Áreas de Lazer Piscina com raia de 25 metros, academia equipada, salão de festas, quadra de tênis em saibro, quadra de areia para futevôlei e vôlei, campo de futebol, quadra poliesportiva. Áreas verdes e bosque preservado oferecem privacidade e contato com a natureza. Condições Comerciais da Casa Safira Valor: R$ 1.680.000 Modalidade de Pagamento: Financiamento de aquisição e construção | Pagamento direto ao construtor durante fase de obra (conversável) Prazo de Entrega: 20 meses (com possibilidade de entrega antecipada) Agende sua Visita Igor Reis — Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 87.961 WhatsApp: (22) 99905-0321 OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Tratam-se de renders e imagens humanizadas do projeto. A Casa Safira encontra-se em fase de planta, anterior ao início da construção. Para visualizar o projeto executivo completo e detalhes técnicos, agende uma consulta com nosso corretor.

233m² em um andar alto da Pelinca, onde você vê a cidade, respira ar limpo, e tem tudo que precisa a poucos passos. Esse é o lugar onde você realmente quer acordar todo dia. Apartamento no Edifício Magnific com orientação nascente privilegiada, garantindo iluminação natural abundante durante toda a manhã. Todas as superfícies em porcelanato, com acabamento impecável em todos os ambientes. O Apartamento 4 suítes completas, sendo a master com closet integrado, banheira e varanda com cortina de vidro. Todas as suítes contam com armários modulados planejados, otimizando armazenamento e funcionalidade. Sala em 3 ambientes integrados com varanda ampla fechada em cortina de vidro, proporcionando conforto térmico e acústico. Lavabo para receber visitas. Cozinha ampla e generosa — espaço onde funcionalidade e praticidade não precisam ser negociadas. Área de serviço independente. Dependência completa de funcionário. 3 vagas de garagem cobertas. Todos os ambientes apresentam armários modulados planejados, maximizando funcionalidade e estética. Edifício Magnific — Clube de Morar Apenas 2 apartamentos por andar. Aqui você não cruza com vizinhos a toda hora — é privacidade que dinheiro compra. Segurança 24 horas: Portaria permanente com guarita de segurança, monitoramento por circuito de câmeras em todas as áreas comuns. Infraestrutura de Lazer Completa: Piscina para adultos e infantilAcademia equipada e modernaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festas climatizadoBrinquedoteca e playgroundÁreas verdes preservadas para convivência Localização Estratégica Situado na Avenida Pelinca, o apartamento oferece acesso imediato a toda infraestrutura urbana da região: supermercados, farmácias, restaurantes sofisticados, escolas particulares, serviços bancários, clínicas e hospitais. O Shopping Boulevard fica a apenas 1,2km de distância. A Pelinca é consolidada como um dos bairros mais procurados de Campos dos Goytacazes, caracterizado pela valorização contínua e pelo padrão de seus empreendimentos. Condições Comerciais Valor: R$ 1.798.500,00 AGORA R$ 1.599.500,00Financiamento bancário: Totalmente viável | FGTS aceito Agende uma visita com Igor Reis Corretor de Imóveis e Perito Avaliador ABNT CRECI-RJ 87.961 WhatsApp: (22) 99905-0321

Excelente oportunidade de investimento comercial na BR-101, em localização estratégica, em frente ao Atacadão, uma das regiões com maior fluxo e potencial de valorização da cidade. São 14.990 m² de área comercial com acesso direto pela BR-101, ideal para empresas, investidores, incorporadoras e operações de grande porte que buscam visibilidade, logística facilitada e alto potencial construtivo. A localização privilegiada permite o desenvolvimento de diversos tipos de empreendimentos, como: • Centro de distribuição e logística • Atacadistas e grandes operações comerciais • Galpões industriais e comerciais • Serviços automotivos • Hotel, restaurante e conveniência • Complexo empresarial ou comercial multiuso O terreno está inserido em uma região de forte crescimento comercial, cercada por operações consolidadas e com intenso fluxo diário de veículos leves e pesados, tornando-se uma excelente opção para negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso. Além do potencial operacional, a área apresenta forte vocação para valorização imobiliária, especialmente pelo desenvolvimento contínuo do eixo comercial da BR-101. Destaques do imóvel Área total: 14.990 m²Frente para BR-101Ao lado do AtacadãoAlto fluxo diárioExcelente visibilidade comercialFácil acesso logísticoPotencial para múltiplos segmentos Entre em contato para mais informações, estudos de viabilidade e apresentação completa da área.

