Imóveis à locação

Apartamento de 216m² no Edifício Diamond Tower, localizado na Rua Voluntários da Pátria. Um dos endereços mais nobres da cidade, em edifício de padrão sofisticado com acabamento impecável. ☀️ Composição do imóvel: 3 suítes, escritório, sala para três ambientes, cozinha ampla, área de serviço com dependência completa e despensa. Todos os quartos e sala equipados com ar-condicionado split. Iluminação embutida e acústica em áreas estratégicas. ✅ Ambientes integrados em varanda gourmet ✅ Modulados de primeira linha em cozinha, banheiros e áreas úmidas ✅ 3 vagas de garagem cobertas — segurança e praticidade ✅ Pronto para ocupação imediata O Edifício Diamond Tower oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: portaria 24 horas com controle de acesso, piscina adulto e infantil, academia equipada, sauna, salão de festas climatizado, espaço gourmet com churrasqueira e brinquedoteca. Localização estratégica no Centro, com proximidade a supermercados, farmácias, escolas particulares, agências bancárias, Fórum (500m) e cartórios. Acesso direto à Avenida Pelinca e às principais vias de Campos dos Goytacazes. ➡️ Aluguel: R$ 7.000,00/mês ℹ️ Condomínio: R$ 2.350,00/mês (água incluída) ℹ️ IPTU: R$ 6.500,00/ano Disponível para ocupação imediata. Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Apartamento pronto para morar, totalmente mobiliado e equipado, em andar alto e com excelente posição nascente no Edifício Duet, no Parque Tamandaré. São 58m² bem distribuídos, com ambientes integrados que valorizam a funcionalidade e o conforto no dia a dia. A sala se conecta à cozinha, criando um espaço moderno e prático, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um ambiente bem planejado. O imóvel conta com 2 quartos, banheiro social, além de área de serviço independente. Todos os ambientes já estão equipados com móveis, eletrodomésticos e utensílios, incluindo geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar — pronto para entrada imediata. A posição nascente e o andar alto garantem excelente ventilação natural e iluminação agradável ao longo do dia. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscina com raia, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, playground, academia e portaria 24 horas com monitoramento. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Campos dos Goytacazes, o imóvel está a poucos metros do Colégio Salesiano e próximo ao IFF-Centro, com fácil acesso às avenidas 28 de Março e Pelinca, além de ampla oferta de comércio e serviços ao redor. Ideal para quem busca praticidade, localização privilegiada e um imóvel pronto para morar.

Apartamento de 45m² no Edifício Sunset Park, prédio de esquina entre a Rua Manoel Teodoro e a Av. 28 de Março, no Parque Santo Amaro. Unidade com frente para a Av. 28 de Março, com boa ventilação e luminosidade natural. ▪️ 1 quarto ▪️ Sala ▪️ Cozinha americana ▪️ Banheiro social ▪️ Varanda ▪️ Área de serviço ▪️ 1 vaga de garagem descoberta e demarcada O edifício conta com elevadores, portaria 24h, salão de festas e academia. Acesso por duas vias facilita a entrada e saída em qualquer horário. Localização prática para quem depende de transporte ou estuda na região: o IFF (Instituto Federal Fluminense) fica a poucos metros, e o Shopping Avenida 28 é referência imediata de comércio e serviços no entorno. ➡️ Aluguel: R$ 1.000/mês com taxas (condomínio e IPTU ) ⚡ Pronto para ocupação imediata Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467

Apartamento de 71m² em andar alto do Edifício Maximus, na Rua Voluntários da Pátria — coração da Pelinca, a região de maior liquidez imobiliária de Campos dos Goytacazes. ☀️ Face nascente com vista direta para a Avenida Pelinca. A unidade foi personalizada com projeto de interiores próprio: armários planejados em todos os ambientes, revestimentos em gesso e iluminação trabalhada. Dois quartos com ar-condicionado instalado, sendo 1 suíte. Sala integrada com varanda. ✅ 71m² — 2 quartos (1 suíte) com ar-condicionado ✅ Totalmente mobiliado e personalizado ✅ Armários planejados em todos os ambientes ✅ Cozinha equipada: torre quente (forno + microondas), geladeira e fogão ✅ 1 vaga de garage O Edifício Maximus conta com área de lazer completa em aproximadamente 1.800m²: piscina, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e playground. Portaria com controle de acesso. Localização central com acesso direto aos principais serviços da cidade: supermercados, farmácias, agências bancárias, restaurantes e universidades a poucos minutos a pé. Shopping Boulevard a cerca de 1,2km pela Av. Arthur Bernardes. ➡️ Aluguel: R$ 2.500/mês + taxas | 1 vaga incluída ⚡ Pronto para ocupação imediata Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467

Se você busca praticidade, conforto e localização estratégica, este apartamento no Residencial Ipanema, na região mais valorizada da Pelinca, é a escolha ideal para morar com qualidade e conveniência. Totalmente mobiliado, o imóvel foi pensado para quem deseja entrar e viver — sem preocupações com mudanças ou investimentos adicionais. Cada ambiente entrega funcionalidade e aconchego no dia a dia. A planta conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha equipada e ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade tanto para rotina quanto para momentos de descanso. Localizado em uma das áreas mais desejadas de Campos, você estará próximo a tudo: comércios, restaurantes, academias, escolas e toda a infraestrutura da Pelinca. Sobre o Condomínio – Residencial Ipanema O Residencial Ipanema se destaca pela organização, segurança e excelente padrão de moradia na região da Pelinca. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da localização central. O condomínio oferece: Portaria e controle de acessoAmbiente familiar e bem administradoEstrutura funcional para o dia a diaFácil acesso às principais vias da cidade Condições Exclusivas O valor anunciado já inclui: CondomínioIPTUConsumo de água (até 10m³)InternetOu seja, você tem previsibilidade total de custos e muito mais praticidade na sua rotina. Diferenciais que fazem a escolha ser óbviaTotalmente mobiliado (pronto para morar)2 quartos com suíteLocalização premium na PelincaCustos já inclusos no valorExcelente opção para moradia imediata Apartamentos prontos assim, na Pelinca e com tudo incluso, são raros e altamente disputados. Entre em contato agora e agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado.

Apartamento térreo à venda no Condomínio Village do Itaboraí, em Campos dos Goytacazes — uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica na região. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, sala aconchegante, banheiro social (WC), cozinha funcional com armários planejados e área de serviço independente, oferecendo praticidade no dia a dia. Localizado em posição nascente, o apartamento garante melhor ventilação natural e iluminação ao longo do dia, proporcionando mais conforto térmico. Um grande diferencial é a acessibilidade, com poucos degraus, além de rampa de acesso com corrimão, ideal para idosos, crianças ou pessoas com mobilidade reduzida. A unidade é totalmente gradeada, trazendo mais segurança para toda a família. Situado no térreo, une comodidade e facilidade de acesso, além de contar com 1 vaga de garagem para automóvel. O Condomínio Village do Itaboraí está inserido em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais da cidade, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Diferenciais do Imóvel2 quartosTérreo (fácil acesso)Posição nascenteCozinha com armáriosÁrea de serviçoApartamento totalmente gradeadoRampa com corrimão (acessibilidade)1 vaga de garagem Agende sua visita agora mesmo e descubra na prática o conforto e a praticidade deste imóvel. Entre em contato e garanta essa oportunidade.

Casa para Locação no Condomínio Palm Spring – 3 Suítes | 100% Mobiliada Se você busca conforto, sofisticação e praticidade em um dos condomínios mais valorizados de Campos dos Goytacazes, esta casa no Condomínio Palm Spring é a escolha perfeita. Totalmente mobiliada e pronta para morar, a residência foi planejada para oferecer ambientes amplos, integrados e extremamente confortáveis, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e momentos especiais com a família e amigos. Logo na entrada, o imóvel impressiona com um living com pé-direito alto, que proporciona sensação de amplitude, iluminação natural e elegância. A área social é composta por sala de estar e uma sala exclusiva de TV/Cinema, criando espaços perfeitos tanto para receber visitas quanto para momentos de lazer e entretenimento. A casa conta com 3 suítes confortáveis, todas equipadas com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Na área externa, o imóvel oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, sauna, espaço gourmet e quintal, formando um ambiente ideal para confraternizações, churrascos e momentos de relaxamento. Outro grande diferencial é o sistema de energia fotovoltaica, que contribui para maior eficiência energética e redução de custos no dia a dia. Destaques do Imóvel• Casa 100% mobiliada • 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado • Living com pé-direito alto • Sala de estar elegante • Sala de TV / Cinema • Área gourmet completa • Piscina • Sauna • Quintal espaçoso • Energia fotovoltaica • Ambientes amplos, integrados e bem iluminados Localizada em condomínio fechado, a casa oferece ainda segurança, tranquilidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais procuradas de Campos dos Goytacazes. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, estilo e total praticidade, em um imóvel pronto para viver. Agende uma visita e conheça de perto essa casa exclusiva.

