Casas

Imóvel de uso misto na Rua Doutor João Maria, Parque João Maria, Campos dos Goytacazes. Três pavimentos com estrutura independente para moradia e operação comercial no mesmo endereço - combinação rara no bairro, vendida em porteira fechada. Pavimento Térreo - Galpão Comercial: ✅ Galpão projetado para distribuição de medicamentos, em conformidade com as normas ANVISA e Vigilância Sanitária Municipal. Podendo atender a diversos segmentos, inclusive com uma recepção voltada para a rua. ✅ Escritório, cozinha e banheiro integrados ao galpão ✅ Ar-condicionado instalado no ambiente comercial ✅ 2 vagas de garagem cobertas 1º e 2º Pavimentos - Residencial: ✅ Sala com 2 ambientes ✅ 3 quartos, sendo 2 suítes (uma delas com closet) ✅ Cozinha com modulados Idelli ✅ Água quente a gás em todas as torneiras do imóvel ✅ Lavanderia e despensa ✅ Ar-condicionado em todos os ambientes residenciais Área de Lazer: ✅ Churrasqueira com chuveirão ✅ Espaço ao ar livre integrado Infraestrutura e Tecnologia: ✅ Fosso estrutural preparado para instalação de elevador (possibilidade de 4º pavimento) ✅ Sistema de monitoramento com reconhecimento facial nos acessos ✅ Câmeras de segurança ✅ 2 caixas d’água de 2.000 litros cada O imóvel está localizado no Parque João Maria, bairro com perfil misto residencial e comercial, a dois quarteirões da Av. Doutor Arthur Bernardes, com acesso direto a comércio, serviços e principais vias da cidade. ➡️ Valor: R$ 1.900.000 | Porteira fechada ➡️ Aceita financiamento bancário e FGTS ➡️ Estuda veículo no negócio Agende uma visita

Casa duplex na Rua Blandina de Melo, no Parque Imperial, bairro surgido no início dos anos 1980 e um dos que mais se expandiram em Campos dos Goytacazes, com ruas largas e arborizadas. Terreno de 7 metros de frente por 33 metros de fundo (231 m²), com 125 m² de área construída. ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ 2 vagas cobertas ✅ Imóvel seminovo, bem conservado ☀️ Distribuição em dois pavimentos, aproveitando melhor a ventilação e a privacidade entre os ambientes sociais e íntimos. O Parque Imperial combina uso residencial e comercial, com boa infraestrutura de comércio e serviços no entorno. A casa fica a poucos metros da padaria Boutique do Pão, referência de conveniência para o dia a dia. ➡️ Valor: R$ 450.000 | Aceita financiamento e FGTS Agende uma visita com Igor 

Casa térrea na Rua Teixeira de Melo, 160, no Parque Caju — bairro residencial de Campos dos Goytacazes com acesso direto ao centro da cidade. Terreno de 87m² (8,70m × 10,00m), recém pintada, documentação regularizada e pronta para transferência. ✅ 2 quartos ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço ✅ Quintal ✅ Vaga para veículo ⚡ Pronta para morar — pintura nova, sem pendências documentais O Bairro oferece infraestrutura consolidada: o Tubarão Atacadista fica a aproximadamente 300 metros do imóvel, com farmácias, igrejas e comércio variado nas proximidades. Acesso rápido ao centro de Campos dos Goytacazes. ➡️ Valor: R$ 210.000 | Aceita financiamento e FGTS Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467

Casa dúplex de 125m² construídos em terreno de 231m² (7x33m), localizada na Rua Blandina de Melo, no Parque Imperial, um dos bairros residenciais de maior crescimento em Campos dos Goytacazes. Bairro consolidado desde os anos 1980, com ruas arborizadas e infraestrutura urbana completa. ☀️ Distribuição funcional em dois pavimentos, com separação clara entre áreas social e íntima. ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Lavabo no pavimento térreo ✅ Banheiro social no pavimento superior ✅ Acabamento fino em todos os ambientes ✅ 2 vagas de garagem cobertas A tipologia dúplex elimina a circulação vertical interna de estranhos e garante privacidade para o pavimento de descanso — configuração valorizada em casas de bairro com este padrão construtivo. O Parque Imperial conta com boa infraestrutura de comércio local, com acesso rápido ao Atacadão Barcelos e proximidade às principais rodovias da cidade. Bbusinessimobiliaria ➡️ Valor: R$ 460.000,00 Aceita financiamento bancário e FGTS Agende uma visita com Igor Reis - Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Casa de 180m² em terreno de 10x26m (260m²), localizada na Rua Prudêncio Bessa, 239, Parque Rosário. O bairro é uma área residencial planejada com ruas arborizadas e infraestrutura bem desenvolvida, consolidado na zona norte de Campos. ☀️ Posicionamento estratégico a 3 quadras da Rua Princesa Izabel e 150m do Supermercado Super Bom, garantindo proximidade com comércio e serviços essenciais. ✅ 3 dormitórios, 1 banheiro social amplo com lavabo externo ✅ Sala de estar e sala de jantar em ambientes independentes ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Quarto de guardados separado ✅ Garagem coberta com telhado colonial para 2 carros, lado a lado ✅ Estrutura complementar nos fundos: banheiro e mini galpão oficina, independente do corpo principal Bairro consolidado com acesso facilitado ao Centro pela Av. Arthur Bernardes. Parque Rosário recebeu investimentos em pavimentação, drenagem e infraestrutura, eliminando problemas históricos de alagamento. Infraestrutura completa com escolas, supermercados, farmácias e restaurantes. Imóvel pronto para ocupação, com potencial para diferentes usos — moradia, rentabilidade de aluguel ou aproveitamento do espaço de oficina. ➡️ Condições comerciais: Aceita financiamento e FGTS ℹ️ Documentação completa e regularizada Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis - CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Casa Safira em planta no Condomínio Vale do Paraíba, Vila da Rainha. 800m² terreno, 300m² construção, 3 suítes, piscina, financiamento aquisição e construção. Entrega 20 meses. Casa Safira em Planta no Condomínio Vale do Paraíba — Vila da Rainha, Campos dos Goytacazes Casa linear de 300m² em terreno de 800m², localizada no Condomínio Vale do Paraíba, bairro Vila da Rainha, Campos dos Goytacazes. Imóvel em planta com possibilidade de pequenas alterações no projeto conforme preferência do comprador. Características da Casa Safira Pé-direito alto na sala de estar e jantar. 3 suítes sendo 1 suite master com closet e banheira de hidromassagem. Todos os quartos com acesso direto para a área da piscina. Piscina com área gourmet integrada, churrasqueira e gramado. 2 vagas de garagem cobertas. Porcelanato polido em todos os ambientes. Metais de primeira linha. Infraestrutura do Condomínio Vale do Paraíba . Segurança e Conforto Segurança 24 horas com portaria blindada e ronda motorizada. Infraestrutura completa de lazer. . Áreas de Lazer Piscina com raia de 25 metros, academia equipada, salão de festas, quadra de tênis em saibro, quadra de areia para futevôlei e vôlei, campo de futebol, quadra poliesportiva. Áreas verdes e bosque preservado oferecem privacidade e contato com a natureza. Condições Comerciais da Casa Safira Valor: R$ 1.680.000 Modalidade de Pagamento: Financiamento de aquisição e construção | Pagamento direto ao construtor durante fase de obra (conversável) Prazo de Entrega: 20 meses (com possibilidade de entrega antecipada) Agende sua Visita Igor Reis — Corretor de Imóveis | CRECI-RJ 87.961 WhatsApp: (22) 99905-0321 OBSERVAÇÃO IMPORTANTE: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Tratam-se de renders e imagens humanizadas do projeto. A Casa Safira encontra-se em fase de planta, anterior ao início da construção. Para visualizar o projeto executivo completo e detalhes técnicos, agende uma consulta com nosso corretor.