Casa de 450m² construída em terreno de 600m² no Condomínio Athenas Park, bairro Parque Rodoviário — localização consolidada a 500m do Shopping Boulevard e próxima às principais vias da cidade. Projeto arquitetônico contemporâneo com acabamento em porcelanato e móveis planejados em todos os ambientes. Pavimento Térreo: 1 suíte, sala com 3 ambientes, cozinha gourmet planejada integrada à área de refeições, dependência de empregada com banheiro, área de serviço, banheiro social e acesso à garagem coberta para 4 veículos. Pavimento Superior: 4 suítes com closet planejado, sendo a master com banheira de hidromassagem. Distribuição que maximiza privacidade e circulação entre os espaços. Total de 7 banheiros em toda a residência. ☀️ Diferenciais: Piscina privativa com deck integrado e paisagismo recém implantado. Iluminação arquitetônica em fachada. Cozinha gourmet com cooktop 5 bocas, forno embutido, coifa em aço inox. Todos os ambientes sociais em porcelanato 80x80. Varanda com vista para área externa. Condomínio Athenas Park: Segurança armada 24h com cercas eletrificadas, câmeras e rondas periódicas. Infraestrutura completa: academia equipada, salão de festas, 2 quadras de tênis em saibro, quadra poliesportiva, campo de futebol society, playground, pista de skate. Lago natural com paisagismo exuberante. Ruas pavimentadas com blocos intertravados e ampla área verde. Condições Comerciais: ➡️ Valor: R$ 2.500.000 ✅ Aceita financiamento bancário ℹ️ Pronto para ocupação imediata Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Casa de 353m² construídos no Condomínio Parthenon Park Residence, Parque Rodoviário, Campos dos Goytacazes. Imóvel pronto para morar, com orientação nascente, projeto contemporâneo e acabamentos modernos — energia fotovoltaica, cisterna automatizada e sistema inteligente. ☀️ Térreo com sala de estar e jantar de pé-direito duplo, integrada à cozinha americana com ilha central, cooktop indução e gás, armários modulados. Porta de entrada com fechadura digital. Lavabo. Área de serviço com depósito e dispensa. Banheiro exclusivo para área de lazer. ✅ 3 Suítes com ar-condicionado — Master com closet — Laje 100% impermeabilizada — Cortinas com cortes no gesso — Iluminação planejada Varanda gourmet integrada com churrasqueira, cooktop e bancada. Piscina privativa com cascata iluminada, aquecedor e chuveirão. Quintal em cerâmica amadeirada com jardim. Garagem coberta para 3 veículos. ???? Condomínio Parthenon Park Residence — Infraestrutura completa: piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, academia, bicicletário, playground, pista de skate, quadra de areia, campo de futebol e quadra de squash. Segurança 24 horas com portaria e monitoramento. Localizado no Parque Rodoviário, a 2,5km do Shopping Boulevard (5 min de carro), próximo a supermercados, farmácias e escolas. Acesso direto à Avenida Arthur Bernardes. Condomínio consolidado com boa infraestrutura urbana. ➡️ Valor: R$ 1.390.000 | ⚡ Pronto para morar ✅ Financiamento bancário | FGTS ℹ️ Taxa de condomínio: estimado R$ 550-650/mês | IPTU: a consultar com síndico Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467 PALAVRAS-CHAVE: Casa condomínio Campos Goytacazes, Parthenon pronta morar, piscina gourmet Parque Rodoviário, 3 suítes Campos RJ, casa com energia solar ✨ Diferenças & Força do Anúncio: ✅ Dados específicos do condomínio verificados na web (fundação 2011, infraestrutura real)✅ Detalha metragem total e distribuição (353m² com especificação por área)✅ Destaca modernidades objetivas: fotovoltaica, cisterna, fechadura digital, laje impermeabilizada✅ Evita todos os jargões proibidos✅ Emojis estratégicos (orienta, lista, destaca fluxo, informa)✅ Localização factual com referências reais (Shopping Boulevard, Av. Arthur Bernardes)Pronto para publicar! ????

Apartamento de 51,08m² no 8º andar do Condomínio Reserva Curumim, localizado na Avenida Alberto Lamego, bairro Horto. Unidade de canto com orientação poente, vista para a avenida e para a Universidade Estadual do Norte Fluminense (UENF). Imóvel novo, nunca ocupado. Distribuição: 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala e cozinha conjugada com área de serviço, 1 vaga de garagem. Acabamentos: Piso em porcelanato retificado na tonalidade cinza, esquadrias internas em madeira e externas em alumínio, azulejo branco retificado nas áreas molhadas. Paredes com pintura/textura nas áreas secas. ✅ Unidade pronta para usar. Condomínio Reserva Curumim (Construtora Realiza): 5 torres com 2 elevadores cada, 360 unidades. Infraestrutura completa com portaria 24h e monitoramento, 2 piscinas climatizadas (adulto e infantil), salão de festas equipado com churrasqueira e forno de pizza, 2 quiosques gourmet, academia climatizada e equipada, quadra poliesportiva, playground, pergolado, espaço pet e bicicletários com bicicletas de uso comum dos moradores. Mercadinho 24h dentro do condomínio. Localização e Entorno: Ao lado da UENF, no caminho para o Porto do Açu, a 4 minutos do Centro de Campos. Região consolidada e em valorização, próxima a residências de padrão elevado. Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Condições Comerciais: ➡️ Valor: R$ 219.000,00 ➡️ Financiamento Bancário + Minha Casa Minha Vida (acesso a subsídios federais) ℹ️ Condomínio: R$ 392,66/mês | IPTU: R$ 101,50/mês Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467 DIFERENCIAIS: Novo, nunca ocupado ✅Canto com vista privilegiada ✅Condomínio clube com lazer completo ✅Acesso a PMCMV (subsídios federais) ✅IPTU e condomínio baixos (R$ 494,16/mês no total) ✅Localização estratégica próxima à UENF e Centro ✅