Apartamento para Locação no Ed. The Hamptons – Parque Tamandaré | 3 Suítes | 114 m² Se você busca morar em um dos endereços mais valorizados de Campos dos Goytacazes, esta é uma excelente oportunidade no Edifício The Hamptons, localizado no coração do Parque Tamandaré, um dos bairros mais desejados da cidade. Este elegante apartamento possui aproximadamente 114 m² de área privativa, com uma planta moderna e muito bem distribuída, oferecendo conforto, privacidade e excelente iluminação natural. O imóvel conta com 3 suítes, sala ampla para dois ambientes, varanda, cozinha funcional, área de serviço e 2 vagas de garagem. O apartamento possui posição nascente, garantindo ventilação natural e ambientes mais agradáveis ao longo do dia. Diferencial importante O imóvel será entregue em primeira locação, com armários modulados novos sendo instalados na cozinha, banheiros e quartos, proporcionando mais praticidade, organização e sofisticação aos ambientes. Diferenciais do Apartamento • 114 m² de área privativa • 3 suítes confortáveis • Sala ampla integrada à varanda • Cozinha funcional com armários modulados novos • Armários planejados nos quartos e banheiros (instalação nova) • Excelente iluminação e ventilação natural • 2 vagas de garagem • Primeira locação Estrutura de Lazer do Condomínio O Edifício The Hamptons oferece infraestrutura completa para toda a família, incluindo: • Piscina • Espaço gourmet e churrasqueira • Academia • Salão de festas • Brinquedoteca e playground • Sauna • Portaria e segurança • Elevadores modernos Localização Privilegiada Localizado na Rua Almirante Greenhalgh, no bairro Parque Tamandaré, o condomínio está próximo de importantes pontos da cidade, com fácil acesso à Av. 28 de Março, Pelinca, escolas, restaurantes e centros comerciais, oferecendo praticidade para o dia a dia. Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, exclusividade e uma localização estratégica em Campos dos Goytacazes. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento.

Galpão para Locação com Área Externa – 500 m² de Galpão + 700 m² de Pátio Excelente oportunidade de locação para empresas que buscam estrutura funcional e espaço operacional em Campos dos Goytacazes. O imóvel conta com 500 m² de área de galpão coberta, ideal para armazenamento, logística ou operação industrial leve, além de aproximadamente 700 m² de área externa, permitindo circulação de veículos, carga e descarga ou estacionamento. A estrutura possui também área administrativa, composta por 3 salas, além de cozinha de apoio e 2 banheiros, oferecendo suporte completo para operação da empresa. O acesso é facilitado pela saída pela Rua Carmen Carneiro, permitindo logística prática e circulação de veículos utilitários e caminhões. Destaques do imóvel • 500 m² de área de galpão coberta • 700 m² de área externa / pátio operacional • Área administrativa com 3 salas • Cozinha de apoio • 2 banheiros • Espaço ideal para logística, armazenamento ou operação comercial • Acesso pela Rua Carmen Carneiro Ideal para centros logísticosempresas de distribuiçãodepósitos e armazenagemoficinas ou centros operacionaisempresas de serviços Valor da locação: R$ 15.000 / mês ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Terreno de Esquina para Locação na Av. 28 de Março – Alta Visibilidade Comercial Excelente oportunidade de locação comercial em uma das avenidas mais movimentadas de Campos dos Goytacazes. Este terreno possui aproximadamente 1.000 m² e está localizado em posição de esquina na Av. 28 de Março, no sentido Centro → Jockey, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso. Um dos principais diferenciais da área é sua proximidade imediata com o semáforo do cruzamento da Av. 28 de Março com a Av. Dr. Gilberto Cardoso, a poucos metros do terreno. Essa característica gera retenção natural do fluxo de veículos, aumentando significativamente a exposição de qualquer operação comercial instalada no local. A localização é considerada estratégica dentro do corredor urbano da cidade, com alto fluxo de veículos durante todo o dia, além de forte presença de comércio e serviços na região. Destaques do imóvel • Aproximadamente 1.000 m² de área • Terreno de esquina • Localizado na Av. 28 de Março • A poucos metros do semáforo da Av. Dr. Gilberto Cardoso • Altíssimo fluxo de veículos diariamente • Grande visibilidade comercial • Fácil acesso e circulação Ideal para redes de farmáciasconcessionárias ou revendaslojas de materiais de construçãocentros automotivossupermercados de bairrooperações de varejo com grande exposição de marca Localização Situado em um dos principais corredores comerciais de Campos dos Goytacazes, a Av. 28 de Março conecta importantes bairros da cidade e concentra grande fluxo urbano, tornando-se um endereço estratégico para empresas que buscam visibilidade e posicionamento comercial forte. ???? Entre em contato para mais informações sobre esta oportunidade de locação.

Apartamento Alto Padrão Mobiliado Venda ou Locação na Pelinca – 3 Suítes | Edifício Alais Bastos Excelente apartamento de alto padrão para venda ou locação no Edifício Alais Bastos, localizado na região da Pelinca, uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Campos dos Goytacazes. Totalmente mobiliado e equipado, o imóvel oferece uma planta ampla e funcional, com ambientes confortáveis, bem iluminados e preparados para proporcionar uma experiência completa de moradia. A área social conta com sala ampla de estar e jantar mobiliada, com excelente integração com a varanda, criando um ambiente ideal para convivência e recepção de convidados. O espaço inclui ainda adega de vinhos, trazendo sofisticação ao ambiente. A varanda gourmet com churrasqueira e cervejeira amplia o espaço de lazer do apartamento, tornando-se um ambiente perfeito para momentos de confraternização. Planta inteligente e confortável O apartamento possui 3 suítes espaçosas + 1 quarto reversível, que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou ambiente multifuncional. A suíte master conta com banheira e cama King Size, proporcionando um ambiente de descanso confortável e sofisticado. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano. Apartamento totalmente equipado A cozinha conta com móveis modulados planejados e eletrodomésticos modernos, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Entre os equipamentos disponíveis estão: • Geladeira • Fogão • Micro-ondas • Lava-louças • Máquina de lavar • Máquina de secar Todos recentemente adquiridos, agregando ainda mais conforto ao imóvel. Diferenciais do imóvel • Apartamento totalmente mobiliado • 3 suítes + quarto reversível • Suíte master com banheira • Cama King Size • Ar-condicionado em todos os ambientes • Varanda gourmet com churrasqueira e cervejeira • Sala com adega de vinhos • 2 vagas de garagem Sobre o Edifício Alais Bastos O Edifício Alais Bastos é um empreendimento residencial que se destaca pela exclusividade e privacidade, contando com apenas dois apartamentos por andar. O prédio possui portaria remota e controle de acesso, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores. Localização privilegiada na Pelinca Situado na Pelinca, o imóvel está em uma das regiões mais completas e valorizadas de Campos dos Goytacazes, próximo a: • Restaurantes e cafés • Supermercados • Farmácias • Academias • Bancos e serviços • Clínicas e escolas Uma localização ideal para quem busca morar com conforto, praticidade e mobilidade na cidade. Um imóvel completo para morar bem Este apartamento reúne mobiliário, equipamentos modernos, espaço e localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem busca apartamento mobiliado de alto padrão para locação na Pelinca. Agende uma visita e conheça este imóvel.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Campos dos Goytacazes. Esta casa duplex está localizada no bairro Jockey, na Rua José Bonaparte Vieira, uma região com fácil acesso às principais vias da cidade e rota facilitada para o Porto do Açu. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, com uma das suítes localizada no térreo, oferecendo mais comodidade e acessibilidade. A casa conta ainda com móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes e mais organização no dia a dia. Construída em um terreno de 6 x 35 metros, a residência oferece uma excelente área externa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos. A distribuição dos ambientes garante conforto e funcionalidade, sendo uma ótima opção tanto para famílias que buscam espaço quanto para profissionais que precisam de logística facilitada para o Porto do Açu. Destaques do imóvel: • Casa duplex • 4 quartos, sendo 2 suítes • Suíte no térreo • Móveis planejados • Terreno com 210 m² (6 x 35) • Piscina • Área gourmet com churrasqueira • Localização excelente no bairro Jockey Documentação 100% regularizada Venda: R$ 635.000,00 Locação: R$ 4.000,00 Um imóvel completo, que une conforto, lazer e localização estratégica em uma das regiões mais procuradas de Campos. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

3.860m² | 60m de Frente | Eixo Porto do Açu Campos dos Goytacazes – RJ Oportunidade Comercial em Localização Estratégica Disponível para venda e/ou locação, esta ampla área comercial está situada na Avenida Alberto Lamego, em frente à UENF e ao tradicional Clube Saldanha da Gama, um dos principais corredores de desenvolvimento urbano e logístico de Campos dos Goytacazes. Com 3.860m² de área total e 60 metros lineares de frente para a avenida, o imóvel oferece alto potencial de visibilidade, fácil acesso e excelente capacidade operacional. A região integra o principal eixo de ligação entre Campos e o Porto do Açu (São João da Barra), fator estratégico para empresas que dependem de logística, fluxo rodoviário e posicionamento comercial privilegiado. Características do Imóvel Área total: 3.860m²Frente: 60 metros para Avenida Alberto LamegoSaída adicional para rua nos fundosTerreno totalmente pavimentado em intertravadoTopografia regularExcelente aproveitamento da área A pavimentação integral reduz investimentos iniciais e permite rápida implantação de atividades comerciais ou operacionais. Vocação Comercial e Possibilidades de Implantação A área comporta diversos tipos de empreendimentos, como: ✔ Igreja ou Centro Religioso ✔ Locadora de Veículos ✔ Centro Logístico ou Armazém ✔ Food Park ou Polo Gastronômico ✔ Salão de Festas e Eventos ✔ Galpão Comercial ✔ Supermercado ✔ Academia ou Centro Esportivo ✔ Centro Empresarial A ampla frente comercial e a dupla circulação (frente e fundos) garantem organização operacional e facilidade de acesso. Diferenciais Estratégicos Localização consolidada e de fácil acessoForte fluxo de veículosRegião universitáriaProximidade com o CentroConexão direta com São João da BarraInserida no eixo de expansão comercial da cidade Indicado para Empresas que buscam: • Estrutura pronta para operação • Alto potencial de visibilidade • Logística facilitada • Área ampla e versátil • Ponto estratégico em Campos dos Goytacazes Disponível para Venda e/ou Locação Excelente oportunidade tanto para investidores quanto para empresas que desejam instalar sua operação em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Para mais informações, condições comerciais ou agendamento de visita técnica, entre em contato.