Casa Reformada com 3 Quartos e Área Gourmet no Parque São Caetano Conforto, modernidade e um imóvel pronto para morar, esta casa no Parque São Caetano é a escolha ideal. Totalmente reformada e com acabamento em porcelanato, o imóvel se destaca pelo seu projeto moderno, ambientes bem distribuídos e excelente ventilação natural, proporcionando uma sensação constante de amplitude e bem-estar. São 3 quartos, sendo 2 suítes: Uma suíte com hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamentoOutra suíte com closet, garantindo praticidade e organização no dia a dia A casa conta ainda com pé direito alto, o que valoriza a iluminação natural e traz sofisticação aos ambientes. Na área social, você encontra: Sala de TV aconcheganteSala de jantar integradaCozinha ampla, ideal para quem gosta de cozinhar com conforto Além disso, possui lavanderia funcional e uma área reservada para secagem de roupas, mantendo a organização da casa. Na parte externa, o destaque fica por conta da área gourmet completa: ChurrasqueiraPiscinaEspaço preparado para instalação de sauna Tudo isso com vaga para 2 carros e localizada em um dos bairros mais desejados da cidade: Parque São Caetano. Um imóvel completo, moderno e pronto para proporcionar qualidade de vida para você e sua família. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

Excelente oportunidade para conquistar a casa própria em uma casa nova, moderna e funcional, localizada no bairro Alphaville 3, uma região em constante crescimento e valorização em Campos dos Goytacazes. O imóvel é linear, trazendo mais praticidade no dia a dia, e conta com 78 m² de área construída, com um projeto inteligente que valoriza conforto e aproveitamento dos espaços. A casa possui 2 suítes, oferecendo mais privacidade para os moradores. A planta moderna integra os ambientes e proporciona uma sensação de amplitude e funcionalidade. Outro grande diferencial é o sistema de energia solar, que garante economia na conta de energia e mais sustentabilidade para o imóvel. Diferenciais do imóvel: • Casa linear nova • 78 m² de área construída • 2 suítes • Energia solar instalada • Projeto moderno e funcional • Bairro em expansão e valorização Valor de venda: R$ 370.000,00 Facilidade de compra: • Possibilidade de entrada parcelada direto com o construtor Uma excelente oportunidade para quem deseja uma casa nova, com tecnologia, conforto e condições facilitadas de pagamento. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, moderna e eficiente em uma das regiões que mais crescem em Campos dos Goytacazes. Localizada no bairro Alphaville 3, esta casa duplex recém-construída possui um projeto contemporâneo, com ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade. O imóvel conta com 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para os moradores. A cozinha americana integrada valoriza a convivência e deixa os ambientes mais amplos e funcionais. Toda a casa possui acabamento em porcelanato, trazendo elegância e praticidade para o dia a dia. Na área externa, o imóvel oferece quintal e espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Outro grande diferencial é o sistema de energia solar instalado, proporcionando economia na conta de energia e mais sustentabilidade para a casa. Diferenciais do imóvel: • Casa duplex nova • 2 suítes • Cozinha americana • Acabamento todo em porcelanato • Energia solar instalada • Quintal • Churrasqueira • Bairro em expansão e valorização Valor de venda: R$ 470.000,00 Facilidade de compra: • Aceita Minha Casa Minha Vida • Possibilidade de parcelamento da entrada direto com o construtor Uma excelente opção para quem deseja conquistar o imóvel próprio com condições facilitadas, economia de energia e uma casa nova para morar. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Campos dos Goytacazes. Esta casa duplex está localizada no bairro Jockey, na Rua José Bonaparte Vieira, uma região com fácil acesso às principais vias da cidade e rota facilitada para o Porto do Açu. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes, com uma das suítes localizada no térreo, oferecendo mais comodidade e acessibilidade. A casa conta ainda com móveis planejados, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes e mais organização no dia a dia. Construída em um terreno de 6 x 35 metros, a residência oferece uma excelente área externa com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização com família e amigos. A distribuição dos ambientes garante conforto e funcionalidade, sendo uma ótima opção tanto para famílias que buscam espaço quanto para profissionais que precisam de logística facilitada para o Porto do Açu. Destaques do imóvel: • Casa duplex • 4 quartos, sendo 2 suítes • Suíte no térreo • Móveis planejados • Terreno com 210 m² (6 x 35) • Piscina • Área gourmet com churrasqueira • Localização excelente no bairro Jockey Documentação 100% regularizada Venda: R$ 635.000,00 Locação: R$ 4.000,00 Um imóvel completo, que une conforto, lazer e localização estratégica em uma das regiões mais procuradas de Campos. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

???? Oportunidade Imperdível no Bairro Veredas! Apresentamos uma belíssima casa duplex de esquina, com projeto moderno e acabamento impecável, perfeita para quem busca conforto, lazer e praticidade no dia a dia. ✨ Detalhes do imóvel: • 4 quartos, sendo 1 suíte espaçosa • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha moderna e funcional • Área de lazer completa com piscina, churrasqueira e varanda gourmet • Piso em porcelanato em toda a casa • Teto rebaixado em gesso, proporcionando um toque de elegância • 160 m² de área construída • 2 vagas de garagem • Casa nascente (sol da manhã), super ventilada e agradável • Construção nova, pronta para morar ???? Valor: a negociar ???? Casa quitada, aceita financiamento bancário ???? Estuda permuta por imóvel até R$ 200 mil Se você procura uma casa completa, com excelente localização e alto padrão de acabamento, essa é a sua chance de morar bem no Veredas! ???? Agende já sua visita e se encante com cada detalhe desse imóvel dos sonhos!

EXCLUSIVIDADE! CASA COLONIAL MODERNA – ACABAMENTO IMPECÁVEL – R$ 465.000 Encante-se com esta linda casa linear, estilo colonial contemporâneo, que une charme, conforto e sofisticação em cada detalhe. Destaques que fazem a diferença: • 3 quartos amplos, sendo 1 suíte + banheiro social elegante; • Cozinha moderna com bancada em granito Preto São Gabriel; • Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber família e amigos; • Área de serviço separada da cozinha para maior praticidade; • Iluminação em LED em todos os ambientes; • Piso porcelanato em toda a casa; • Terreno amplo: 11,5m x 22m, com 100m² de área construída; • Quintal totalmente gramado, ideal para instalação de piscina ou espaço kids; • Garagem para 2 ou mais carros; • Acabamento espetacular, com atenção a cada detalhe. Valor de venda: R$ 465.000 Localizada em bairro tranquilo e valorizado, perfeita para quem busca conforto, beleza e qualidade de vida em um só lugar. Seu novo lar está aqui — elegante, acolhedor e pronto para morar!

Apresentamos essa encantadora casa no Bairro Village, projetada para proporcionar a você e sua família um verdadeiro lar de qualidade. Com 3 quartos, sendo uma suíte, esta propriedade reúne modernidade e conforto em cada detalhe. Destaques da Casa: Acabamentos de Alto Padrão: Os banheiros possuem bancadas em Branco Prime, que trazem um toque de sofisticação a cada visita. A cozinha e a área gourmet são um verdadeiro convite à gastronomia, com bancadas em granito Preto São Gabriel, unindo beleza e alta durabilidade. Elementos de Refinamento: Todo o imóvel conta com pingadeiras de granito, reforçando o cuidado e a qualidade desde os muros até as janelas. As portas internas em ACM, modelo especial utilizado em empreendimentos de alto padrão, garantem uma estética contemporânea e resistência. Segurança e Praticidade: A impermeabilização completa com manta asfáltica oferece proteção e tranquilidade. Os portões de alumínio são automatizados, e a fechadura eletrônica proporciona facilidade e segurança no dia a dia. Ambientes Bem Planejados: A casa conta com uma ampla área privativa de 120 m², onde cada espaço foi cuidadosamente pensado. A sala de jantar e a sala de TV são ambientes ideais para momentos de confraternização em família ou com amigos, enquanto a área de serviço garante funcionalidade. A localização é um dos grandes diferenciais: o Bairro Residencial Villaje é uma área tranquila e valorizada, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. ???? Valor de venda: R$ 460.000 ???? Aceita financiamento. Esta é a oportunidade que você esperava para realizar o sonho da casa própria em Campos dos Goytacazes - RJ. Não perca tempo e agende sua visita para conhecer pessoalmente essa joia do mercado imobiliário!