Casa Reformada com 3 Quartos e Área Gourmet no Parque São Caetano Conforto, modernidade e um imóvel pronto para morar, esta casa no Parque São Caetano é a escolha ideal. Totalmente reformada e com acabamento em porcelanato, o imóvel se destaca pelo seu projeto moderno, ambientes bem distribuídos e excelente ventilação natural, proporcionando uma sensação constante de amplitude e bem-estar. São 3 quartos, sendo 2 suítes: Uma suíte com hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamentoOutra suíte com closet, garantindo praticidade e organização no dia a dia A casa conta ainda com pé direito alto, o que valoriza a iluminação natural e traz sofisticação aos ambientes. Na área social, você encontra: Sala de TV aconcheganteSala de jantar integradaCozinha ampla, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto Além disso, possui lavanderia funcional e uma área reservada para secagem de roupas, mantendo a organização da casa. Na parte externa, o destaque fica por conta da área gourmet completa: ChurrasqueiraPiscinaEspaço preparado para instalação de sauna Tudo isso com vaga para 2 carros e localizada em um dos bairros mais desejados da cidade: Parque São Caetano. Um imóvel completo, moderno e pronto para proporcionar qualidade de vida para você e sua família. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Casa duplex de 2 quartos no Condomínio Viva Vida, Parque Jóquei Club — um dos bairros de maior crescimento residencial de Campos dos Goytacazes nos últimos anos, com infraestrutura consolidada e fácil acesso à Av. Presidente Kennedy. O imóvel é distribuído em 2 pavimentos, com sala, cozinha com armários modulados, banheiro social e área de serviço. Garagem no térreo. ✅ 2 quartos ✅ Cozinha com armários modulados ✅ 2 pavimentos com boa distribuição de ambientes ✅ 1 vaga de garagem O Condomínio Viva Vida conta com portaria 24h, piscina, salão de festas, sala de jogos, quadra poliesportiva e playground — infraestrutura de lazer completa para o perfil do empreendimento. O bairro Parque Jóquei Club oferece comércio diversificado na Av. Presidente Kennedy: supermercados, farmácias, padarias e transporte público com linhas para o Centro. Acesso à rodovia do Porto do Açu pela Av. Rosa Montezano de Oliveira. ➡️ Valor: R$ 165.000 | Aceita financiamento bancário ℹ️ Documentação e condições: consultar corretor Agende uma visita com Igor Reis 

O Royal Boulevard Premium é um loteamento residencial de 450.000m² no Parque Rodoviário, ao lado do Shopping Boulevard, desenvolvido pela Teixeira Holzmann com projeto da Euro Engenharia e Urbanismo. São 525 lotes a partir de 400m², com 20% de área verde preservada. Atualmente há 11 lotes disponíveis, com metragens de 400m² a 765m²: ▪️ Lote 511 | 560,97 m² | R$ 425.250 ▪️ Lote 517 | 588 m² | R$ 433.125 ▪️ Lote 801 | 652,51 m² | R$ 525.000 ▪️ Lote 2212 | 448,75 m² | R$ 360.000 ▪️ Lote 3210 | 400 m² | R$ 310.000 ▪️ Lote 1013 | ~724 m² | R$ 650.000 ▪️ Lote 3109 | 400 m² | R$ 380.000 ▪️ Lote 2010 | 400 m² | R$ 400.000 ▪️ Lote 101 | 765 m² | R$ 630.000 ▪️ Lote 609 | 750 m² | R$ 760.000 ▪️ Lote 2411 | 550 m² | R$ 450.000 ✅ Portaria 24h com monitoramento por câmeras e vigilância armada ✅ Complexo com 5 piscinas, incluindo piscina coberta aquecida ✅ Academia, spa com saunas, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol ✅ Lago com pista de caminhada, playground, brinquedoteca e salão de jogos Acesse a planta aqui: CLIQUE AQUI Localização a poucos minutos do centro de Campos dos Goytacazes, ao lado do Shopping Boulevard e próximo a supermercados e universidades. ➡️ Valores a partir de R$ 310.000 | Consulte condições de financiamento e parcelamento direto ℹ️ Cada lote possui condições comerciais próprias, sujeitas a confirmação no momento da negociação Agende uma visita com Igor Reis, Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961, WhatsApp (22) 99266-8467.

Se você está procurando um imóvel pronto para morar, com excelente custo-benefício e em um condomínio completo, essa oportunidade merece sua atenção. Localizado no Condomínio Recanto das Palmeiras, este apartamento no 2º andar foi recentemente reformado, entregando um ambiente mais moderno, funcional e pronto para você entrar sem preocupação com obras. A posição nascente é um dos grandes diferenciais — garantindo ventilação natural constante, mais conforto térmico e aquele sol suave da manhã que valoriza cada ambiente. Aqui, você não está comprando apenas um apartamento… Você está garantindo qualidade de vida dentro de um condomínio estruturado, com: ✔ Portaria e segurança ✔ Piscina para os dias de descanso ✔ Área de lazer para toda a família ✔ Espaços pensados para convivência Tudo isso por apenas R$ 150.000 — uma das melhores relações custo-benefício da região, seja para morar ou investir. ???? Perfeito para quem quer sair do aluguel ou começar a investir com inteligência. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Fale comigo agora e agende sua visita. Se fizer sentido para você, esse pode ser o seu próximo imóvel.

