Casa à Venda no Condomínio Damha I – 200m², Energia Solar, Área Gourmet
Informações do imóvel
Casa à Venda no Condomínio Damha I – 200m², Energia Solar, Área Gourmet
Apresentamos uma residência exclusiva no Condomínio Damha I, um dos endereços mais valorizados e desejados de Campos dos Goytacazes. Localizada estrategicamente próxima à área de lazer — porém sem estar de frente — esta
casa oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência, privacidade e excelente posicionamento interno.
Dados Técnicos
- Área construída: aproximadamente 200m²
- Terreno: 417m²
- Valor de venda: R$ 1.500.000,00
- Aceita financiamento bancário
- Avalia permuta (veículo e terreno preferencialmente)
Distribuição Inteligente e Funcional
- 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
- Escritório com possibilidade técnica de conversão para terceira suíte
- Banheiro social
- Lavabo interno
- Sala imponente com pé-direito duplo, distribuída em três ambientes (estar, jantar e brinquedoteca)
- Cozinha com móveis planejados
- Despensa funcional
- Corredor íntimo garantindo total privacidade
- Lavanderia independente
- Banheiro externo
- Garagem para 2 veículos
O projeto valoriza amplitude, iluminação natural e integração social, sem comprometer a área íntima.
Área Externa Diferenciada
- Deck com aproximadamente 25m²
- Espaço gourmet externo sob pergolado com acabamento em palha
- Bancada ampla com cooktop externo
- Paisagismo completo
- Árvores frutíferas: jabuticaba, acerola, goiaba, limão e maracujá
- Oliveira recém-plantada na fachada
Um ambiente perfeito para convivência, lazer e momentos em família.
Diferenciais Técnicos e Conforto
- Fachada imponente e exclusiva (projeto único no condomínio)
- Pé-direito duplo
- Sistema de energia fotovoltaica com geração média de 800 kWh
- Boiler para aquecimento de água
- Estrutura 100% regular
- Ar-condicionado já instalados:
- Sala: 24.000 BTUs
- Brinquedoteca: 24.000 BTUs
- Quartos: 12.000 + 12.000 + 18.000 BTUs
Imóvel muito bem conservado, com excelente aproveitamento do terreno e baixíssimo custo operacional devido ao sistema solar.
Condomínio Damha I
O Damha I é reconhecido pelo alto padrão construtivo, segurança 24h, infraestrutura completa de lazer e ambiente familiar consolidado, sendo referência em qualidade de vida em Campos dos Goytacazes.
Esta é uma oportunidade para quem busca morar em um condomínio de alto padrão, com conforto térmico, eficiência energética e excelente valorização patrimonial.
Agende sua visita com antecedência.
Imóveis nesse perfil e localização não permanecem disponíveis por muito tempo.
Condomínio
Condomínio Damha I
O Condomínio Damha 1 em Campos dos Goytacazes é um dos condomínios mais populares e prestigiados da região. Localizado em uma área nobre da cidade, ele oferece uma série de benefícios e comodidades para seus moradores.
Entre as principais vantagens de viver no Damha 1, podemos destacar a segurança, uma vez que o condomínio possui portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso. Além disso, o condomínio conta com uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo piscina, quadras esportivas, salão de festas, playground, churrasqueiras e muito mais.
Outro ponto forte do Damha 1 é a qualidade de vida oferecida aos seus moradores, já que o condomínio está localizado em uma área verde e tranquila, longe do barulho e da agitação da cidade.
No que diz respeito às opções de imóveis, o Damha 1 oferece diversas opções, desde casas amplas e confortáveis até lotes para construção. Em resumo, o Condomínio Damha 1 é uma excelente escolha para quem busca um estilo de vida tranquilo, seguro e confortável em Campos dos Goytacazes.
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