Apartamento para Locação no Varandas do Tamandaré – 1 Quarto, Andar Alto | Campos dos Goytacazes Excelente oportunidade de locação no Condomínio Varandas do Tamandaré, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Campos dos Goytacazes. Este apartamento está localizado no 10º andar, com posição nascente, garantindo ótima ventilação natural e iluminação agradável ao longo do dia, além de uma vista mais aberta e maior privacidade. Características do Imóvel ✔ Apartamento de 1 quarto ✔ Sala confortável ✔ Cozinha funcional ✔ Banheiro social ✔ Varanda ✔ 1 vaga de garagem ✔ Andar alto (10º andar) ✔ Posição nascente Diferenciais do Condomínio ✔ Condomínio organizado ✔ Boa infraestrutura ✔ Localização estratégica no bairro Tamandaré ✔ Fácil acesso a comércio, serviços e transporte Valor da LocaçãoR$ 2.000,00 ✔ Valor já inclui condomínio e IPTU ▶ Ideal para quem busca um apartamento prático, bem localizado e com excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Apresentamos um excelente ponto comercial, ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e flexibilidade de uso. Localizado em frente ao HGG, com grande fluxo de veículos e pedestres, o imóvel oferece estrutura versátil, podendo ser alugado como um conjunto (térreo + mezanino) ou em módulos separados — perfeito para academias, consultórios, lojas, clínicas, óticas, escritórios e outros negócios. Características do Imóvel Área total disponível (térreo + mezanino): aproximadamente 250 m²Espaço com layout aberto, ótimo para adaptação conforme o perfil do empreendimentoPiso térreo + mezanino, facilitando divisão entre recepção, atendimento, sala administrativa, estoque ou área de atividadesEstacionamento frontal — facilidade para clientes ou pacientes, um diferencial importante para comércio e serviços Localização Estratégica Em frente ao HGG — proximidade imediata com hospital, clínicas e serviços de saúdeExcelente visibilidade e alto fluxo de pessoas (pacientes, visitantes e funcionários) — ideal para comércio, farmácias, alimentação, saúde ou serviços complementaresAcesso rápido às vias principais da cidade Condições de Locação Valor mensal do conjunto (térreo + mezanino): R$ 8.000,00Possibilidade de locar módulos separados (térreo ou mezanino) — flexível conforme necessidade Potencial e Versatilidade Este espaço é ideal para negócios que buscam: Forte visibilidade e fácil acessoEstrutura pronta para adaptação conforme demandaEstacionamento para clientesProximidade com região de saúde — ótimo para clínicas, laboratórios, consultórios, farmácias, centros de reabilitação, entre outros Agende Sua Visita Entre em contato conosco e conheça pessoalmente esse ponto comercial estratégico. Uma oportunidade rara para quem deseja montar ou expandir um negócio em localização privilegiada, com flexibilidade e estrutura completa.

Excelente casa comercial disponível para locação na Rua Dr. Ricardo Quitete, no bairro Jockey Club, um dos pontos mais estratégicos e movimentados de Campos dos Goytacazes. Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta propriedade é ideal para restaurantes, salões de beleza, clínicas, escritórios ou lojas de serviços. Detalhes do Imóvel 2 quartos amplosSala espaçosa em 2 ambientesCozinha grande e funcionalÁrea externa aberta e ventiladaRua asfaltada com fácil acessoPonto de ônibus em frente A casa possui excelente acessibilidade e visibilidade comercial, ideal para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em uma região de alto fluxo. Localização Privilegiada Situada no bairro Jockey, região com completa infraestrutura de comércio e serviços. Próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias e demais conveniências locais. A rua oferece fácil estacionamento para clientes e funcionários, além de trânsito constante de pedestres e veículos. Valor da LocaçãoR$ 3.500,00 / mês Agende uma Visita Entre em contato e conheça este imóvel versátil e bem localizado. O ponto ideal para o seu negócio em Campos dos Goytacazes.

Casa de Alto Padrão no Athenas Residence – Campos dos Goytacazes/RJ Apresentamos uma residência exclusiva no Athenas Residence, projetada para oferecer conforto, sofisticação e privacidade em um dos condomínios mais valorizados de Campos dos Goytacazes. Detalhes do Imóvel Terreno: 600 m² com posição solar privilegiada (nascente)Área construída: mais de 430 m²Composição: 4 suítes amplas, sendo uma máster com acabamento refinadoArquitetura moderna e estrutura sólida, unindo beleza e funcionalidadeAmbientes integrados com excelente iluminação natural e climatizaçãoÁrea de lazer completa, ideal para quem busca bem-estar e exclusividade O imóvel será vendido porteira fechada, totalmente mobiliado e decorado — pronto para morar. Além disso, o proprietário aceita veículo ou apartamento como parte de pagamento, tornando essa oportunidade ainda mais atrativa. Condições Venda: R$ 2.200.000,00Locação: R$ 12.000,00Documentação: 100% regularizada Condomínio Athenas Residence O condomínio oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa de lazer e excelente localização, garantindo qualidade de vida e valorização constante. ???? Agende sua Visita Entre em contato e conheça pessoalmente essa casa de alto padrão no Athenas Residence. Uma oportunidade única de morar com requinte e exclusividade em Campos dos Goytacazes.

Descubra esta cobertura duplex mobiliada no Leblon, bairro mais exclusivo da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 166 m² de área privativa, o imóvel combina sofisticação, conforto e localização privilegiada, ideal para quem busca imóvel de alto padrão no Leblon para venda ou locação. Características do Imóvel Ampla sala de estar integrada e iluminada;Sala de televisão aconchegante;3 suítes espaçosas, todas com armários planejados;Lavabo elegante para maior conveniência;Cobertura privativa com jacuzzi, área gourmet e espaço perfeito para receber;Área de serviço funcional, atendendo às necessidades do dia a dia. Estrutura do Condomínio O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa e segurança total: Portaria e vigilância 24 horas, todos os dias da semana;Piscina com hidromassagem e áreas de relaxamento;Espaço gourmet e salão de festas para recepções exclusivas;Sauna seca e a vapor;Quadra de squash e academia moderna e equipada. Localização Privilegiada O Leblon é sinônimo de sofisticação e qualidade de vida. Esta cobertura está estrategicamente localizada: A poucos minutos da Praia de Ipanema;Próxima ao Shopping da Gávea e ao Jardim Botânico;Cercada por um polo gastronômico sofisticado, com bares e restaurantes de alto padrão;Bairro com mobilidade privilegiada e serviços completos. Por que escolher esta cobertura no Leblon Exclusividade: imóvel duplex em região valorizada e cobiçada do Rio.Versatilidade: disponível tanto para venda quanto para locação.Investimento seguro: imóveis no Leblon são referência em valorização imobiliária.Estilo de vida incomparável: lazer completo, segurança e proximidade da praia. Entre em contato para agendar uma visita exclusiva e conhecer cada detalhe desta cobertura de luxo no Leblon, Rio de Janeiro. Um endereço que traduz elegância, sofisticação e alto padrão de vida.

Localização estratégica, visibilidade máxima e potencial comercial total. Terreno de esquina disponível para locação na Avenida Dr. Arthur Bernardes, cruzamento com a Rua José Bonaparte Vieira – no Jardins do Flamboyant, novo e promissor loteamento de Campos dos Goytacazes/RJ. ✔ Área principal: 878 m² ➕ Possibilidade de incorporar o lote da esquina vizinha: + 753,50 m² ✔ Área total possível: 1.631,50 m² de esquina! ✔ Alto fluxo de veículos nos dois sentidos – com tráfego constante de acesso ao Porto do Açu e às principais vias da cidade, como a Av. 28 de Março e a Av. Alberto Lamego. ✔ Ideal para postos de combustíveis (dentro do raio permitido), atacarejos, redes de fast-food, clínicas, centros automotivos, depósitos e outros empreendimentos que buscam visibilidade e fácil acesso. Região em expansão urbana, com infraestrutura moderna, vocação comercial crescente e grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade rara de garantir um ponto estratégico para sua empresa em uma das esquinas mais promissoras da cidade. Entre em contato agora para mais detalhes ou agendar uma visita.