 Casa Duplex à Venda – Condomínio Cidade Jardim 2 Condomínio Cidade Jardim 2 Área construída: 169 m² ☀️ Posição nascente Uma casa moderna, espaçosa e muito bem distribuída, perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em condomínio. ✨ Destaques do imóvel: * 4 quartos, sendo 1 suíte com varanda * Sala de estar com pé direito duplo * Porta principal em ACM com fechadura digital * Sala de jantar integrada à sala de estar * Cozinha integrada à área gourmet * Banheiro social * Garagem coberta para 2 carros * Quintal com espaço gourmet Distribuição dos ambientes 1º Pavimento: * 1 quarto * Sala ampla com 2 ambientes * Cozinha * Banheiro * Área de serviço * Quintal com espaço gourmet 2º Pavimento: * 2 quartos * 1 suíte com varanda * Sala íntima * Banheiro Valor de venda: R$ 750.000,00

No exclusivo Condomínio Royal Boulevard, esta casa linear entrega exatamente o que o alto padrão exige: conforto, sofisticação e uma experiência completa de moradia. Com 242m² de área construída em um terreno de 450m², o imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, integrados e funcionais, valorizando a praticidade no dia a dia sem abrir mão da elegância. São 3 suítes espaçosas, sendo 2 com closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A área social conta com uma sala ampla e aconchegante, integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber e viver bons momentos. O imóvel ainda dispõe de lavabo, trazendo mais comodidade para o cotidiano. Na área externa, o grande diferencial: um espaço pensado para viver. A casa oferece área gourmet com churrasqueira e uma piscina privativa, ideal para reunir amigos, relaxar e aproveitar ao máximo cada momento. Tudo isso dentro de um dos condomínios mais desejados da cidade, com estrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida. ValorR$ 1.800.000,00 Destaques do Imóvel242m² de área construída450m² de terrenoCasa linear3 suítes (2 com closet)Sala ampla integradaCozinha funcionalLavaboÁrea gourmet com churrasqueiraPiscina privativaCondomínio com lazer completo e segurança Agende sua visita Imóveis como este no Royal Boulevard são raros e altamente disputados. Entre em contato agora e agende sua visita. Essa pode ser a casa que você estava esperando — mas não por muito tempo.

Apartamento amplo com 3 quartos, varanda com cortina de vidro e 3 vagas no Parque Tamandaré Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Campos dos Goytacazes, este apartamento reúne espaço, conforto e uma localização estratégica no Parque Tamandaré, a poucos minutos da Pelinca, do Centro e do polo gastronômico do bairro. Com aproximadamente 175 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída, ideal para quem busca qualidade de vida e ambientes generosos para viver e receber. A área social se destaca pela sala espaçosa e integrada à grande varanda, que conta com fechamento em cortina de vidro, criando um ambiente perfeito para momentos de convivência e lazer. O apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários modulados e climatização, além de ar-condicionado tipo K7 na sala, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. A cozinha é funcional e bem equipada, com armários planejados, fogão, forno e exaustor, além de área de serviço independente. Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem, um atributo cada vez mais valorizado na região. Destaques do imóvel • Aproximadamente 175 m² de área privativa • 3 quartos, sendo 2 suítes • Ampla varanda com cortina de vidro • Armários modulados nos quartos • Ar-condicionado na sala (K7) e nos quartos • Cozinha com planejados, fogão, forno e exaustor • 3 vagas de garagem Localização Situado no Parque Tamandaré, o imóvel está em uma das áreas mais desejadas da cidade, com fácil acesso à Pelinca, Centro, supermercados, escolas, restaurantes e ao polo gastronômico do bairro. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e conforto em um único imóvel. ???? Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Apartamento Alto Padrão Mobiliado Venda ou Locação na Pelinca – 3 Suítes | Edifício Alais Bastos Excelente apartamento de alto padrão para venda ou locação no Edifício Alais Bastos, localizado na região da Pelinca, uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Campos dos Goytacazes. Totalmente mobiliado e equipado, o imóvel oferece uma planta ampla e funcional, com ambientes confortáveis, bem iluminados e preparados para proporcionar uma experiência completa de moradia. A área social conta com sala ampla de estar e jantar mobiliada, com excelente integração com a varanda, criando um ambiente ideal para convivência e recepção de convidados. O espaço inclui ainda adega de vinhos, trazendo sofisticação ao ambiente. A varanda gourmet com churrasqueira e cervejeira amplia o espaço de lazer do apartamento, tornando-se um ambiente perfeito para momentos de confraternização. Planta inteligente e confortável O apartamento possui 3 suítes espaçosas + 1 quarto reversível, que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou ambiente multifuncional. A suíte master conta com banheira e cama King Size, proporcionando um ambiente de descanso confortável e sofisticado. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano. Apartamento totalmente equipado A cozinha conta com móveis modulados planejados e eletrodomésticos modernos, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Entre os equipamentos disponíveis estão: • Geladeira • Fogão • Micro-ondas • Lava-louças • Máquina de lavar • Máquina de secar Todos recentemente adquiridos, agregando ainda mais conforto ao imóvel. Diferenciais do imóvel • Apartamento totalmente mobiliado • 3 suítes + quarto reversível • Suíte master com banheira • Cama King Size • Ar-condicionado em todos os ambientes • Varanda gourmet com churrasqueira e cervejeira • Sala com adega de vinhos • 2 vagas de garagem Sobre o Edifício Alais Bastos O Edifício Alais Bastos é um empreendimento residencial que se destaca pela exclusividade e privacidade, contando com apenas dois apartamentos por andar. O prédio possui portaria remota e controle de acesso, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores. Localização privilegiada na Pelinca Situado na Pelinca, o imóvel está em uma das regiões mais completas e valorizadas de Campos dos Goytacazes, próximo a: • Restaurantes e cafés • Supermercados • Farmácias • Academias • Bancos e serviços • Clínicas e escolas Uma localização ideal para quem busca morar com conforto, praticidade e mobilidade na cidade. Um imóvel completo para morar bem Este apartamento reúne mobiliário, equipamentos modernos, espaço e localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem busca apartamento mobiliado de alto padrão para locação na Pelinca. Agende uma visita e conheça este imóvel.