Casa Linear Nova à Venda – Cidade Jardim, Campos dos Goytacazes Apresentamos uma casa linear totalmente nova, com 96 m² de acabamento premium, localizada no Cidade Jardim – Acesso Controlado, uma das áreas mais valorizadas e planejadas de Campos dos Goytacazes. Destaques do Imóvel 96 m² de área construída3 quartos, sendo 1 suíte espaçosaSala com pé direito alto, trazendo amplitude e iluminação naturalIluminação personalizada em LED em todos os ambientesAcabamentos de alto padrão em pisos, revestimentos e detalhes construtivosVaga para 2 carros Diferenciais Imóvel totalmente novo, pronto para morarProjeto moderno e funcional em pavimento único (linear)Localizado em área de acesso controlado, garantindo mais segurança e tranquilidadeBairro planejado, em crescimento e valorização contínua em Campos dos Goytacazes # Casa linear nova com 96 m², 3 quartos (1 suíte), pé direito alto, iluminação em LED e acabamento premium, localizada no Cidade Jardim – Acesso Controlado. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

Seja para moradia ou como uma oportunidade de investimento única, esta casa duplex no coração do Bairro Turf Club é a escolha ideal. Localizada em uma rua segura e tranquila, a poucos metros da Avenida 28 de Março, esta propriedade combina o conforto de um lar com a praticidade de uma localização estratégica, próxima a todo o comércio e serviços essenciais. Flexibilidade e Versatilidade: Moradia e Renda Extra Esta casa foi projetada para oferecer o máximo de funcionalidade. Com 4 quartos amplos, sendo 2 no pavimento térreo e 2 no andar superior, o imóvel se adapta a diversas necessidades familiares. O grande diferencial é a possibilidade de dividir a casa em duas unidades independentes. Com entrada interna e externa para o andar superior, você pode: Morar em uma das unidades e alugar a outra, gerando renda passiva e ajudando a pagar o financiamento.Acomodar duas famílias de forma independente, mantendo a privacidade de todos.Utilizar um andar como residência e o outro como escritório ou consultório, para profissionais liberais. Localização Privilegiada Desfrute da tranquilidade de uma rua familiar sem abrir mão da conveniência urbana. A casa está a poucos passos de padarias, supermercados, farmácias e escolas. A proximidade com a Av. 28 de Março garante acesso rápido às principais vias e bairros da cidade. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro. Agende sua visita e descubra como esta casa pode se tornar o seu próximo grande investimento.

Descubra a sua nova casa em uma localização privilegiada, com acesso facilitado às Avenidas 28 de Março e Arthur Bernardes. Esta é a oportunidade de morar com conforto, segurança e lazer em um dos pontos mais queridinhos da cidade. Conforto e Acabamento Impecável Esta casa linear foi construída em um amplo terreno de 12m x 35m, oferecendo um espaço generoso para toda a família. A residência é impecável, com acabamentos de altíssimo padrão que proporcionam um ambiente de requinte e modernidade. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo a privacidade e o conforto que você merece.A área de lazer é um verdadeiro destaque: possui uma piscina e uma área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e a família.O quintal é espaçoso, ideal para quem busca mais contato com a natureza ou um local para crianças e animais de estimação. O imóvel ainda conta com uma charmosa brinquedoteca, um detalhe que encanta a todas as crianças. Não perca a chance de viver em um lar que une uma localização estratégica à qualidade de vida que você sempre sonhou. Agende sua visita e venha se encantar!

Se você busca uma casa prática e moderna, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no Residencial Veredas, em uma das áreas mais tranquilas de Campos dos Goytacazes, esta casa de 90m² de área construída foi pensada para o seu conforto e segurança. Destaques do Imóvel Design Funcional: A planta é dividida em dois pavimentos. No térreo, você encontra sala, lavabo e cozinha, otimizando o espaço para o dia a dia.Conforto Garantido: O andar superior conta com 2 suítes, garantindo privacidade. A suíte principal possui uma charmosa sacada com uma vista privilegiada para o pôr do sol, ideal para relaxar.Infraestrutura Completa: O imóvel já vem com cozinha planejada, ar-condicionado split 9.000 BTUs inverter (baixo consumo) e um sistema de segurança com 5 câmeras, oferecendo praticidade e tranquilidade desde o primeiro dia.Documentação e Financiamento: A documentação está totalmente em ordem e a casa aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho. Não perca essa chance de viver com qualidade em um bairro residencial e valorizado. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Realize o sonho de ter seu próprio lar com esta casa nova, moderna e perfeitamente projetada para o conforto da sua família. Localizada no tranquilo e valorizado Residencial Riviera, esta é a sua chance de sair do aluguel e investir em um futuro seguro. Destaques do Imóvel: Espaço e Conforto: Com 110m² de área construída em dois pavimentos, a casa oferece 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda privativa. Os quartos dos fundos proporcionam ainda mais privacidade e tranquilidade. Ambientes Integrados: A sala de dois ambientes é ideal para receber amigos e a família. A cozinha é prática e arejada, tornando o dia a dia mais funcional. Área de Lazer Privativa: O quintal espaçoso com churrasqueira é perfeito para momentos de lazer e confraternização, permitindo que você aproveite cada detalhe do seu novo lar. Financiamento Facilitado: Com um valor de R$ 470.000, este imóvel se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida e aceita financiamento bancário. Não perca essa oportunidade de viver em um bairro planejado, que oferece a qualidade de vida que você sempre quis.

Apresentamos uma oportunidade única para investidores ou empreendedores em Campos dos Goytacazes ! Esta casa linear, localizada atrás do Centro de Compras da Pelinca, está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, perfeita para qualquer tipo de empreendimento comercial . ⚜ Destaques do Imóvel: ✅ Terreno Amplo: 363m² de área para instalação de clínicas, restaurantes, estúdios ou lojas. ✅ Espaço Versátil: Casa com sala de estar, sala de jantar, 3 quartos (1 suíte) e um quintal enorme – ideal para adaptação e expansão. ✅ Localização Estratégica: Atrás do Centro de Compras da Pelinca , garantindo alto fluxo de clientes e visibilidade. ✅ Potencial Comercial: Estrutura pronta para receber negócios em saúde, alimentação, beleza, escritórios ou serviços. ⚫ Vantagens da Localização: ✅ Pelinca é um polo comercial consolidado, com acesso fácil às vias principais como a Av. 28 de Março. ✅ Próximo a bancos, supermercados, lojas e transporte público – facilidade para funcionários e clientes. ✅ Visibilidade privilegiada em uma região com tráfego intenso de pedestres e veículos. ❗ Transforme este imóvel em um negócio rentável! Com o seu quintal amplo, é possível criar estacionamento, área de espera ou até expandir a construção . A casa já possui infraestrutura básica, reduzindo custos de adaptação. ☎ Agende uma visita e explore o potencial deste imóvel: (22) 99905-0321 #VemComIgor – Invista no coração do comércio de Campos! ????

Apresentamos esta casa duplex totalmente modulada, que combina elegância, conforto e funcionalidade no bairro Alphaville I. Com projeto bem distribuído e iluminação personalizada, esta residência oferece espaços amplos e integrados, garantindo uma experiência única para sua família. ⚜ Destaques do Imóvel: ✔ 3 Quartos (2 Suítes) – Uma suíte com closet, hidromassagem e duas com sacada privativa . ✔ Sala de Estar e Jantar – Ambientes bem distribuídos para maior conforto. ✔ Sala de TV Integrada à Varanda Gourmet – Com churrasqueira, ideal para momentos especiais. ✔ Lavabo – Conveniência para visitantes e moradores. ✔ Cozinha com Despensa – Organização e praticidade para o dia a dia. ✔ Área de Serviço Funcional – Espaço otimizado para suas necessidades. ✔ Iluminação Personalizada – Diferencial que valoriza cada ambiente. ✔ Vaga Coberta para 1 Carro – Segurança e Comodidade. ⚫ Localização Estratégica: ✔ Bairro Seguro e Tranquilo – Qualidade de vida e segurança para sua família. ✔ Próximo a Comércio e Serviços – Tudo o que você precisa no dia a dia em poucos minutos. ❗ Agende sua visita e conheça essa casa incrível no Alphaville I! ☎ Entre em contato agora mesmo: (22) 99905-0321 #VemComIgor – O lar perfeito espera por você!

Excelente casa de esquina, localizada a poucos metros da Praia de Camboinhas, uma das mais valorizadas da região. O imóvel oferece 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, sala de estar ampla, sala de jantar, cozinha equipada e área de lazer completa com piscina, churrasqueira e sauna. Todos os quartos possuem ar-condicionado e TV. A propriedade conta ainda com área externa integrada ao jardim, ideal para momentos de relaxamento. Localização privilegiada, próxima a restaurantes, bares, pizzarias e ao Shopping Multicenter, que oferece comodidades como supermercado e cinema. Perfeita para quem busca conforto, privacidade e proximidade com a praia, esta casa é uma excelente opção tanto para residência quanto para investimento. Agende uma visita e conheça este imóvel exclusivo em um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Destaques: 4 quartos (3 suítes com closet)Piscina, churrasqueira e saunaProximidade da Praia de Camboinhas e Shopping MulticenterAceita pets (sob consulta)Disponível para venda e locação Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

Casa Duplex, com 2 Suítes, geminada. Excelente Oportunidade.