Se você busca uma excelente oportunidade de negócio para morar ou investir em um imóvel que une design sofisticado, funcionalidade e uma localização privilegiada em Campos dos Goytacazes, sua busca termina aqui! Apresentamos esta magnífica casa linear no cobiçado Condomínio Village dos Goytacazes, com um projeto assinado pelo renomado arquiteto Tomaz Teixeira. Com 226m² de área construída em um generoso terreno de 360m², cada detalhe desta residência foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e bem-estar para sua família. Descubra o Interior Desta Joia Arquitetônica: Design Imponente e Iluminado: Admire a sala de estar e jantar com pé direito duplo, criando uma atmosfera de amplitude, sofisticação e abundante luz natural – um verdadeiro convite ao convívio.Conforto e Privacidade: A casa dispõe de 01 suíte master espaçosa, um verdadeiro refúgio particular, além de mais 02 quartos amplos e arejados. Conta ainda com 02 banheiros sociais modernos que atendem perfeitamente aos demais cômodos e visitantes.Cozinha Funcional e Área de Serviço: Uma cozinha prática e bem planejada, integrada a uma área de serviço funcional, facilitando o dia a dia.Home Office Privativo: Um escritório reservado, ideal para quem busca um espaço tranquilo para trabalho ou estudos.Lazer Exclusivo: Uma área gourmet completa e convidativa, perfeita para celebrar momentos inesquecíveis com amigos e familiares.Comodidade: Garagem coberta para 02 carros. Condomínio Village dos Goytacazes: Segurança e Qualidade de Vida: More em um condomínio que oferece tranquilidade e um ambiente seguro para sua família, geralmente equipado com portaria 24 horas, controle de acesso e áreas de convívio. (Seria ideal confirmar e listar as amenidades específicas do condomínio aqui, como playground, quadra, salão de festas, etc., após a pesquisa real). Localização Estratégica: Situada a apenas 10 minutos das áreas centrais de Campos dos Goytacazes, esta casa oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade de um condomínio residencial e a conveniência de ter fácil acesso a comércios, escolas, hospitais, restaurantes e todos os serviços que a cidade oferece. Valor do Investimento: R$ 1.150.000,00 Esta é mais do que uma casa, é um investimento em qualidade de vida, segurança e bom gosto. Um projeto diferenciado em uma localização valorizada, representando uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário de Campos. Não perca tempo! Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência excepcional. Entre em contato agora mesmo e dê o próximo passo para realizar seu sonho!

Casa Alto Padrão 680 m² com Piscina, Sauna e Área Gourmet em Condomínio Fechado na Av. Dr. Nilo Pessanha – Campos dos Goytacazes Apresentamos esta joia arquitetônica no prestigiado condomínio da Av. Dr. Nilo Pessanha, em Campos dos Goytacazes: uma residência de alto padrão, pensada para quem busca luxo, conforto e privacidade. Com 680 m² de construção distribuídos em um terreno de 1,5 lotes, esta casa oferece: 4 dormitórios generosos, sendo 2 suítes master, todas com varanda sacada privativa e vista para o jardim;Piscina ampla com raia de 15 m, perfeita para momentos de lazer e prática esportiva;Sauna integrada à área de lazer, ideal para relaxamento após um dia intenso;Living espaçoso, dividido em três ambientes — estar, jantar e lounge — com janelões de vidro que permitem iluminação natural o dia todo;Cozinha gourmet planejada, com bancada em ilha, despensa anexa e espaços para preparação e confraternização;Área gourmet coberta, com churrasqueira, forno de pizza e bancada em granito, pronta para receber amigos e família;Quarto de empregada com banheiro privativo e acesso independente, além de ampla despensa para mantimentos;Jardim e quintal paisagísticos, com espaço para horta, playground ou academia ao ar livre;Segurança total: condomínio fechado, muros altos e sistema de vigilância 24 h, garantindo sua tranquilidade e da sua família. Todas as áreas foram projetadas para integrar-se à natureza, com circulação fluida entre ambientes internos e externos. Cada detalhe — do revestimento em porcelanato de grandes placas aos acabamentos em madeira nobre — foi escolhido para traduzir sofisticação e durabilidade. Venha conhecer de perto este projeto exclusivo: agende sua visita e descubra como é viver em um verdadeiro refúgio de elegância no coração de Campos dos Goytacazes.

✔ Destaques do Empreendimento Terreno: 3.500 m²Construção Total Aproximada: 2.000 m²Testada: 30 m para a via principal, garantindo alta visibilidade e SEO local para “imóvel comercial locação BR-101” ✔ Distribuição e Ambientes Recepção e showroom amplo para exposição de produtos ou atendimentoEscritórios com ar-condicionado e banheiro feminino e masculino exclusivosSala de reunião corporativa com infraestrutura para videoconferênciaDepósito e almoxarifado integradosRefeitório para equipeEscritórios modulados, flexíveis para equipes distintasBanheiro feminino e masculino de alto padrãoOficina equipadaBaia de pintura com exaustãoLavador automotivo com sistema separador de óleo e águaCompressor de ar industrial ✔ Estacionamento e Acesso Recuo frontal de 25 m de comprimento (+5 m de portão) para até 10 veículos estacionados em paraleloPátio aberto: manobra e carga/descarga facilitadas ou apresentação de produtos/materiais ✔ Segurança & Iluminação Sistema de alarme monitoradoCircuito interno de câmeras de alta resoluçãoRefletores de LED externos e internos para operação 24/7 ✔ Localização Estratégica A 200 m da Ponte General Dutra, com fluxo intenso de veículosFácil acesso à BR-101, ideal para logística, distribuidores, atacadistas e serviços automotivosProximidade de comércios, restaurantes e serviços urbanos ❗ Vantagens Competitivas Estrutura completa para múltiplas operaçõesAlto índice de conversão de visitas em potenciais clientesAmbiente corporativo e industrial em um único ponto Agende sua visita e confira pessoalmente! ☎ Igor Reis – CRECI RJ 87.961 | (22) 99905-0321

Apresentamos um terreno comercial com localização privilegiada, situado no Km 8 da BR 101, em Campos dos Goytacazes - RJ. Com uma área impressionante de aproximadamente 2.590 m², este imóvel representa um investimento extraordinário para empreendedores e investidores que buscam visibilidade e potencial de desenvolvimento. Características Principais: Área Total: Aproximadamente 2.590 m² Localização: Frente para a BR 101, Km 8 Município: Campos dos Goytacazes, Rio de Janeiro Posicionamento: Excelente visibilidade e acesso Diferenciais Estratégicos: Localização de Alto Valor Comercial: Frente para rodovia movimentada Potencial para Diversos Empreendimentos: Potencialidades: Ampla área para construção Excelente visibilidade para negócios Proximidade com importante via de tráfego Região em desenvolvimento Investimento único! Entre em contato agora e descubra como este terreno pode transformar seus projetos empresariais. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente esta oportunidade imperdível! ????????️ Observação: Metragem e localização exata podem ser confirmadas em vistoria presencial. Quer saber mais detalhes? Entre em contato conosco! ????????

Apresentamos uma oportunidade única para investidores ou empreendedores em Campos dos Goytacazes ! Esta casa linear, localizada atrás do Centro de Compras da Pelinca, está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, perfeita para qualquer tipo de empreendimento comercial . ⚜ Destaques do Imóvel: ✅ Terreno Amplo: 363m² de área para instalação de clínicas, restaurantes, estúdios ou lojas. ✅ Espaço Versátil: Casa com sala de estar, sala de jantar, 3 quartos (1 suíte) e um quintal enorme – ideal para adaptação e expansão. ✅ Localização Estratégica: Atrás do Centro de Compras da Pelinca , garantindo alto fluxo de clientes e visibilidade. ✅ Potencial Comercial: Estrutura pronta para receber negócios em saúde, alimentação, beleza, escritórios ou serviços. ⚫ Vantagens da Localização: ✅ Pelinca é um polo comercial consolidado, com acesso fácil às vias principais como a Av. 28 de Março. ✅ Próximo a bancos, supermercados, lojas e transporte público – facilidade para funcionários e clientes. ✅ Visibilidade privilegiada em uma região com tráfego intenso de pedestres e veículos. ❗ Transforme este imóvel em um negócio rentável! Com o seu quintal amplo, é possível criar estacionamento, área de espera ou até expandir a construção . A casa já possui infraestrutura básica, reduzindo custos de adaptação. ☎ Agende uma visita e explore o potencial deste imóvel: (22) 99905-0321 #VemComIgor – Invista no coração do comércio de Campos! ????