Casa de Arquiteta Publicada na Revista Casa e Jardim – Parque das Palmeiras 2 Uma residência única, com projeto arquitetônico autoral publicado na Revista Casa e Jardim, localizada no Condomínio Parque das Palmeiras 2, em Campos dos Goytacazes. Pensada para valorizar convivência, conforto e integração entre os ambientes, a casa traduz o conceito contemporâneo de morar bem, com arquitetura elegante e funcional. Logo na entrada, o projeto impressiona com uma ampla sala com pé-direito alto, criando uma atmosfera sofisticada, com grande entrada de luz natural e sensação de amplitude. Todos os ambientes foram totalmente planejados, com marcenaria modulada e armários de primeira linha, proporcionando organização, estética e praticidade no dia a dia. A residência conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico em todos os espaços da casa. Destaques do imóvel • Casa duplex com arquitetura contemporânea • Sala ampla com pé-direito elevado • Ambientes totalmente modulados e planejados • Armários de alto padrão em toda a residência • Ar-condicionado em todos os ambientes • Escritório privativo, ideal para home office • Projeto arquitetônico pensado para vivência familiar e recepção de convidados Cada detalhe da casa reflete o olhar técnico de uma arquiteta que desenvolveu um projeto equilibrado entre design, funcionalidade e bem-estar, criando ambientes que convidam a viver e desfrutar da casa no dia a dia. Sobre o condomínio O Parque das Palmeiras 2 é um dos condomínios mais valorizados de Campos dos Goytacazes, oferecendo: • Portaria e segurança 24 horas • Controle rigoroso de acesso • Ambiente residencial tranquilo • Excelente localização na cidade Um imóvel com identidade Mais do que uma casa em condomínio, trata-se de uma residência com arquitetura publicada em revista nacional, ideal para quem valoriza design, conforto e qualidade de vida. ???? Projeto publicado na Revista Casa e Jardim: https://revistacasaejardim.globo.com/Casa-e-Jardim/Decoracao/noticia/2020/08/casa-de-arquiteta-tem-ambientes-pensados-para-desfrutar-com-familia.html

Casa Duplex Moderna à Venda no Condomínio Parque das Palmeiras 2 – Campos dos Goytacazes Uma casa duplex com projeto moderno e fino acabamento, localizada no Condomínio Parque das Palmeiras 2, um dos condomínios mais valorizados de Campos dos Goytacazes. O imóvel foi projetado para oferecer conforto, integração dos ambientes e lazer completo, ideal para quem busca viver com qualidade de vida em condomínio fechado. Destaques do imóvel • Sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber convidados • Escritório no pavimento térreo, ideal para home office • 3 suítes confortáveis, sendo 2 com closet • Cozinha com integração direta à área de lazer • Área gourmet com churrasqueira • Piscina privativa • Sauna molhada A integração entre cozinha, área gourmet e piscina cria um ambiente perfeito para momentos de convivência, confraternizações e lazer em família. Informações técnicas • Terreno: 480 m² • Área construída: 343 m² • 6 banheiros • 2 vagas de garagem cobertas + 3 vagas descobertas Sobre o condomínio O Parque das Palmeiras 2 oferece: • Portaria 24 horas • Controle rigoroso de acesso • Ambiente seguro e tranquilo • Excelente localização em Campos dos Goytacazes Qualidade de vida e sofisticação Uma excelente oportunidade para quem busca casa moderna em condomínio fechado em Campos dos Goytacazes, com espaço, segurança e lazer completo dentro de casa. Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo.

APARTAMENTO IMPECÁVEL À VENDA – ALTO PADRÃO Apresento este belíssimo apartamento no condomínio residencial The Hampton, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Parque Tamandaré. 114 m² de construção, com projeto moderno, ambientes amplos e acabamento impecável, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Destaques do imóvel: • ✅ 3 amplas suítes, garantindo conforto e privacidade • ✅ Varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer • ✅ Cozinha ampla, funcional e bem distribuída • ✅ 2 vagas de garagem, sendo uma com possibilidade de carregamento para carro elétrico ⚡ • ✅ Planta inteligente e excelente iluminação natural Localização privilegiada, próxima a tudo que o Parque Tamandaré oferece: conveniência, valorização e qualidade de vida. Valor de oportunidade: R$ 850.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 22-999331128 Esse apartamento é a combinação perfeita entre alto padrão, localização e inovação!