Se você está em busca de um imóvel amplo, bem localizado e com potencial para diversos usos, esta casa na Beira Rio é a escolha ideal. Com uma área generosa e mais de 15 ambientes, ela oferece espaço de sobra para atender às suas necessidades. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada na Beira Rio, essa casa desfruta de uma posição estratégica em Guarus, próximo a serviços, comércio e transporte público. Terreno Espaçoso: Com 12 metros de frente por 69 metros de profundidade, o terreno proporciona uma área total de 828 metros quadrados. Imagine as possibilidades! Ambientes Amplos: A casa existente conta com mais de 15 cômodos, incluindo salas, quartos, banheiros e áreas de convivência. Você terá espaço de sobra para configurar conforme suas necessidades. Condições Impecáveis: A casa está em ótimas condições, pronta para receber seus ocupantes. Seja para uma escola, curso preparatório ou clínica, aqui você encontrará um ambiente bem cuidado e funcional. Facilidades do Dia a Dia: Além da proximidade com o transporte público, a região oferece acesso fácil a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Ideal para: Escolas e Cursos: Com tantos ambientes, você pode criar salas de aula, laboratórios ou espaços de treinamento. Clínicas e Consultórios: A distribuição dos cômodos permite a adaptação para consultórios médicos, odontológicos ou terapêuticos. Empresas e Escritórios: Se você busca um local espaçoso para sua empresa, esta casa pode ser a solução. Não perca a oportunidade de alugar esse imóvel versátil e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que ele oferece!

Localização: Turf Club, Campos dos Goytacazes Terreno: 10 x 26 metros Área Construída: 169m² Características: 3 Quartos (sendo 1 suíte)Vaga para até 4 carrosPortão eletrônicoTérmino do alto padrãoEstrutura de casa nova Localização Privilegiada: Próxima à Av. 28 de MarçoAcesso fácil a escolas, mercados, farmácias e transporte públicoLocal tranquilo e de ótimo acesso Descrição privilegiada: Descubra o conforto de morar em uma casa linear espaçosa e moderna, localizada no prestigiado bairro Turf Club em Campos dos Goytacazes. Com um terreno de 10 x 26 metros e 169m² de construção, esta residência oferece todo o espaço e conforto que sua família merece. Uma casa conta com 3 quartos, sendo um deles uma suíte, privacidade e comodidade. O acabamento de ótimo padrão e a estrutura da casa nova garantem um ambiente elegante e funcional. Além disso, a propriedade possui vaga para até 4 carros e portão eletrônico, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. Localizada próxima à Avenida 28 de Março, esta casa oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, mercados, farmácias e transporte público. O bairro é conhecido pela sua tranquilidade e excelente infraestrutura, tornando-o o local ideal para se viver. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma casa linear com localização privilegiada na Rua Baronesa da Lagoa Dourada, ao lado da Câmara Municipal de Campos dos Goytacazes. Com um terreno de 12 x 35 metros, esta casa é ideal para quem busca conforto, espaço e uma ótima localização. Perfeita tanto para uso residencial quanto para escritórios, oferece versatilidade e conveniência. Características da Casa Esta residência é projetada para oferecer conforto e funcionalidade, atendendo às necessidades de famílias e profissionais: 5 Quartos: Espaçosos e bem ventilados, perfeitos para acomodar toda a família ou para serem convertidos em salas de escritório.Sala Ampla: Ideal para momentos de convivência e lazer ou como recepção para escritórios.Cozinha Funcional: Espaçosa e bem iluminada, adequada tanto para refeições em família quanto para uso corporativo.Banheiros: Bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade.Área Externa: Amplo espaço para jardim, lazer ou futuras ampliações. Localização Privilegiada Localizada na Rua Baronesa da Lagoa Dourada, esta casa está ao lado da Câmara Municipal, em uma das áreas mais desejadas de Campos dos Goytacazes. A localização oferece fácil acesso a diversos serviços e conveniências, como: Comércios e Serviços: Próximo a mercados, farmácias e lojas variadas.Educação: Escolas e instituições de ensino nas proximidades.Transporte: Fácil acesso a linhas de transporte público.Lazer e Cultura: Próximo a praças, parques e opções de lazer. Versatilidade de Uso Esta casa é ideal tanto para residência quanto para escritórios, oferecendo flexibilidade para atender diferentes necessidades. A proximidade com a Câmara Municipal e outras facilidades urbanas torna este imóvel uma excelente escolha para quem busca uma localização estratégica. Agende sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente casa linear. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os benefícios de morar ou trabalhar em uma localização privilegiada, com todo o conforto e espaço que você merece. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossos corretores. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes desta incrível oportunidade de compra.

Apresentamos uma casa linear nova, projetada para oferecer conforto e praticidade com acabamentos de alta qualidade. Localizada na Rua Olga Maria Oliveira, no bairro Jardim Botânico, esta residência é ideal para quem busca um lar moderno e bem estruturado. Características do Imóvel: Área do Terreno: 7,50 x 19,83 mÁrea Construída:Casa: 73,17 m²Deck: 15,81 m²Piscina: 7,92 m²Total: 96,90 m²Quartos: 2 suítes espaçosas, proporcionando conforto e privacidadeVagas de Garagem: Espaço para 2 veículos, garantindo segurança e praticidadeAcabamento: Todo em porcelanato de alta qualidade, oferecendo durabilidade e um visual sofisticadoEquipamentos: Interfone para maior segurança e comodidadeExtras: Cerca elétrica de brinde, aumentando a segurança do imóvel Valores: Permuta: R$ 400.000,00Venda à Vista ou Financiamento Bancário: R$ 380.000,00 Destaques: Design Moderno: Casa nova com um design contemporâneo e funcionalÁrea de Lazer: Deck e piscina, perfeitos para momentos de lazer e relaxamentoLocalização: Situada em uma rua tranquila do bairro Jardim Botânico, com fácil acesso a serviços e comércio Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa nova e moderna no Jardim Botânico. Agende uma visita agora e venha conhecer este imóvel incrível! Entre em contato para mais informações e descubra o seu novo lar. ???? Igor Reis - Corretor de Imóveis

Localização Privilegiada: Esta casa está localizada no desejado bairro Parque São Caetano, próximo à Cândido Mendes, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades essenciais. Descrição do Imóvel: Com 180 m² de área construída em um terreno de 6x30 metros, esta casa é perfeita para quem busca espaço e conforto. Primeiro Pavimento: Sala de jantar e estar integradasLavabo1 quartoAmpla copa/cozinhaNos fundos: quarto de guardados, banheiro e área de serviço Segundo Pavimento: 2 suítes com varanda, sendo uma delas com banheiro de 10 m² e closet Destaques: 2 vagas de garagem soltasÁrea construída de 180 m²Localização estratégica perto da Cândido Mendes Características Principais: Casa no Parque São Caetano2 suítes com varandaAmpla copa/cozinha2 vagas de garagemProximidade à Cândido Mendes Esta casa no Parque São Caetano é a oportunidade ideal para quem busca uma residência espaçosa e bem localizada em Campos dos Goytacazes. Agende sua visita e venha conhecer! Contatos: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco: 22 99905021

Descrição do Imóvel Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Av. Dr. Arthur Bernardes, uma das áreas mais promissoras de Campos dos Goytacazes. Este imóvel está sendo vendido considerando apenas o valor do terreno, devido à existência de uma casa antiga que pode ser reformada ou removida para novos empreendimentos. Com aproximadamente 9 metros de frente por 18 metros de profundidade, totalizando 162m², este terreno está localizado em um dos polos comerciais mais valorizados e de crescente desenvolvimento da cidade. Características Principais: Dimensões do Terreno: Aproximadamente 9 metros de frente por 18 metros de profundidade, oferecendo um total de 162m² de área.Localização Estratégica: Situado entre a Rua dos Goytacazes e a Rua Marcílio Martins, no sentido à Beira Valão.Potencial Comercial: Localização em um dos polos comerciais mais dinâmicos de Campos dos Goytacazes, com um fluxo constante de veículos durante todo o dia.Crescente Valorização: A área está em constante crescimento e valorização comercial, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.Imóvel em Inventário: Este imóvel encontra-se em inventário, uma informação relevante para os potenciais compradores. Potencial de Investimento: Este terreno é ideal para construção de estabelecimentos comerciais, escritórios ou qualquer empreendimento que se beneficie de uma localização estratégica e de alto fluxo de pessoas e veículos. A Av. Dr. Arthur Bernardes é conhecida pelo seu movimento intenso e pela presença de diversos comércios e serviços, garantindo visibilidade e acessibilidade. Localização: A localização entre a Rua dos Goytacazes e a Rua Marcílio Martins, no sentido à Beira Valão, proporciona fácil acesso a diversas partes da cidade, além de estar próximo a importantes centros comerciais, escolas, supermercados e outras conveniências urbanas. Venha Conhecer! Não perca esta oportunidade única de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Campos dos Goytacazes. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer o terreno.