O Imóvel perfeito para morar com conforto e estilo no tradicional Edifício Santa Rita, localizado na estratégica Rua 1º de Maio, na prestigiada região da Pelinca em Campos dos Goytacazes. Características Principais: Área: Apartamento funcional e bem distribuídoLocalização: Rua 1º de Maio, PelincaDiferencial: A 100 metros da Avenida Pelinca ???? Configuração: 2 quartos1 suíteAmpla sala de estarCozinha espaçosa1 vaga de garagem Infraestrutura do Edifício: Portaria 24 horasElevadorPrédio bem conservadoAmbiente seguro e tranquilo Localização Privilegiada: Proximidade com: ShoppingsEscolasHortifrútisMercadosServiços essenciaisComércio local Diferenciais de Localização: A 100 metros da Av. PelincaFácil acesso a toda infraestrutura urbanaRegião valorizada e bem servida Perfil Ideal para Locação: Profissionais jovensPequenas famíliasCasaisEstudantes Encontre seu novo lar no coração da Pelinca! Não perca esta oportunidade: Agende uma visitaConheça pessoalmente o apartamentoSinta o conforto e a praticidade do local Entre em contato agora e faça deste apartamento seu novo lar! Observação: Mais detalhes e visita podem ser agendados mediante contato prévio. Destaque: Localização TOP na Pelinca, a 100 metros da Avenida principal! ????????

Excelente casa de esquina, localizada a poucos metros da Praia de Camboinhas, uma das mais valorizadas da região. O imóvel oferece 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, sala de estar ampla, sala de jantar, cozinha equipada e área de lazer completa com piscina, churrasqueira e sauna. Todos os quartos possuem ar-condicionado e TV. A propriedade conta ainda com área externa integrada ao jardim, ideal para momentos de relaxamento. Localização privilegiada, próxima a restaurantes, bares, pizzarias e ao Shopping Multicenter, que oferece comodidades como supermercado e cinema. Perfeita para quem busca conforto, privacidade e proximidade com a praia, esta casa é uma excelente opção tanto para residência quanto para investimento. Agende uma visita e conheça este imóvel exclusivo em um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Destaques: 4 quartos (3 suítes com closet)Piscina, churrasqueira e saunaProximidade da Praia de Camboinhas e Shopping MulticenterAceita pets (sob consulta)Disponível para venda e locação Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação no Splendore Family Club , um dos endereços mais desejados de Campos dos Goytacazes/RJ . Totalmente mobiliado, andar alto e nascente , este apartamento oferece conforto, praticidade e lazer completo . ⚜ Destaques do Imóvel: ✔ 58 m² bem distribuídos – Espaços planejados para o seu bem-estar. ✔ 2 Quartos (1 suíte) – Com móveis planejados que otimizam espaço e conforto. ✔ Sala Ampla e Decorada – Ideal para dois ambientes, comodidade mais comodidade. ✔ Cozinha Equipada – Eletrodomésticos modernos e armários modulados. ✔ Banheiros com Acabamento Premium – Planejados para funcionalidade e sofisticação. ✔ Varanda Espaçosa – Vista livre e ambiente perfeito para relaxar. ✔ Área de Serviço Funcional – Praticidade para o dia a dia. ✔ Ar-Condicionado Instalado – Conforto térmico garantido. ⚫ Infraestrutura e Diferenciais do Condomínio: ✔ Vaga de Garagem Coberta – Segurança e Comodidade para seu veículo. ✔ Portaria 24h – Tranquilidade e controle de acesso. ✔ Lazer Completo – Piscina com raia de 25m, academia equipada, brinquedoteca, churrasqueira, spa, sauna, espaço gourmet, miniquadra de esportes, playground, deck molhado, redário e muito mais. ⚜ Localização Estratégica: ✔ A poucos metros da Faculdade de Medicina de Campos – Ideal para estudantes e profissionais. ✔ Próximo a escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias e bancos – Tudo ao seu alcance. ❗ Valor do aluguel já inclui condomínio e IPTU (água à parte). ⭕ Agende sua visita e garanta esse excelente imóvel para locação! ☎ Entre em contato: (22) 99905-0321

Se você procura um lar completo, com design moderno, mobiliário de alto padrão e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Situada no Condomínio Royal Boulevard, em Campos dos Goytacazes/RJ, esta casa oferece uma experiência única de conforto, moderna e funcionalidade. Principais Características: 4 suítes mobiliadas , com espaço e conforto para toda a família.1 escritório equipado , perfeito para home office ou estudos.2 salas amplas e decoradas , projetadas para momentos de convivência e lazer.Área gourmet completa , com churrasqueira e integração à área externa.Piscina privativa , ideal para relaxar e aproveitar momentos de lazer.Cozinha moderna e equipada , pronta para uso.Área de serviço mobiliada , prática e funcional.6 banheiros estrategicamente distribuídos para maior comodidade.4 vagas de garagem , sendo 2 cobertas e 2 descobertas.Posição nascente , proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. Diferenciais: Totalmente mobiliada, incluindo móveis planejados e itens de decoração de alta qualidade.Ambientes projetados para aliar conforto e sofisticação.Localização privilegiada dentro do Condomínio Royal Boulevard, com vista para áreas verdes e fácil acesso às principais vias da cidade. O Condomínio Royal Boulevard: O condomínio oferece segurança 24 horas, infraestrutura de alto padrão e um ambiente que combina tranquilidade e exclusividade. Um local perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Valentia: A casa será locada totalmente mobiliada, garantindo uma experiência completa e prática desde o primeiro dia. ???? Entre em contato agora e agende uma visita! Esta é uma oportunidade de viver com conforto, sofisticação e exclusividade em um dos melhores condomínios de Campos dos Goytacazes. #VemComIgor – O lar dos seus sonhos, pronto para morar!

Se você está em busca de um imóvel amplo, bem localizado e com potencial para diversos usos, esta casa na Beira Rio é a escolha ideal. Com uma área generosa e mais de 15 ambientes, ela oferece espaço de sobra para atender às suas necessidades. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada na Beira Rio, essa casa desfruta de uma posição estratégica em Guarus, próximo a serviços, comércio e transporte público. Terreno Espaçoso: Com 12 metros de frente por 69 metros de profundidade, o terreno proporciona uma área total de 828 metros quadrados. Imagine as possibilidades! Ambientes Amplos: A casa existente conta com mais de 15 cômodos, incluindo salas, quartos, banheiros e áreas de convivência. Você terá espaço de sobra para configurar conforme suas necessidades. Condições Impecáveis: A casa está em ótimas condições, pronta para receber seus ocupantes. Seja para uma escola, curso preparatório ou clínica, aqui você encontrará um ambiente bem cuidado e funcional. Facilidades do Dia a Dia: Além da proximidade com o transporte público, a região oferece acesso fácil a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Ideal para: Escolas e Cursos: Com tantos ambientes, você pode criar salas de aula, laboratórios ou espaços de treinamento. Clínicas e Consultórios: A distribuição dos cômodos permite a adaptação para consultórios médicos, odontológicos ou terapêuticos. Empresas e Escritórios: Se você busca um local espaçoso para sua empresa, esta casa pode ser a solução. Não perca a oportunidade de alugar esse imóvel versátil e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que ele oferece!

Oportunidade Imperdível: Loja Comercial de Alto Padrão para Locação na Av. Dr. Nilo Pessanha Descrição do Imóvel: Localizada em uma das avenidas mais movimentadas de Campos dos Goytacazes, a Av. Dr. Nilo Pessanha, esta loja comercial de 190 m² (10m de frente por 19m de fundo) oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio prosperar. Com apenas uma das três lojas ainda disponível, essa é sua chance de se posicionar em uma região de crescente valorização comercial. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Situada na Av. Dr. Nilo Pessanha, uma via com alto fluxo de veículos e pedestres, garantindo grande visibilidade e fácil acesso.Pé Direito Alto: Proporcionando um ambiente amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios.Proximidade com Pontos de Referência: A loja está próxima à Prefeitura de Campos dos Goytacazes, Carrefour, Restaurantes renomados e à Academia Nova Estação, o que atrai um público variado e de alto potencial de consumo. Vantagens da Região: A Av. Dr. Nilo Pessanha é um polo comercial em expansão, abrigando diversas empresas, comércios e serviços. Sua localização central facilita o acesso de clientes vindos de diferentes partes da cidade, tornando-se um ponto estratégico para o seu empreendimento. Facilidades e Infraestrutura: Estacionamento Fácil: Ampla disponibilidade de vagas nas proximidades, facilitando o acesso dos seus clientes.Transporte Público: Diversas linhas de ônibus passam pela avenida, aumentando o fluxo de pessoas na região.Segurança: Área bem iluminada e com monitoramento, proporcionando segurança para seu negócio e clientes. Ideal para: Lojas de varejoEscritóriosClínicasAcademiasRestaurantes e cafeterias Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais promissoras de Campos dos Goytacazes! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta excelente loja comercial.

