Casa à Venda no Condomínio Damha I – 200m², Energia Solar, Área Gourmet

Apresentamos uma residência exclusiva no Condomínio Damha I, um dos endereços mais valorizados e desejados de Campos dos Goytacazes. Localizada estrategicamente próxima à área de lazer — porém sem estar de frente — esta

casa oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência, privacidade e excelente posicionamento interno.

Dados Técnicos

• Área construída: aproximadamente 200m²
• Terreno: 417m²
• Valor de venda: R$ 1.500.000,00
• Aceita financiamento bancário
• Avalia permuta (veículo e terreno preferencialmente)

Distribuição Inteligente e Funcional

• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
• Escritório com possibilidade técnica de conversão para terceira suíte
• Banheiro social
• Lavabo interno
• Sala imponente com pé-direito duplo, distribuída em três ambientes (estar, jantar e brinquedoteca)
• Cozinha com móveis planejados
• Despensa funcional
• Corredor íntimo garantindo total privacidade
• Lavanderia independente
• Banheiro externo
• Garagem para 2 veículos

O projeto valoriza amplitude, iluminação natural e integração social, sem comprometer a área íntima.

Área Externa Diferenciada

• Deck com aproximadamente 25m²
• Espaço gourmet externo sob pergolado com acabamento em palha
• Bancada ampla com cooktop externo
• Paisagismo completo
• Árvores frutíferas: jabuticaba, acerola, goiaba, limão e maracujá
• Oliveira recém-plantada na fachada

Um ambiente perfeito para convivência, lazer e momentos em família.

Diferenciais Técnicos e Conforto

• Fachada imponente e exclusiva (projeto único no condomínio)
• Pé-direito duplo
• Sistema de energia fotovoltaica com geração média de 800 kWh
• Boiler para aquecimento de água
• Estrutura 100% regular
• Ar-condicionado já instalados:
• Sala: 24.000 BTUs
• Brinquedoteca: 24.000 BTUs
• Quartos: 12.000 + 12.000 + 18.000 BTUs

Imóvel muito bem conservado, com excelente aproveitamento do terreno e baixíssimo custo operacional devido ao sistema solar.

Condomínio Damha I

O Damha I é reconhecido pelo alto padrão construtivo, segurança 24h, infraestrutura completa de lazer e ambiente familiar consolidado, sendo referência em qualidade de vida em Campos dos Goytacazes.

Esta é uma oportunidade para quem busca morar em um condomínio de alto padrão, com conforto térmico, eficiência energética e excelente valorização patrimonial.

Agende sua visita com antecedência.

Imóveis nesse perfil e localização não permanecem disponíveis por muito tempo.