Localização: Situada no tranquilo e seguro bairro Parque Pecuária, na Rua Segura e Calma, esta casa oferece a combinação perfeita de conforto, segurança e conveniência. Descrição do Imóvel: Com aproximadamente 290 m² de área construída, esta casa é ideal para famílias que buscam espaço e conforto. No andar térreo, você encontrará: 3 quartos, sendo uma suíteSala de jantarSala de estarCopaCozinhaÁrea de serviçoEspaçoso quintal No pavimento superior, a casa conta com: Uma suíte adicionalSala amplaVaranda espaçosa Terreno: A casa está situada em um terreno de 720 m², proporcionando amplo espaço para futuras expansões ou paisagismo. Há a possibilidade de venda do terreno separadamente, já que a casa ocupa apenas uma parte do espaço total. Detalhes de Construção: A casa é equipada com portas e janelas em madeira de lei, garantindo durabilidade e um toque de elegância. Localização Estratégica: A localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades como Dom Atacadista, Parque de Exposições, farmácias, mercados e hortifrutis, oferecendo tudo o que você precisa para o dia a dia a poucos minutos de distância. Infos: Casa à venda no Parque PecuáriaCasa com 3 quartos e suítesImóvel com quintal espaçosoCasa com varanda e área de serviçoTerreno grande com possibilidade de venda separadaProximidade a mercados e farmáciasConstrução com madeira de lei Esta casa no Parque Pecuária é a escolha ideal para quem busca um lar completo e bem localizado em Campos dos Goytacazes. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Descubra o potencial desta ampla casa situada na Rua Dr. Beda, em Campos dos Goytacazes, a apenas 50 metros do Externato Campista. Com um terreno de 340 m² (10 metros de frente por 34 metros de fundo), esta propriedade oferece um quintal espaçoso no piso inferior e uma garagem coberta nos fundos com capacidade para até três carros, que já possui estrutura preparada para a construção de uma segunda residência. A casa principal conta com quatro grandes quartos, incluindo uma suíte, e foi projetada com a possibilidade de adicionar um terceiro pavimento, com todas as instalações necessárias já pré-dispostas. Esta configuração torna o imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para a instalação de clínicas, lojas ou outros empreendimentos comerciais, dada a excelente localização e a versatilidade do espaço. Não perca a chance de investir em um imóvel com vasto potencial de valorização e adaptação. Ideal para quem busca uma residência espaçosa ou deseja empreender em uma das áreas mais estratégicas de Campos dos Goytacazes.

Complexo Residencial e Comercial no Parque Aurora - Oportunidade Única Investimento versátil com 3 propriedades independentes em localização privilegiada. Apresentamos uma oportunidade excepcional no coração do Bairro Parque Aurora, Campos dos Goytacazes. Este complexo imobiliário de esquina oferece máxima versatilidade para investidores e famílias que buscam renda extra ou flexibilidade residencial/comercial. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ■ Endereço: Bairro Parque Aurora, Campos dos Goytacazes/RJ ■ Proximidade: Apenas 200 metros da Av. Artur Bernardes ■ Acesso: Fácil conexão com centro comercial e principais vias ■ Área: Zona de alta valorização imobiliária COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL TERRENO: ▶ 360m² (12x30 metros) ▶ Posição de esquina - maior visibilidade comercial ▶ Três construções independentes UNIDADE COMERCIAL: ▶ Loja térrea: 35m² ▶ Fachada para rua principal ▶ Ideal para: café, loja, consultório, escritório ▶ Potencial de renda: R$ 1.200 a R$ 1.800/mês CASA TÉRREA: ▶ 3 quartos (sendo 1 suíte) ▶ Sala ampla integrada ▶ Cozinha funcional com área de serviço ▶ 1 banheiro social ▶ Área privativa com quintal CASA SUPERIOR - RECÉM REFORMADA: ▶ 3 quartos (sendo 1 suíte) ▶ Acabamentos premium: porcelanato e granito ▶ Esquadrias em blindex ▶ Varandão com vista panorâmica ▶ Cozinha espaçosa planejada ▶ 2 banheiros completos INFRAESTRUTURA E COMODIDADES GARAGEM: ▶ 4 vagas cobertas ▶ Portão eletrônico com controle remoto ▶ Acesso independente para cada unidade UTILIDADES: ▶ Energia elétrica independente por unidade ▶ Água e esgoto individualizados ▶ Internet/TV pré-instalada ▶ Quintal com área de lazer POTENCIAL DE INVESTIMENTO POSSIBILIDADES DE RENDA: ■ Loja comercial: R$ 1.200 - R$ 1.800/mês ■ Casa térrea: R$ 1.000 - R$ 1.400/mês ■ Casa superior: R$ 1.200 - R$ 1.600/mês ■ Renda potencial total: R$ 3.400 - R$ 4.800/mês RENTABILIDADE ESTIMADA: 8,5% a 12% ao ano VANTAGENS DO INVESTIMENTO ▶ Três fontes de renda em um único investimento ▶ Localização consolidada com alta demanda ▶ Flexibilidade de uso (residencial/comercial) ▶ Proximidade de serviços e transporte público ▶ Potencial de valorização em área em crescimento ▶ Entrada facilitada com condições especiais DOCUMENTAÇÃO E FINANCIAMENTO ■ Documentação: Completa e regularizada ■ Financiamento: Aceita FGTS e financiamento bancário ■ Parcelamento: Consulte condições especiais ■ IPTU: Em dia, valores atualizados AGENDE SUA VISITA Esta oportunidade não permanecerá no mercado por muito tempo.

Confira esta magnífica casa duplex no Alphaville II, um imóvel perfeito para quem busca conforto e conveniência em uma localização privilegiada. Com aproximadamente 100m² de área construída, este lar oferece espaços bem distribuídos e acabamento de alta qualidade. Características do Imóvel: Quartos: 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte, todos com excelente iluminação natural.Suíte e Cozinha: Equipadas com armários planejados, prontos para atender às suas necessidades de organização e estilo.Banheiros: Conta com um banheiro social completo e um lavabo adicional para maior comodidade.Sala: Espaço acolhedor para receber amigos e família.Cozinha: Moderna e prática, ideal para quem gosta de cozinhar.Área de Serviço: Funcional e discreta, facilitando a organização das atividades domésticas.Varanda: Um agradável espaço ao ar livre para relaxar.Garagem: Capacidade para dois carros, garantindo segurança e conveniência. Localizada em frente à Vila Olímpica do Parque Alphaville e nas proximidades das Avenidas Arthur Bernardes e João Maria, a casa está situada em uma região de fácil acesso e rodeada de infraestruturas essenciais. Este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e a conveniência de ter tudo o que precisa por perto. Não perca a chance de conhecer seu novo lar. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita!