Galpão Logístico e Industrial de Alto Padrão na BR-101 | Campos dos Goytacazes/RJ Apresentamos um galpão industrial e logístico de grande porte, pronto para operação imediata, estrategicamente localizado na Avenida Professora Carmem Carneiro, a apenas 50 metros da BR-101, em Guarús – Campos dos Goytacazes/RJ. Trata-se de um ativo altamente qualificado para logística refrigerada, centros de distribuição, frigoríficos, indústria alimentícia, farmacêutica e operações industriais de grande escala. Localização Estratégica e Logística Privilegiada Imóvel paralelo à BR-101, com acesso rápido aos principais corredores logísticos do paísConexão facilitada com Rio de Janeiro, São Paulo, Espírito Santo e Minas GeraisA apenas 3,8 km do Aeroporto Bartolomeu LisandroAproximadamente 45 km do Porto do Açu, um dos maiores complexos portuários do Brasil Características Técnicas do Imóvel Terreno: 8.790 m²Área construída total: 5.081 m²Galpão principal: 3.445 m²Área administrativa (mezanino e escritórios): 527 m²Pé-direito livre: aproximadamente 11 a 12 metrosCapacidade de armazenagem: até 540 posições de paletesPiso industrial de alta resistência, adequado para carretas e empilhadeiras pesadas Infraestrutura Logística Completa Câmaras frias instaladas, com ambientes de resfriamento e congelamentoInstalação elétrica dedicada para carretas refrigeradas em espera3 portões independentes, otimizando carga, descarga e acesso administrativoPátio amplo para manobras internas de caminhões e carretasEstacionamento interno para aproximadamente 20 veículosIluminação natural e ventilação cruzada, reduzindo custos operacionais Área Administrativa Estruturada Recepção corporativaSalas de reuniãoMais de 20 salas funcionais, ideais para setores como RH, financeiro, comercial, diretoria e TI6 banheiros, vestiários e copa/cozinhaEstrutura pronta para central de monitoramento, refeitório e áreas técnicas Segurança e Diferenciais Operacionais 2 guaritas de vigilância com controle de acessoPortão social independenteEnergia solar fotovoltaica com geração própria, reduzindo significativamente o custo energéticoZoneamento industrial e logístico consolidado Perfil Ideal de Ocupação Centros de distribuição regionaisLogística refrigerada e frigoríficosIndústria alimentícia e farmacêuticaOperações de armazenagem, cross docking e e-commerceIndústrias que demandam grande área, pé-direito elevado e infraestrutura pronta Condição de Locação Valor de locação: R$ 55.000,00/mês Conclusão Comercial Este galpão representa uma solução logística completa, unindo localização estratégica, infraestrutura técnica avançada, eficiência energética e segurança, pronto para atender operações de médio e grande porte sem necessidade de retrofit. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica. Este imóvel pode ser o diferencial estratégico para a expansão do seu negócio.

Prédio comercial de 913m² na Alameda São Boaventura, nº 1060, bairro Fonseca — uma das principais vias de Niterói e eixo da RJ-104, com fluxo diário de veículos e pedestres provenientes de São Gonçalo, Maricá e do Rio de Janeiro. Disponível para locação ou venda. ☀️ O imóvel ocupa posição de destaque em um corredor viário que conecta o Centro de Niterói à Região dos Lagos, com acesso direto à Ponte Rio-Niterói a poucos minutos. ✅ Distribuição por pavimento: ▪️ Térreo: salão principal com entrada em portas de vidro blindex e porta giratória de segurança, salas de escritório e sanitários ▪️ 2º Pavimento: salão corrido com divisórias em drywall, áreas de atendimento segmentadas, sanitários coletivos masculino e feminino, copa e despensa ▪️ 3º Pavimento: espaço aberto para operações adicionais, estoque ou expansão de uso ▪️ Subsolo: estacionamento para clientes e funcionários ✅ Dois elevadores — um dedicado a PCD, outro para circulação geral ✅ Ar-condicionado central em todos os ambientes ✅ Tetos rebaixados com luminárias embutidas, piso em cerâmica, bancadas em granito ✅ Sistema de prevenção e combate a incêndios instalado ✅ Infraestrutura elétrica e de dados compatível com uso corporativo intensivo O imóvel foi construído originalmente para abrigar agência bancária — padrão que garante estrutura de segurança, fluxo controlado de público e instalações preparadas para operação de alta demanda. A versatilidade do espaço permite reconversão para varejo de grande porte, clínicas, centros corporativos, redes de ensino ou qualquer operação que exija visibilidade e capacidade de atendimento. ⚡ Valorização em andamento: a Prefeitura de Niterói lançou edital para requalificação completa da Alameda São Boaventura — obras previstas incluem ciclovia de 3km no canteiro central, requalificação de calçadas, iluminação em LED e reforma dos pontos de ônibus. O projeto conectará o Fonseca ao Centro e a Icaraí com malha cicloviária integrada. O entorno imediato reúne Hospital Municipal Getulinho (na própria Alameda), Hospital Azevedo Lima (a cerca de 200m), Horto Botânico de Niterói, agências bancárias, supermercados, escolas públicas e particulares. Múltiplas linhas de ônibus municipais e intermunicipais com paradas na porta, incluindo o Corredor Metropolitano com estação próxima. ➡️ Locação: R$ 28.000/mês ➡️ Venda: R$ 6.500.000 ℹ️ Aceita visita técnica acompanhada para avaliação de layout e adaptações. Documentação disponível para análise. Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Conheça nossas salas comerciais prontas para receber o seu negócio! Disponibilizamos diversas opções de tamanho, com salas medindo desde 33m² a 55m², todas com acabamento de alto padrão e prontas para uso. Cada sala conta com banheiro privativo e preparação para copa, além da instalação de ar condicionado split já estar disponível. Nossas salas são ideais para quem busca um espaço funcional e confortável para receber clientes e colaboradores. O prédio oferece portaria 24 horas, elevador de acesso e vagas de garagem exclusivas para maior comodidade. Localizado em uma das principais vias da cidade, a Avenida Pelinca, as salas estão próximas a pontos de referência, como a Santa Casa de Misericórdia e o Palácio da Cultura. Não perca mais tempo procurando pelo espaço ideal para o seu negócio, nossas salas são a solução perfeita para quem busca praticidade, conforto e segurança. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer nossas salas comerciais. *** Valor anunciado - à partir de...

Localizado a poucos metros da BR-101, este galpão é ideal para empresas que necessitam de fácil acesso às principais rotas de transporte, incluindo o Rio de Janeiro, Porto do Açu, Macaé e Espírito Santo. Com infraestrutura completa para operações logísticas, o galpão conta com acesso facilitado para carretas e caminhões, além de uma plataforma de desembarque que otimiza a carga e descarga de mercadorias. A localização estratégica, próxima a uma das mais importantes rodovias do Brasil, oferece alta conectividade e eficiência para o seu negócio, ideal para armazenamento, distribuição e operações industriais. Aproveite esta oportunidade de investir ou alugar um espaço que proporciona alta funcionalidade e excelente localização em Campos dos Goytacazes. Garanta agora a estrutura ideal para o crescimento da sua empresa.

Local de fácil acesso | Entra tranquilamente Caminhões e Carretas.

IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO | 1.274m² | GUARUS - CAMPOS DOS GOYTACAZES Excelente oportunidade de locação! Imóvel comercial de grande porte, com infraestrutura completa e pronta para uso, localizado na Av. Prof. Carmem Carneiro, uma das principais vias do bairro Guarus. Área Construída: 1.274m² ✅ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área Interna: Amplo salão térreo com layout flexível3 salas administrativas privativas4 banheiros (sendo 2 com acessibilidade PNE)Copa equipada para refeiçõesPiso em cerâmica de alta qualidadeDivisórias em vidro e drywall (moduláveis)Forro rebaixado em gessoPintura recente e excelente estado de conservação Estacionamento: Área coberta com aproximadamente 679m²Vagas demarcadas2 banheiros de apoio Infraestrutura Técnica: Subestação elétrica própria com transformadorCentral de ar-condicionado (2 unidades de 15 TRs) + 4 splitsSistema completo de prevenção e combate a incêndio (bombas, hidrantes, alarme, extintores)Casa de bombas de recalqueCaixa d’água com sistema de abastecimento Área Externa: Fachada moderna em excelente estadoCalçada em concretoCorrimão em aço inox (acessibilidade)Ampla testada para a avenida IDEAL PARA: Agências bancárias e financeirasClínicas e laboratóriosLojas de grande porte e showroomsAcademias e centros de treinamentoSupermercados e atacarejosEscolas e cursos profissionalizantesEscritórios corporativosÓrgãos públicos e cartórios LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no coração de Guarus, região de intenso fluxo comercial e fácil acesso. Proximidade com comércios, serviços e transporte público. Agende sua visita! (22) 99905-0321 #VemComIgor — O espaço ideal para o seu negócio!