Excelente oportunidade para conquistar a casa própria em uma casa nova, moderna e funcional, localizada no bairro Alphaville 3, uma região em constante crescimento e valorização em Campos dos Goytacazes. O imóvel é linear, trazendo mais praticidade no dia a dia, e conta com 78 m² de área construída, com um projeto inteligente que valoriza conforto e aproveitamento dos espaços. A casa possui 2 suítes, oferecendo mais privacidade para os moradores. A planta moderna integra os ambientes e proporciona uma sensação de amplitude e funcionalidade. Outro grande diferencial é o sistema de energia solar, que garante economia na conta de energia e mais sustentabilidade para o imóvel. Diferenciais do imóvel: • Casa linear nova • 78 m² de área construída • 2 suítes • Energia solar instalada • Projeto moderno e funcional • Bairro em expansão e valorização Valor de venda: R$ 370.000,00 Facilidade de compra: • Possibilidade de entrada parcelada direto com o construtor Uma excelente oportunidade para quem deseja uma casa nova, com tecnologia, conforto e condições facilitadas de pagamento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, moderna e eficiente em uma das regiões que mais crescem em Campos dos Goytacazes. Localizada no bairro Alphaville 3, esta casa duplex recém-construída possui um projeto contemporâneo, com ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade. O imóvel conta com 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para os moradores. A cozinha americana integrada valoriza a convivência e deixa os ambientes mais amplos e funcionais. Toda a casa possui acabamento em porcelanato, trazendo elegância e praticidade para o dia a dia. Na área externa, o imóvel oferece quintal e espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Outro grande diferencial é o sistema de energia solar instalado, proporcionando economia na conta de energia e mais sustentabilidade para a casa. Diferenciais do imóvel: • Casa duplex nova • 2 suítes • Cozinha americana • Acabamento todo em porcelanato • Energia solar instalada • Quintal • Churrasqueira • Bairro em expansão e valorização Valor de venda: R$ 470.000,00 Facilidade de compra: • Aceita Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de parcelamento da entrada direto com o construtor Uma excelente opção para quem deseja conquistar o imóvel próprio com condições facilitadas, economia de energia e uma casa nova para morar. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Campos dos Goytacazes. Esta casa duplex está localizada no bairro Jockey, na Rua José Bonaparte Vieira, uma região com fácil acesso às principais vias da cidade e rota facilitada para o Porto do Açu. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, com uma das suítes localizada no térreo, oferecendo mais comodidade e acessibilidade. A casa conta ainda com móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes e mais organização no dia a dia. Construída em um terreno de 6 x 35 metros, a residência oferece uma excelente área externa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos. A distribuição dos ambientes garante conforto e funcionalidade, sendo uma ótima opção tanto para famílias que buscam espaço quanto para profissionais que precisam de logística facilitada para o Porto do Açu. Destaques do imóvel: • Casa duplex • 4 quartos, sendo 2 suítes • Suíte no térreo • Móveis planejados • Terreno com 210 m² (6 x 35) • Piscina • Área gourmet com churrasqueira • Localização excelente no bairro Jockey Documentação 100% regularizada Venda: R$ 635.000,00 Locação: R$ 4.000,00 Um imóvel completo, que une conforto, lazer e localização estratégica em uma das regiões mais procuradas de Campos. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Casa Linear à Venda no Condomínio Bosque das Acácias – 3 Quartos com Suíte e Área Gourmet Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em condomínio fechado em Campos dos Goytacazes. Esta casa linear no Condomínio Bosque das Acácias foi projetada para oferecer praticidade e bem-estar, com ambientes bem distribuídos e uma área de lazer perfeita para momentos em família. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma sala adicional, que pode ser utilizada como sala de TV, escritório ou espaço de convivência. A casa possui também lavanderia independente, trazendo mais funcionalidade para o dia a dia. Nos fundos, o grande destaque fica por conta da área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais. Localizada em condomínio com segurança e tranquilidade, esta é uma excelente opção para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel valorizado. Diferenciais do imóvel: • Casa linear • 3 quartos (1 suíte) • Sala adicional / espaço multifuncional • Lavanderia • Área gourmet com churrasqueira • Condomínio fechado Valor: R$ 740.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Fazenda de Alto Padrão em Campos dos Goytacazes – 629 Hectares com Infraestrutura Completa para Pecuária Descrição do Imóvel: Oportunidade rara para investidores do agronegócio em Campos dos Goytacazes, RJ. Esta propriedade de 130 alqueires geométricos (629 hectares) destaca-se pela localização estratégica e infraestrutura de ponta, pronta para operação imediata em pecuária de corte ou leite. Localizada na região de Santa Maria de Campos, a fazenda possui acesso facilitado, estando a apenas 5 km da BR-101 (sendo 3 km de asfalto). É uma propriedade rica em água, com pastagens totalmente formadas e capacidade comprovada para 1.100 cabeças de gado. Destaques da Propriedade: Sede de Luxo: Casa sede de alto padrão, ideal para quem busca conforto e representatividade no campo.Estrutura Operacional: Curral novo equipado com brete e balança com capacidade para 5 animais simultâneos.Apoio e Logística: Casa de colono e baias para cavalos em excelente estado de conservação.Recursos Hídricos: Água em abundância em toda a extensão da propriedade. Diferencial Estratégico: Potencial de Expansão Um dos maiores atrativos deste investimento é a possibilidade de ampliação imediata. Existe a viabilidade de adquirir a fazenda vizinha de 120 alqueires, que mantém o mesmo perfil de qualidade e topografia. Somadas, as áreas podem ultrapassar 250 alqueires, consolidando um dos maiores e mais produtivos complexos rurais da região de Espírito Santinho e Pedra Lisa. Informações Técnicas: Área Total: 629 hectares (130 alqueires geométricos).Localização: Campos dos Goytacazes (Próximo a Santa Maria de Campos).Logística: 5 km da BR-101.Valor por Hectare: R$ 30.000,00.Valor Total: R$ 18.870.000,00. Agende uma visita e conheça o potencial produtivo desta terra. Palavras-chave: Fazenda em Campos dos Goytacazes, Venda de Fazenda RJ, Pecuária Rio de Janeiro, Agronegócio BR-101, Terra para Gado Campos.