Explore o conforto e a elegância nesta casa excepcional, localizada no Loteamento Cidade Jardim II, uma área privilegiada ao lado do renomado Condomínio Cidade Jardim II, em Campos dos Goytacazes. Com uma área construída de 185m² em um terreno generoso de 9,90m x 20m, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno e funcionalidade. Principais Características: Suite Master com Closet e Sacada: Desfrute de um espaço íntimo e privativo, com a suíte principal proporcionando um generoso closet e uma sacada privativa para momentos relaxantes.Sala de Estar com Pé Direito Duplo: A grandiosidade é a palavra de ordem na sala de estar, com um pé direito duplo que cria uma atmosfera arejada e imponente.Sala de Jantar Integrada à Cozinha: A integração de ambientes é perfeita para encontros familiares e sociais, tornando o espaço mais acolhedor e funcional.Porcelanato 82x82 em Toda a Casa: O requinte está nos detalhes, e esta residência apresenta um piso em porcelanato 82x82, proporcionando durabilidade e sofisticação.Área Gourmet e Piscina com Cascata: A diversão e o entretenimento estão garantidos com uma área gourmet para confraternizações e uma piscina com cascata, criando um cenário perfeito para os dias ensolarados.Acabamento em Gesso no Teto: O toque final de elegância é dado pelo acabamento em gesso no teto, adicionando um charme extra a todos os cômodos da casa.2 Vagas de Garagem e Portão Eletrônico: Conveniência é fundamental, e a casa conta com 2 vagas de garagem e portão eletrônico para facilitar o dia a dia. Localização Privilegiada: A residência está estrategicamente localizada ao lado do Condomínio Cidade Jardim II, em uma área de crescente valorização. Com uma ótima infraestrutura local, acesso fácil a comércios e serviços, esta é uma oportunidade única para quem busca um lar onde o conforto e a praticidade se encontram. Agende agora mesmo uma visita para vivenciar pessoalmente o que esta casa extraordinária tem a oferecer. Estamos à disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo a realizar o sonho de uma residência que reflete seu estilo de vida.

Seja bem-vindo a uma propriedade única, onde a tradição encontra a inovação! Esta casa triplex, localizada na antiga Rua Branca, no charmoso bairro Parque Turf Clube em Campos dos Goytacazes, é um verdadeiro refúgio urbano com um toque rústico encantador. Descrição: Descubra a beleza da originalidade neste imóvel que é uma verdadeira obra-prima. Com uma área construída de aproximadamente 220 m² em um terreno de pouco mais de 360 m², esta casa foi projetada e cuidadosamente construída pela própria proprietária. Cada detalhe é uma expressão única de criatividade, com tijolos aparentes, abundante madeira de demolição e uma estrutura de aço que proporciona um toque industrial elegante. Ao adentrar, você será envolvido pela sensação acolhedora de um estilo rústico que traz o campo para a cidade. Os 2 suítes, incluindo uma no primeiro pavimento com closet, juntamente com mais 3 quartos e um escritório, oferecem espaço e conforto para todos os gostos e necessidades. É o cenário perfeito para quem busca a vida tranquila do campo, sem abrir mão da conveniência urbana. Esta casa é uma opção ideal para quem procura um imóvel diferenciado para escritórios, estúdios de arquitetura e design. Cada canto reflete a personalidade única do projeto, tornando-o inspirador para atividades criativas e profissionais. Localizada em uma região que oferece facilidades para o dia a dia, você estará próximo a comércios, serviços e entretenimento. Não perca a oportunidade de explorar esta residência singular! Agende sua visita agora e encante-se com cada detalhe que esta propriedade exclusiva tem a oferecer. Seu estilo de vida único começa aqui.

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto nesta deslumbrante residência duplex contemporânea, localizada no prestigiado bairro Alphaville I, no coração de Campos dos Goytacazes. Com um design que exala sofisticação através de suas fachadas retas e um interior meticulosamente planejado para oferecer uma experiência de vida luxuosa, este imóvel é uma joia rara no mercado. No primeiro nível, você é recebido por uma garagem coberta com capacidade para dois veículos, proporcionando não só segurança, mas também a conveniência que você merece. A entrada se abre para uma sala de estar ampla, dividida harmoniosamente em dois ambientes distintos, onde janelas grandes permitem a entrada de luz natural, criando um espaço acolhedor para receber amigos e família. A cozinha planejada é um verdadeiro convite para os amantes da culinária, equipada com armários sob medida e uma conexão fluida com a área de jantar, garantindo que cada refeição seja uma ocasião especial. Complementando o andar térreo, encontramos uma lavanderia prática, uma varanda acolhedora e um banheiro social elegante. Ascendendo ao segundo nível, a residência se orgulha de oferecer três quartos espaçosos, incluindo uma suíte master com varanda privativa, perfeita para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. A área total do terreno é de 180m², com 112,36m² de construção cuidadosamente pensada e uma área útil impressionante de 110,47m², otimizando cada centímetro do espaço. O acabamento da casa reflete um padrão de alta qualidade, com telhas coloniais esmaltadas, contornos de laje em gesso e sancas, além de pisos de porcelanato Portinari que oferecem durabilidade e um toque de classe. As áreas molhadas e externas apresentam pisos antiderrapantes para sua segurança e conforto. As portas e janelas são padronizadas em madeira de alta qualidade, com exceção de uma elegante porta de blindex que separa a sala da cozinha, garantindo privacidade sem sacrificar a luz natural. Para os entusiastas de entretenimento ao ar livre, a varanda gourmet é um verdadeiro destaque, equipada com churrasqueira elétrica e forno à lenha, pronta para hospedar seus eventos mais memoráveis. Além disso, o imóvel conta com um sistema de segurança completo, incluindo câmeras infravermelhas, para sua tranquilidade e proteção. Esta casa não é apenas uma estrutura; é um lar pensado para oferecer uma vida de qualidade superior, onde cada detalhe foi projetado pensando em seu conforto e bem-estar. Aproveite esta oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso em Campos dos Goytacazes. Entre em contato agora e agende sua visita a este retiro urbano excepcional no Alphaville I.

Rua tranquila e segura Apresentamos esta linda casa com 3 quartos e 2 suítes, localizada no Parque Rosário, um dos bairros mais tranquilos e seguros de Campos dos Goytacazes. A casa está situada em uma rua segura e silenciosa, perfeita para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Características 3 quartos, sendo 2 deles embaixo e um deles é uma suíteOutra suíte, esta localizada atras da casa, onde podemos chamar de um apartamento separado. composto de suite e salaSala ampla e iluminadaCozinha espaçosaBanheiros com box e blindexÁrea de serviçoGaragem para 2 carros A oportunidade perfeita Esta casa é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel confortável, espaçoso e bem localizado. Agende uma visita e conheça esta linda casa!

Seja bem-vindo ao seu refúgio de férias em Grussai, onde o sol abraça as águas tranquilas do mar e a serenidade se torna a sua vizinha. Apresento-lhe uma oportunidade única de possuir uma casa de praia simples e acolhedora, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis durante suas pausas merecidas. Localização Perfeita: A propriedade está estrategicamente situada a apenas 300 metros da praia, garantindo acesso fácil à brisa do oceano e às areias douradas. Além disso, está a meros 500 metros do Polo Gastronômico de Grussai, onde os sabores locais se tornam uma extensão do seu lar. A avenida principal e o prestigiado Clube de Grussai também estão a uma curta distância, proporcionando uma vida social vibrante. Detalhes Charmosos: Com uma área construída de 163 m2 em um terreno de 12x24 metros, esta casa ostenta um design encantador com acabamentos de alta qualidade. Detalhes de madeira de lei, pedras e telha colonial adornam a residência, conferindo-lhe um charme atemporal. A rua calçada e tranquila completa o cenário, proporcionando um ambiente sereno e seguro. Espaço Generoso: Com 3 quartos, incluindo 1 suíte, a casa oferece conforto e privacidade. A sala ampla com dois ambientes, o banheiro social e o lavabo criam um ambiente acolhedor para momentos em família. A cozinha bem equipada, com dispensa, é um convite à culinária, enquanto a área de serviço e lavanderia garantem praticidade. Exterior Encantador: O espaço externo é um verdadeiro paraíso. Um chuveirão nos fundos proporciona refrescância nos dias quentes, e um canil atende às necessidades dos amantes de animais. Uma suíte completa na parte externa, toda em modulados de madeira, oferece acomodação adicional e privacidade. Conforto em Todas as Estações: Com piso frio, forro de madeira e uma construção toda cimentada na parte externa, esta casa é uma delícia durante o verão e uma aconchegante escapada no inverno. O poço artesiano assegura água de qualidade, enquanto as janelas e portas com grades de proteção de ferro proporcionam segurança e tranquilidade. Documentação Impecável: Todos os documentos estão em ordem, com escritura e registro atualizados, garantindo uma transação segura e sem preocupações. Não perca a oportunidade de chamar este pedaço do paraíso de seu. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e começar a viver o sonho de Grussai!

Oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos no bairro Alphaville, em Campos dos Goytacazes! Esta casa duplex de 3 quartos, sendo 1 suíte, possui aproximadamente 120 m² de área construída e está localizada em um dos bairros mais nobres da cidade. A casa está equipada com móveis e eletrodomésticos. No térreo, a casa conta com uma ampla sala de estar com dois ambientes, equipada com sofá, rack para TV e TV de tela plana. Também há uma sala de jantar com mesa e cadeiras para acomodar até 8 pessoas. A cozinha é moderna e funcional, com armários embutidos e todos os eletrodomésticos necessários. A área de serviço é espaçosa e conta com máquina de lavar. No andar superior, estão localizados os 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e banheiro privativo. A suíte é o ambiente perfeito para relaxar e descansar. Os outros 2 quartos são amplos e confortáveis, perfeitos para acomodar toda a família. A casa também conta com uma área externa espaçosa, com quintal e churrasqueira, ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol. Além da excelente localização, a casa está próxima a padaria, farmácia, supermercados, todo o comércio e serviços necessários. O acesso a todas as principais vias da cidade também é fácil. Essa é a oportunidade perfeita para você que procura uma casa confortável, ampla, bem localizada e equipada com móveis e eletrodomésticos novos. Não perca tempo! Entre em contato conosco e agende uma visita.

É com grande prazer que lhe apresento uma oportunidade excepcional no mercado imobiliário de Campos-RJ. Esta magnífica casa linear, cuidadosamente projetada, une o charme rústico ao conforto moderno, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente única. Estou aqui para destacar as características marcantes desta propriedade que certamente atenderá às suas necessidades e desejos. Localizada no coração do bairro central de Campos-RJ, esta casa apresenta uma área interna que é um verdadeiro testemunho do bom gosto e sofisticação. Ao entrar, você será imediatamente envolvido pela ampla sala de estar, dividida em dois ambientes, cujo teto de madeira e o jardim de inverno trazem um toque natural e acolhedor. Além disso, uma elegante sala de jantar com lavabo oferece um espaço perfeito para entretenimento. Para os momentos de relaxamento, a casa possui uma confortável sala de TV, proporcionando um retiro tranquilo para desfrutar de suas atividades favoritas. A área íntima é composta por três quartos espaçosos, todos equipados com armários embutidos, destacando-se a suíte principal com closet, garantindo máximo conforto e organização. A cozinha, com sua funcionalidade e praticidade, inclui uma área de serviço, banheiro e despensa, tornando as tarefas diárias mais convenientes e bem planejadas. E ao adentrar na área externa, um cenário de encanto se revela. O amplo quintal, um verdadeiro refúgio verde, oferece um jardim gramado deslumbrante e completamente arborizado, criando uma atmosfera serena e relaxante. A piscina em azulejo, com sua imponente cascata, convida a momentos de lazer e descontração, sendo o local perfeito para aproveitar o clima ensolarado de Campos-RJ. Para os entusiastas da culinária, uma cozinha externa completa e uma churrasqueira prometem experiências gastronômicas memoráveis ao ar livre. Além disso, a presença de duas entradas, uma com portão de grade e outra com portão eletrônico, oferece comodidade e segurança para você e sua família. Com uma área construída de aproximadamente 500m² e um terreno amplo de cerca de 1.700m², esta propriedade oferece um potencial excepcional. Além de ser uma residência ideal para famílias que buscam conforto e elegância, ela também se mostra como um investimento estratégico para empreendedores visionários. Sua versatilidade a torna perfeita para acomodar clínicas, escolas, salões de festas e muito mais, proporcionando um retorno promissor para investidores perspicazes. Resumindo, esta extraordinária casa linear, situada em um bairro central de Campos-RJ, é uma verdadeira pérola no mercado imobiliário. Se você está em busca de uma residência que harmonize funcionalidade, charme e versatilidade, sua busca termina aqui. Estou disponível para guiá-lo em cada etapa do processo de aquisição desta propriedade única. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e vivenciar pessoalmente tudo o que esta casa tem a oferecer. Sua jornada para encontrar o lar dos seus sonhos começa neste momento.

Seu refúgio à beira-mar na deslumbrante Praia da Santa Clara, em São Francisco de Itabapoana! Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir uma casa de esquina com um amplo quintal, localizada a poucos metros do mar, proporcionando uma vida privilegiada com a brisa do oceano como sua companheira diária. Este imóvel de alto padrão, com aproximadamente 220 m² de construção, oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Com 4 quartos espaçosos, 2 banheiros modernos e uma ampla sala, cada detalhe foi projetado pensando no conforto e bem-estar de todos os moradores. A casa é cercada por uma charmosa varanda, perfeita para apreciar a paisagem e criar memórias memoráveis com amigos e entes queridos. Além disso, a localização privilegiada desta residência proporciona a praticidade de estar perto de todo o comércio e serviços da região, garantindo facilidade no seu dia a dia. Desde restaurantes à beira-mar até mercados e lojas, tudo está ao seu alcance. Além disso, a documentação do imóvel está completamente regularizada, proporcionando uma compra segura e livre de preocupações. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente todos os encantos desta residência à beira-mar na Praia da Santa Clara. Estou à disposição para ajudá-lo(a) em todas as etapas desse processo e garantir que a realização do seu sonho aconteça da forma mais fluida possível. Entre em contato hoje mesmo e faça da Praia da Santa Clara o seu novo lar!

Atenção, investidores, famílias em busca de um lar acolhedor e empreendedores visionários! Apresento-lhes uma oportunidade única no desejado Bairro Jockey Clube, em Campos dos Goytacazes. Esta incrível casa está esperando por você para se tornar o seu novo lar, um empreendimento de sucesso ou um investimento lucrativo. Deixe-me guiá-lo por cada aspecto desta propriedade encantadora, usando o método AIDA para garantir que você enxergue todo o potencial deste imóvel excepcional. Situada em uma localização privilegiada, a apenas 50 metros da Avenida Presidente Kennedy, esta casa se destaca imediatamente em meio a outras opções disponíveis no mercado imobiliário de Campos dos Goytacazes. A proximidade com essa importante avenida oferece uma série de benefícios, como fácil acesso a serviços essenciais, comércio local, escolas, hospitais e opções de transporte. Imagine-se vivendo em um bairro tão estratégico, onde tudo que você precisa está a poucos passos de distância! Com um terreno espaçoso de 360 m², esta casa oferece inúmeras possibilidades para você criar o seu próprio paraíso personalizado. Quer construir uma área de lazer privativa para aproveitar momentos em família? Ou talvez erguer um espaço comercial que se beneficie da movimentação da região? Com um terreno amplo como esse, suas ideias podem ganhar vida e se transformar em grandes realizações. O potencial deste imóvel é simplesmente inspirador! Imagine-se chegando a esta casa todos os dias, desfrutando de seu ambiente acolhedor e dos espaços bem distribuídos. Os cômodos são generosos, permitindo que você crie ambientes aconchegantes e funcionais para sua família ou seus clientes. Com um projeto personalizado, você pode transformar esta propriedade em um verdadeiro refúgio, onde cada detalhe é pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Sinta a empolgação de imaginar as possibilidades infinitas que esta casa oferece! Não perca tempo! O preço deste imóvel está abaixo do valor de mercado da região, representando uma oportunidade imperdível para aqueles que desejam fazer um excelente negócio. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e aproveitar essa chance única. Nossa equipe de corretores especializados está pronta para guiá-lo em cada etapa do processo de compra, garantindo que você tenha uma experiência tranquila e satisfatória. Seja para investir, morar ou empreender, esta casa no Bairro Jockey Clube é a escolha certa para você! Aceita veículo como parte no pagamento. (análise de mercado e estado do bem) Não deixe essa oportunidade escapar! Contate-nos hoje mesmo e dê o primeiro passo em direção à realização dos seus sonhos!