Descubra a oportunidade de morar em um apartamento impecável, localizado no prestigiado Edifício Roland Garros, em Campos dos Goytacazes. Este apartamento totalmente mobiliado oferece um ambiente sofisticado e confortável, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Características do Imóvel: Totalmente Mobiliado: Todos os ambientes estão modulados e decorados com móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço acolhedor e funcional.Cozinha Equipada: Eletrodomésticos de primeira linha, prontos para uso, garantindo praticidade no seu dia a dia.3 Quartos: Incluindo uma suíte, todos projetados para oferecer conforto e privacidade.Andar Alto: Com orientação nascente, oferecendo uma bela vista e muita iluminação natural.2 Vagas de Garagem: Segurança e comodidade para seus veículos. Comodidades do Prédio: Portaria Eletrônica: Controle total de acesso, garantindo a segurança dos moradores.Lazer Completo: Piscina, sauna, brinquedoteca, área gourmet e academia, proporcionando diversas opções de lazer e bem-estar para toda a família.Prédio Novo: Infraestrutura moderna e bem cuidada. Localização Privilegiada: Próximo à Av. Pelinca: Uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a todo o comércio, shoppings, escolas, farmácias e muito mais.Bairro Tranquilo e Arborizado: Perfeito para quem busca um ambiente seguro e agradável. Destaques: Conforto e Praticidade: Apartamento mobiliado, pronto para morar.Lazer e Bem-Estar: Infraestrutura completa no prédio.Localização Ímpar: Próximo a todas as comodidades e serviços essenciais. Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento que combina conforto, segurança e uma localização estratégica. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar no Ed. Roland Garros. Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, fale conosco agora mesmo! Igor Reis - Corretor de Imóveis - WhatsApp: 22 99905 0321

✨ Seu Novo Lar de Luxo Espera por Você no Unique Towers – Exclusividade e Requinte em Cada Detalhe! ✨ Prepare-se para uma experiência de vida incomparável neste apartamento de altíssimo padrão no Condomínio Unique Towers, um verdadeiro ícone de sofisticação e bem-estar em Campos dos Goytacazes. Pensado para quem não abre mão de exclusividade, conforto e uma localização privilegiada, este imóvel é a personificação do luxo moderno. Imagine-se vivendo aqui: Amplitude e Privacidade Absolutas: Com apenas dois apartamentos por andar, desfrute da tranquilidade e da privacidade que você e sua família merecem. Este magnífico apartamento, banhado pelo sol da manhã (nascente), oferece uma atmosfera revigorante e iluminada.Design Sofisticado e Pronto para Morar: São 3 suítes master, todas elegantemente moduladas, mobiliadas e personalizadas com o mais alto padrão de acabamento. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto, incluindo climatização em todos os cômodos.Varanda Gourmet Espetacular: Uma ampla varanda gourmet se apresenta como o cenário perfeito para momentos inesquecíveis, seja para um café da manhã contemplando a vista do andar alto ou para confraternizações memoráveis com amigos e família.Conveniência Exclusiva: Pensando na sua comodidade, o apartamento dispõe de 3 vagas de garagem cobertas, estrategicamente localizadas próximo ao elevador. Unique Towers: Um Verdadeiro Resort Particular à Sua Disposição: Mais do que um condomínio, o Unique Towers é um convite a um estilo de vida extraordinário. Com uma infraestrutura de lazer completa, digna de um clube de luxo, seus dias serão repletos de bem-estar e diversão: Mergulhe na Sofisticação: Piscinas espetaculares, incluindo piscina com raia e piscina coberta aquecida.Mantenha-se em Movimento: Academia moderna e totalmente equipada, quadra poliesportiva e quadra de tênis.Relaxe e Recarregue as Energias: Sauna (seca e a vapor) e SPA para seus momentos de descanso.Celebre a Vida: Salão de festas elegante, espaço gourmet e diversas churrasqueiras, perfeitos para receber com estilo.Diversão para Todas as Idades: Salão de jogos e brinquedoteca para a alegria da criançada.Segurança e Tranquilidade: Portaria 24 horas com controle de acesso, garantindo sua paz de espírito. Localizado em uma das áreas mais nobres e desejadas de Campos dos Goytacazes, próximo à Pelinca e com fácil acesso a tudo que você precisa, o Unique Towers oferece uma combinação perfeita de exclusividade, conforto e praticidade. Este não é apenas um apartamento, é o palco para os seus melhores momentos. Uma oportunidade rara de viver com o máximo de luxo, em um imóvel que reflete seu sucesso e bom gosto. ???? Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo endereço de prestígio!

Conheça este incrível apartamento térreo reformado e desocupado no Condomínio Saint Laurent Residence , localizado na Wilson Amaro de Freitas, 21, R. Do Príncipe - Parque Juliano Nogueira, Campos dos Goytacazes - RJ. Com um valor de venda de R$ 135.000, esta é uma oportunidade perfeita para quem busca um lar confortável em uma localização estratégica. Destaques do Imóvel: Área Total de 54m²: Um espaço bem distribuído e funcional. 2 Quartos Aconchegantes: Ideal para famílias ou como escritório. 1 Banheiro: Prático e com ótimo acabamento. Sala Ampla: Perfeita para momentos de convivência. Funcional: Com espaço para refeições e organização. 1 Vaga de Garagem: Conforto e praticidade para o seu dia a dia. Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Saint Laurent oferece uma série de comodidades que garantem segurança e lazer para toda a família: Segurança 24 Horas: Tranquilidade e proteção para você e seus entes queridos. Piscina: Ideal para momentos de relaxamento e diversão. Área de Lazer: Com churrasqueira e parquinho para crianças, perfeita para confraternizações. Salão de Festas: Espaço para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Gás Individual e Portão Eletrônico: Praticidade e segurança para os moradores. O condomínio tem uma taxa de R$ 200, e o apartamento está quitado, pronto para ser seu novo lar! Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores condomínios de Campos dos Goytacazes! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este apartamento incrível no Condomínio Saint Laurent. Entre em contato agora! ????✨

Se você procura o espaço perfeito para o seu negócio em Campos dos Goytacazes, acabou de encontrar! Este galpão novo está estrategicamente localizado na Rua Dr. Beda , ao lado do Banco Sicoob e a apenas 200 metros da Av. Dr. Artur Bernardes , uma das vias de maior movimento na região. Projetado para oferecer ofertas, o imóvel conta com: Pé direito alto : excelente para diversas atividades e possibilidade de ampliar seu layout interno;Cozinha e banheiros (feminino e masculino) : praticidade e conforto para equipe e clientes;Mezanino com 3 salas e 1 banheiro : espaço ideal para escritórios, estoque, setor administrativo ou áreas de reunião;Localização estratégica em bairro de expansão comercial : garantir visibilidade e fácil acesso ao seu público;Rua de fácil estacionamento e intenso movimento : ótimas oportunidades de divulgação e comodidade para clientes e fornecedores. Disponível tanto para venda quanto para locação , este galpão é a opção perfeita para quem deseja instalar ou expandir seus negócios em uma das áreas mais promissoras de Campos dos Goytacazes. Destaques e benefícios: Imóvel pronto para uso , com acabamento de qualidade;Ótimo custo-benefício e potencial de valorização;Região com infraestrutura completa e em constante crescimento;Segurança e praticidade : proximidade a bancos, restaurantes e comércio local. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e garanta o melhor investimento para o sucesso do seu negócio. Entre em contato e descubra como este galpão pode transformar seus planos em realidade!

Descubra a combinação perfeita de conforto e conveniência neste apartamento meticulosamente planejado de 134 m², localizado estrategicamente na Rua Manoel Teodoro, coração da Pelinca. Com dois quartos sendo suítes e um terceiro quarto versátil, este imóvel é ideal para quem busca espaço e privacidade. Características do Imóvel: 3 quartos, incluindo 2 suítes.Cozinha e quartos com armários planejados, oferecendo um ótimo aproveitamento de espaço e um ambiente ordenado.Área total de 134 m², proporcionando amplo espaço para conforto familiar e entretenimento.1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança para seu veículo. Localização Privilegiada: Situado a apenas 200 metros da Av. Pelinca e 100 metros da Av. 28 de Março, o apartamento oferece fácil acesso a uma das áreas mais vibrantes da cidade, com uma variedade de serviços, entretenimento e gastronomia.A região é servida por uma infraestrutura completa, incluindo supermercados, academias, escolas, bancos e centros médicos, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao alcance. Este imóvel é perfeito para quem busca um lar prático e bem localizado ou um investimento sólido em uma das áreas mais desejadas de Campos dos Goytacazes. Seja para compra ou locação, este apartamento representa uma oportunidade excepcional de viver com qualidade e conveniência. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra seu novo lar na Pelinca, onde estilo de vida e praticidade se encontram.

Está em busca de um novo lar que combine conforto, praticidade e acessibilidade? Apresentamos a você uma oportunidade única no coração de Campos dos Goytacazes: uma cobertura apaixonante no Condomínio Mondrian Life, perfeita para quem deseja qualidade de vida em um ambiente aconchegante e sem o peso do luxo excessivo. Características do Imóvel: Quartos: 2, proporcionando o conforto necessário para sua família.Reforma Completa: Todo o apartamento foi recentemente reformado, incluindo um charmoso papel de parede na sala que agrega personalidade e estilo ao ambiente.Varanda Aconchegante: Equipada com cortina de blindex, oferece um espaço tranquilo para relaxar e apreciar a vista.Cozinha Planejada: Moderna e funcional, com móveis planejados que otimizam o espaço, ideal para quem ama cozinhar.Banheiro Social: Prático e elegante, atendendo às necessidades diárias de sua família.Área de Lazer Privativa: No piso superior, uma sala com banheiro e uma área externa coberta com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares.Vaga de Estacionamento: 1 vaga descoberta, garantindo comodidade para o seu veículo. Flexibilidade na Negociação: Sabemos que a compra de um imóvel é um grande passo, por isso oferecemos flexibilidade total nas negociações: Aceita Financiamento Bancário: Facilitamos o processo para que você possa utilizar financiamento bancário.Carro Como Parte do Pagamento: Possibilidade de incluir seu veículo como parte do pagamento, tornando a transação ainda mais acessível.Programa Minha Casa Minha Vida: Para famílias que se enquadram no programa, oferecemos a possibilidade de financiamento, tornando o sonho da casa própria uma realidade mais próxima. Condomínio Mondrian Life: Localizado em uma região privilegiada de Campos dos Goytacazes, o Condomínio Mondrian Life é conhecido por sua tranquilidade e segurança, proporcionando um ambiente ideal para você e sua família. Apesar de seu perfil simples, oferece tudo o que é necessário para uma vida confortável e sem complicações. Não Perca Esta Oportunidade: Esta cobertura é uma escolha perfeita para quem busca um lar com charme, conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel encantador no Condomínio Mondrian Life. Sua busca pelo lar dos sonhos termina aqui! Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos prontos para ajudá-lo a dar o próximo grande passo em sua vida!