Casa à venda no Condomínio Terra Nova em Campos dos Goytacazes – 3 quartos, suíte e móveis planejados Excelente oportunidade para quem busca casa à venda em condomínio fechado em Campos dos Goytacazes, com conforto, segurança e imóvel pronto para morar. Localizada no Condomínio Terra Nova, esta casa oferece um projeto funcional e bem distribuído, com acabamento em porcelanato e móveis planejados em todos os ambientes, proporcionando praticidade e valorização do imóvel. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, oferecendo conforto para toda a família. Os dormitórios contam com ar-condicionado instalado, garantindo mais comodidade no dia a dia. A casa está totalmente quitada, o que facilita o processo de compra e financiamento. Características do imóvel 3 quartos (1 suíte)3 banheirosPiso em porcelanato em toda a casaMóveis planejados em todos os ambientesAr-condicionado nos quartosCasa quitadaPlanta funcional e bem distribuída Informações financeiras Valor de venda: R$ 375.000Condomínio: R$ 300/mêsIPTU: R$ 500/ano O Condomínio Terra Nova é conhecido por oferecer segurança, tranquilidade e ambiente familiar, sendo uma ótima opção para quem deseja morar em condomínio fechado em Campos dos Goytacazes. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. ✅ Se quiser, também posso montar: Título SEO perfeito para Google (até 60 caracteres)Meta description (até 155 caracteres)Versão para portais como OLX, VivaReal e ZapIsso aumenta muito a chance do seu imóvel aparecer nas primeiras posições do Google.

ALFA DEAL | DISTRIBUIÇÃO DE COMBUSTÍVEIS (TRR) – BRASIL Oportunidade estratégica no segmento de distribuição de combustíveis (TRR), direcionada a distribuidoras, tradings, fundos e grupos logísticos com interesse em escala, integração vertical e geração imediata de caixa. VISÃO GERAL DA OPERAÇÃO Plataforma operacional consolidada, com mais de 40 anos de atuação contínua, atendendo aproximadamente 200 clientes corporativos ativos em setores como logística, indústria, portos, geração de energia e obras. Volume anual superior a 80 milhões de litros, com faturamento acima de R$ 500 milhões. Operação estruturada em modelo “turnkey”, pronta para integração imediata e captura de sinergias. PRINCIPAIS MÉTRICAS - Volume anual: ~81 milhões de litros   - Faturamento anual: ~R$ 507 milhões   - Clientes ativos: ~200 (perfil corporativo recorrente)   - Área Total: 9.000 m²   - Área operacional: 3.800 m²   - Frota pesada: 42 unidades   - Frota leve: 10 veículos   - Tanques instalados em clientes: 100+ unidades   - Equipe: 62 colaboradores   ATIVOS INCLUÍDOS NO DEAL Infraestrutura completa e operacional: - Base logística no Norte Fluminense (RJ), eixo estratégico BR-101   - Terreno de 9.000 m² com estrutura administrativa e operacional   - Área pavimentada, galpões, carga/descarga e armazenagem   - Frota completa (pesada e leve), assegurada e em operação   - Tanques instalados em clientes + estoque adicional   - Equipamentos operacionais e almoxarifado completo   - Sistema de gestão especializado em TRR   LICENÇAS E REGULAÇÃO - Autorização ANP como TRR   - Licenciamento ambiental (INEA) válido   - Autorização para transporte e comercialização nacional   - Alvará do Corpo de Bombeiros   Operação em conformidade com normas técnicas e regulatórias vigentes. MERCADO E POSICIONAMENTO Atuação consolidada no interior do Rio de Janeiro, com forte presença no Norte Fluminense, região com relevante demanda logística, industrial e marítima. Base de clientes diversificada e recorrente, incluindo: - Transportadoras e operadores logísticos   - Indústrias e usinas   - Portos, terminais e operações marítimas   - Obras, shoppings, hospitais e grandes consumidores   PORTFÓLIO DE PRODUTOS - Óleo Diesel S10   - Óleo Diesel S500   - Óleo Diesel Marítimo   - Óleo BPF   Todos os produtos com procedência comprovada e conformidade com ANP e normas técnicas aplicáveis. COMPLIANCE E OPERAÇÃO - Estrutura trabalhista regularizada   - Ausência de passivos trabalhistas relevantes declarados   - Licenças e autorizações vigentes   - Operação contínua e estabilizada   - Equipe treinada em segurança, meio ambiente e logística   TESE DE INVESTIMENTO 1. Geração de caixa imediata   Base ativa com clientes recorrentes e consumo relevante   2. Plataforma pronta para escala   Infraestrutura, frota e base instaladas permitem expansão sem CAPEX relevante inicial   3. Integração vertical e sinergias   Alto potencial de ganho para distribuidoras, tradings e operadores logísticos   4. Valuation atrativo   Múltiplo implícito: ~0,12x faturamento   POTENCIAL FINANCEIRO (ILUSTRATIVO) - Receita anual de referência: ~R$ 500 milhões   - Margem EBITDA estimada: ~5%   - EBITDA estimado: ~R$ 25 milhões/ano   - Payback teórico: inferior a 3 anos   Valores indicativos, sujeitos à validação via demonstrativos financeiros em due diligence. DIRETRIZES DA OPERAÇÃO E CONDUÇÃO DO PROCESSO Esta oportunidade é conduzida de forma estruturada, com controle de acesso e validação das partes envolvidas, em linha com práticas de mercado para operações de M&A. A condução seguirá obrigatoriamente as seguintes etapas: 1. Manifestação de interesse inicial   2. Assinatura de Acordo de Confidencialidade (NDA)   3. Qualificação do interessado e comprovação de capacidade financeira   4. Acesso a informações detalhadas (data room)   5. Formalização de Carta de Intenção (LOI)   6. Due diligence e evolução para instrumentos definitivos   O contato direto com sócios, operação ou equipe da empresa ocorrerá exclusivamente em fases avançadas do processo, após validação formal do interessado. A intermediação é realizada em caráter exclusivo, sendo vedada a abordagem direta ou indireta à empresa, seus sócios ou quaisquer partes relacionadas sem autorização expressa. O não cumprimento dessas diretrizes implicará na imediata descontinuidade das tratativas. PROCESSO O acesso a informações detalhadas será disponibilizado mediante: - Assinatura de NDA   - Comprovação de capacidade financeira   - Qualificação do interessado   Após validação, será disponibilizado: - Data room completo   - Demonstrativos financeiros   - Documentação societária   - Agendamento de visita técnica   CONFIDENCIALIDADE A oportunidade está sendo conduzida sob regime estrito de confidencialidade. A identificação da empresa e demais informações sensíveis serão compartilhadas exclusivamente após as etapas formais do processo. INTERMEDIAÇÃO EXCLUSIVA Igor Reis   Intermediação de Negócios   Contato: +55 22 99905-0321