Apresento-lhe uma casa linear à venda, excepcionalmente localizada no Parque Santo Amaro, em Campos dos Goytacazes. Com quintal e documentação em dia, esta propriedade é perfeita para aqueles que buscam conforto e conveniência. Ao adentrar esta casa, você será recebido por um ambiente espaçoso e aconchegante. Com 3 quartos internos e um quarto adicional com banheiro externo, você terá espaço suficiente para acomodar toda a sua família e até mesmo receber visitantes com conforto e privacidade. Imagine as possibilidades desse espaço adicional, seja como um quarto para hóspedes ou um escritório em casa. O terreno é generoso, com medidas de 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, oferecendo um amplo quintal para desfrutar de momentos ao ar livre e criar memórias inesquecíveis com sua família. Além disso, a localização privilegiada próximo à prefeitura de Campos dos Goytacazes e à movimentada Avenida 28 de Março oferece uma ampla gama de serviços e comodidades a poucos passos de distância. Uma das vantagens desta casa é a documentação em dia, proporcionando uma transação segura e sem preocupações para você. Além disso, você terá a opção de financiamento bancário, facilitando ainda mais a realização do seu sonho de adquirir uma propriedade como essa. Não perca tempo e entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esta maravilhosa casa. Estou aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo em cada etapa do processo. Não deixe essa oportunidade única escapar. O lar dos seus sonhos espera por você! **** A CASA FOI TODA PINTADA APÓS A REALIZAÇÃO DAS FOTOS ****

Oportunidade Única Casa linda com 3 dormitórios na região que mais cresce na Cidade. Venha já conhecer seu novo lar ! - 208 m² Área útil - 3Quartos - 3 Banheiros - Vaga para 3 carros - Jardim - Terreno 12 x 36 (432 m2) - Localizada pertinha da Av. Presidente Kennedy

Casa incrível em Alphaville II: Conforto e facilidades a um passo da Arthur Bernardes Localizada no bairro Alphaville 2, essa casa incrível é a escolha perfeita para quem busca conforto e facilidades em Campos dos Goytacazes. Com acabamentos impecáveis, infraestrutura completa e generosos 160m² de área construída, esse imóvel se destaca pela sua localização privilegiada a apenas 200 metros da Arthur Bernardes. Além disso, essa residência conta com transporte público na porta e via principal asfaltada para facilitar o deslocamento pela cidade. Não perca tempo sonhando com a casa própria! Oferecemos a você uma oportunidade única de realizar seu sonho: simule seu financiamento sem compromisso e conheça as melhores condições do mercado. Além disso, realizamos análise de crédito em todas as instituições financeiras, garantindo que você tenha acesso às melhores opções de crédito e possa adquirir sua casa dos sonhos com tranquilidade. Não deixe essa chance passar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer nossos imóveis disponíveis à venda.

Apresentamos uma oportunidade única no Jardim das Acácias, Campos dos Goytacazes. Esta casa duplex espetacular oferece conforto, elegância e uma qualidade de vida excepcional. Com uma área construída de aproximadamente 400m², cada detalhe desta residência foi cuidadosamente planejado para proporcionar momentos inesquecíveis. A espaçosa sala com até 3 ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, criando memórias preciosas. A cozinha funcional, despensa e área de serviço práticas tornam o dia a dia mais conveniente. O destaque fica por conta da varanda gourmet, um convite para momentos de descontração e alegria. Desfrute de um amplo espaço e uma piscina incrível, proporcionando lazer e diversão sem sair de casa. Avaliada em R$ 750 mil, esta casa excepcional está sendo disponibilizada por um valor abaixo do mercado. Não perca tempo! Agende uma visita e descubra seu novo lar dos sonhos. Oportunidades assim são raras e fugazes. Viva com estilo, conforto e elegância! Invista em qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo para garantir seu lugar nessa residência espetacular no Jardim das Acácias, Campos dos Goytacazes! Casa Duplex de Luxo no Jardim das Acácias, Campos dos Goytacazes - Viva com Elegância e Conforto!

Bem-vindo à sua nova casa! Esta é uma oportunidade única de possuir uma propriedade excepcional que se destaca pela sua qualidade de construção impecável e estilo diferenciado. Localizada em uma rua fechada, esta é uma verdadeira joia da arquitetura. Com 5 quartos, incluindo 3 suítes espaçosas, esta casa oferece conforto e espaço para a sua família. Você pode facilmente imaginar-se vivendo em um imóvel de dois pavimentos, que combina elegância e funcionalidade, criando um espaço perfeito para o seu estilo de vida. A área de lazer com churrasqueira e piscina é o cenário ideal para momentos de descontração e convívio familiar, enquanto o lindo jardim convida para relaxar e aproveitar a natureza. Aqui, você pode desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares, ou simplesmente apreciar o seu próprio tempo. Além disso, a localização privilegiada é um ponto forte desta propriedade, com fácil acesso a todo o comércio e serviços que você precisa para viver com praticidade e conforto. É o local perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida de alto padrão. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e se apaixonar por esta maravilhosa casa, que oferece o melhor que a vida pode oferecer. Venha desfrutar do conforto, segurança e estilo que você e sua família merecem. Esta é a sua chance de descobrir o seu novo lar em uma casa única e exclusiva.

Fino acabamento, com projeto de Jacyntho + Cor. Casa linear com 3 Suíter. Lazer com área Gourmet, Piscina e muito espaço para toda a família. Localizada em um dos mais completos condomínios da Região. Condomínio oferece, portaria e segurança 24h, Bar e Lanchonete privativo, quadras, piscina com raia de 25 metros, piscina aquecida, um grande salão de festas e muito mais.

Excelente escolha! Esta casa está localizada no coração do bairro Santo Antônio em Guarus, Campos dos Goytacazes, em uma localização muito conveniente na Rua Santo Antônio. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa em uma região muito valorizada. Com dois quartos, sala ampla, cozinha espaçosa e banheiro confortável, esta casa é perfeita para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Além disso, o quintal atrás é uma área perfeita para quem gosta de desfrutar do ar livre e ter um espaço para as crianças brincarem ou para reunir amigos e familiares. A localização da casa é simplesmente incrível, pois está perto de tudo o que você precisa para ter uma vida tranquila e confortável. Há diversos comércios locais, supermercados, restaurantes e farmácias nas proximidades, além de escolas e creches para as crianças. Viver no bairro Santo Antônio é muito agradável, pois é um bairro residencial tranquilo e seguro e um ambiente acolhedor. Além disso, a proximidade com o centro de Guarus e as principais vias de acesso da cidade garantem facilidade para se deslocar para outros lugares. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa maravilhosa e viver em um lugar que oferece praticidade, segurança e qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que esta casa pode oferecer para você e sua família.

Casa de 420m² construídos no Flamboyant, um dos bairros mais estruturados de Campos dos Goytacazes, a poucos minutos da Av. 28 de Março e das praças do bairro. Distribuída em dois pavimentos, reúne 4 quartos, área de lazer privativa e um salão de jogos de 60m² com cozinha própria. ✅ 4 quartos, sendo 3 suítes ✅ Sala de estar com pé direito duplo e iluminação natural ✅ Cozinha com despensa e área de serviço completa ✅ Piscina privativa e jardim ✅ Mezanino ✅ 2 vagas de garagem ✅ Salão de jogos de 60m² com sinuca profissional e cozinha própria, independente do restante da casa O salão de jogos, por ter cozinha própria e metragem generosa, funciona hoje como espaço de lazer, mas comporta outros usos: home theater, espaço gourmet fechado para eventos, escritório, suíte de hóspedes ou ateliê. ➡️ Localização no Flamboyant, bairro com duas praças equipadas (Praça I e Praça II), próximo à Av. 28 de Março e com fácil acesso a comércios e serviços da região. ➡️ Valor: R$ consulte | Estimativa de mercado com base em comparáveis da região aponta valor acima de R$ 1.200.000 Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Bem-vindo à sua nova casa dos sonhos! Com 4 quartos espaçosos, incluindo uma suíte elegante com closet no segundo pavimento e uma suíte adicional no primeiro pavimento, esta casa tem tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. A sala de jantar é perfeita para jantares de família, enquanto a sala de estar e a sala de TV proporcionam o ambiente ideal para relaxar e se divertir. A iluminação personalizada e os móveis exclusivos criam uma atmosfera acolhedora e sofisticada que certamente impressionará seus convidados. Mas a verdadeira estrela desta casa é o seu sistema de energia fotovoltaica. Com a capacidade de suprir toda a demanda de energia da residência, você pode viver com tranquilidade sabendo que está contribuindo para um futuro mais sustentável e economizando dinheiro em suas contas de energia. Localizada em uma região privilegiada do bairro, esta casa é a escolha perfeita para quem busca conforto, sofisticação e sustentabilidade. Além disso, ela foi construída com materiais de alta qualidade e acabamentos impecáveis. Não perca a oportunidade de tornar esta casa sua. Entre em contato conosco hoje mesmo para marcar uma visita e conferir pessoalmente todos os benefícios que ela oferece. Aproveite para viver com qualidade de vida e em uma casa que valoriza o meio ambiente e a sustentabilidade.