EXCELENTE CASA COM 4 SUITES 300 M² SISTEMA DE ENERGIA SOLAR NO CONDOMÍNIO PRIVILLEGE EM CAMPOS DOS GOYTACAZES. Belíssima Casa numa planta de 320 m², 04 amplas suítes, sendo 1 no primeiro pavimento, salão em 3 ambientes em porcelanato, lavabo, cozinha , área de serviço, dependências completas, 4 vagas de garagem. Repleta de armários todos de 1ª linha na cozinha, quartos e banheiros com box blindex , armários, despensa, deposito, dependência completa. Condomínio Privillege, com total infra estrutura, 1 quadra polivalente, 1 campo de futebol, quadras de tênis, 2 parques infantis, 2 churrasqueiras cobertas, 2 piscinas, 2 saunas, academia moderna, 1 restaurante, salão de festas e amplo estacionamento para visitantes. Segurança armada 24h. Agende sua visita.

Descubra a casa linear perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais cobiçados de Campos dos Goytacazes. Localizada no Condomínio Bougainville, esta residência de 340 m² oferece a combinação ideal de conforto, lazer e segurança 24 horas. ✅ Principais Características do Imóvel 340 m² de área construída: planta inteligente e ambientes bem distribuídos3 dormitórios (1 suíte máster): privacidade e conforto para toda a famíliaSala de estar integrada a 2 ambientes + sala de jantar: iluminação natural e ventilação cruzadaCozinha gourmet com despensa e armários planejados em madeira maciçaÁrea de serviço espaçosa: prática e arejadaDependência completa: versátil para funcionários, home office ou quarto de hóspedes ✅ Lazer Privativo Piscina com deck e iluminação embutidaChurrasqueira coberta: espaço ideal para confraternizaçõesSauna seca: relaxamento sem sair de casaCanil: área exclusiva para seu pet ✅ Infraestrutura do Condomínio Segurança 24 horas: portaria, rondas e circuito interno de câmerasLazer completo: quadras poliesportivas, quadra de vôlei de areia, playground e salão de festasPraças ajardinadas: espaços verdes para caminhadas e descansoLocalização estratégica:Na Av. Alberto Lamego, ao lado do Horto MunicipalFácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais Oportunidade Única ❗ Disponível para venda e locação – no caso de locação, o valor já contempla IPTU e condomínio. Esta é a chance de morar em uma casa linear à venda que une luxo, funcionalidade e exclusividade em Campos dos Goytacazes. ☎ Agende Sua Visita Agora! Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contato e venha conhecer de perto seu novo lar no Condomínio Bougainville. Conforto, segurança e bem-estar esperam por você!

Uma Joia Arquitetônica no Vale do Paraíba: 360m² de Conforto, Sustentabilidade e Bem-Estar Se você procura um lar com sofisticação , conforto e responsabilidade ambiental , esta é a oportunidade perfeita. Com 360m² de área construída , esta casa redefine o conceito de viver bem, oferecendo espaços amplos , design moderno e um sistema de energia solar que reduz consideravelmente os custos mensais. Além disso, o aquecimento solar garante água quente de forma sustentável em todos os ambientes. Destaques que Fazem Toda a Diferença Suíte Master de 50m² Um verdadeiro refúgio privativo com banheira dupla sob um teto de vidro, sauna e closet espaçoso, proporcionando momentos únicos de relaxamento e contemplação.Piscina Aquecida com Hidromassagem Perfeita para receber amigos e familiares em um ambiente aconchegante e sofisticado. O deck de 60m² amplia as possibilidades de lazer e diversão ao ar livre.Energia e Aquecimento Solar parcelas de contas de energia reduzidas e água aquecida de forma sustentável, unindo bem-estar e responsabilidade ambiental no mesmo lugar.Móveis Modulados e Ambientes Planejados Cada cômodo foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade , praticidade e um design elegante , pronto para acolher sua família em grande estilo.Segurança de Última Geração Um sistema de vigilância com 10 câmeras FullHD garante tranquilidade total, fazendo com que você e sua família se sintam protegidos 24 horas por dia. Infraestrutura do Condomínio Vale do Paraíba Localizado em uma das regiões mais privilegiadas, o Condomínio Vale do Paraíba oferece lazer completo , incluindo quadras, academia, salão de festas e áreas verdes, tudo isso aliado a uma segurança reforçada para garantir total bem-estar aos moradores. Agende sua visita agora mesmo e descubra como é viver em um lar que promove harmonia entre luxo, sustentabilidade e momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama. Não perca a chance de adquirir este imóvel abaixo do valor de mercado e transformar seu conceito de morar bem! *** Casa apenas com um Lote ***

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado 1º Pavimento 1 Suite que pode ser transformada em Quarto de TV ou escritório. Sala com pé direito duplo para 2 ambientes com varanda que da acesso a uma ampla área de lazer com Piscina, Churrasqueira, Sauna com ducha, banheiro e um espaço verde maravilhoso para a criançada. Cozinha com móveis personalizados Área de Serviço com dependência completa. 2º Pavimento 3 Suítes, sendo uma MASTER com Closet e banheiro com Hidromassagem e duas cubas. A Suite master com uma grande varanda, contendo uma parte coberta e outra descoberta. +2 Suítes com acabamento de primeira. A casa vem equipada com sistema de Energia Fotovoltaica (solar) para atender todos os equipamentos elétricos da casa, incluindo todos os Ar-Condicionado. *** VENDIDA DE PORTEIRA FECHADA***

Bem-vindo a uma das propriedades mais exclusivas de Angra dos Reis! Localizada no condomínio fechado de Camorim Pequeno, esta casa de luxo oferece uma experiência única de viver no paraíso. Com 5 quartos, sendo 1 suíte no andar superior e outra no térreo, esta casa tem espaço para toda a família e amigos. Ao entrar, você é recebido por uma vista incrível da baía de Angra dos Reis. A casa é projetada para proporcionar o máximo de conforto e sofisticação, com uma decoração moderna e elegante em todos os ambientes. Além disso, a casa possui ar-condicionado em todos os quartos, oferecendo um ambiente agradável em qualquer época do ano. O grande destaque desta propriedade é o deck particular, um dos maiores da região, com suporte para atracação de médias e grandes embarcações. Com acesso direto à água, este deck ancorado e apoiado no fundo do mar é perfeito para os amantes de esportes aquáticos. Já pousou helicóptero neste deck! A propriedade também possui uma rampa para pequenas embarcações, tornando mais fácil explorar as ilhas paradisíacas da região. E se você tem muitos carros, não precisa se preocupar com estacionamento - a casa possui 5 vagas de garagem. Além disso, há uma casa de caseiro e portaria no condomínio, garantindo a segurança e o conforto de todos os moradores. Localizada a apenas 3 km da cidade de Angra dos Reis, esta casa está estrategicamente posicionada para que você possa desfrutar de tudo o que a região tem a oferecer. Visite as belas praias de Ilha Grande e Paraty, a apenas 25 km e 60 km de distância, respectivamente. E se você prefere voar, o aeroporto de Angra dos Reis está a apenas 10 km de distância. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única em uma das regiões mais exclusivas do Brasil. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer tudo o que esta casa tem a oferecer.  #AngraDosReis #ImobiliáriaDeLuxo #CasaDeLuxo #PropriedadeExclusiva #DeckParticular #Paraíso #IlhaGrande #Paraty #CamorimPequeno #Família #Investimento #Helicóptero #Espaço #Conforto #Sofisticação #BaíaDeAngraDosReis

Casa linear de 170m² no Condomínio Hybiscus, Av. Presidente Kennedy, bairro Jockey Club, Campos dos Goytacazes. A posição no eixo da Kennedy garante acesso direto à região central e à RJ-216, com 40 minutos até as praias de São João da Barra e 15 minutos até o Porto do Açu pela mesma via. ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte com banheiro privativo ✅ Cozinha planejada com fogão cooktop embutido ✅ Varanda com espaço gourmet ✅ Piscina privativa de 19.000 litros na cobertura, com escada e guarda-corpo em blindex ✅ Sistema de energia solar instalado ✅ 2 corredores laterais com circulação independente ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Piso em porcelanato em todos os ambientes O Residencial Hybiscus oferece quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet coletivo, churrasqueira, bicicletário, espaço verde e portaria 24h com controle de acesso. ☀️ Jockey Club é um dos bairros com maior crescimento residencial em Campos nos últimos cinco anos, com infraestrutura consolidada: supermercados, farmácias, escolas e acesso fácil à Av. Pelinca e ao Centro. ➡️ Valor e condições de venda: a confirmar ℹ️ Condomínio: R$ 605/mês | IPTU: R$ 118/mês Agende uma visita com Igor Reis - Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321