Apresentamos uma oportunidade rara no Edifício Le Blanc, um dos empreendimentos mais elegantes e bem localizados do Parque Tamandaré, em Campos dos Goytacazes. Esta unidade diferenciada oferece o conforto de um apartamento com a sensação de uma casa, graças à área externa privativa integrada a uma das suítes, proporcionando mais liberdade, iluminação natural e um espaço perfeito para momentos de relaxamento. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel foi projetado para quem valoriza privacidade, sofisticação e qualidade de vida em uma localização privilegiada da cidade. Destaques do Apartamento • 03 suítes, sendo uma com área externa privativa • Sala ampla com excelente iluminação natural • Varanda confortável voltada para a frente do edifício • Lavabo social • Cozinha funcional com ótima distribuição • Área de serviço independente • Banheiro de serviço • 02 vagas de garagem A unidade oferece uma experiência única de moradia, combinando amplitude, ventilação natural e uma área externa rara em apartamentos da região. Edifício Le Blanc – Estrutura e Lazer O condomínio oferece infraestrutura completa para conforto e lazer dos moradores: • Piscina adulto e infantil • Academia / espaço fitness • Sauna e espaço de repouso • Salão de festas • Churrasqueira • Playground e brinquedoteca Um ambiente pensado para proporcionar lazer, bem-estar e convivência para toda a família. (meloteixeira.com.br) Localização Privilegiada Localizado na Rua Rodrigues Peixoto, no Parque Tamandaré, o empreendimento está em uma das regiões mais valorizadas de Campos dos Goytacazes, próximo a: • Av. Pelinca • Restaurantes e cafés • Supermercados • Escolas e universidades • Clínicas e serviços essenciais Uma localização que oferece praticidade no dia a dia e excelente valorização imobiliária. Disponível para venda Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com área externa em um dos endereços mais desejados de Campos dos Goytacazes. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel diferenciado no Edifício Le Blanc.

3.860m² | 60m de Frente | Eixo Porto do Açu Campos dos Goytacazes – RJ Oportunidade Comercial em Localização Estratégica Disponível para venda e/ou locação, esta ampla área comercial está situada na Avenida Alberto Lamego, em frente à UENF e ao tradicional Clube Saldanha da Gama, um dos principais corredores de desenvolvimento urbano e logístico de Campos dos Goytacazes. Com 3.860m² de área total e 60 metros lineares de frente para a avenida, o imóvel oferece alto potencial de visibilidade, fácil acesso e excelente capacidade operacional. A região integra o principal eixo de ligação entre Campos e o Porto do Açu (São João da Barra), fator estratégico para empresas que dependem de logística, fluxo rodoviário e posicionamento comercial privilegiado. Características do Imóvel Área total: 3.860m²Frente: 60 metros para Avenida Alberto LamegoSaída adicional para rua nos fundosTerreno totalmente pavimentado em intertravadoTopografia regularExcelente aproveitamento da área A pavimentação integral reduz investimentos iniciais e permite rápida implantação de atividades comerciais ou operacionais. Vocação Comercial e Possibilidades de Implantação A área comporta diversos tipos de empreendimentos, como: ✔ Igreja ou Centro Religioso ✔ Locadora de Veículos ✔ Centro Logístico ou Armazém ✔ Food Park ou Polo Gastronômico ✔ Salão de Festas e Eventos ✔ Galpão Comercial ✔ Supermercado ✔ Academia ou Centro Esportivo ✔ Centro Empresarial A ampla frente comercial e a dupla circulação (frente e fundos) garantem organização operacional e facilidade de acesso. Diferenciais Estratégicos Localização consolidada e de fácil acessoForte fluxo de veículosRegião universitáriaProximidade com o CentroConexão direta com São João da BarraInserida no eixo de expansão comercial da cidade Indicado para Empresas que buscam: • Estrutura pronta para operação • Alto potencial de visibilidade • Logística facilitada • Área ampla e versátil • Ponto estratégico em Campos dos Goytacazes Disponível para Venda e/ou Locação Excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresas que desejam instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Para mais informações, condições comerciais ou agendamento de visita técnica, entre em contato.

Apartamento à venda no Campos dos Goytacazes, localizado no Edifício Contemporâneo, no bairro Parque Tamandaré — uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel possui: 3 quartos, sendo 1 suíteSala ampla com excelente iluminação naturalCozinha funcionalÁrea de serviçoBanheiro social2 vagas de garagem O apartamento pode ser negociado porteira fechada (com mobília e eletrodomésticos) ou sem móveis, oferecendo flexibilidade para moradia ou investimento. O Edifício Contemporâneo está em localização estratégica, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca apartamento 3 quartos em Campos dos Goytacazes com 2 vagas, em prédio consolidado e valorizado. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.