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Apartamento Alto Padrão no Edifício Absoluto, Rua Voluntários da Pátria, região da Pelinca, Centro de Campos dos Goytacazes. Unidade na coluna de melhor posição do edifício, referência reconhecida no mercado local, com fachada nascente. ☀️ Características do imóvel: ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 2 vagas de garagem ✅ Varanda fechada ✅ Totalmente mobiliado ✅ Coluna de melhor posição do edifício, com fachada nascente O Edifício Absoluto conta com portaria 24 horas e mais de 1.800m² de área comum de lazer, incluindo piscina, salão de festas, sauna, área gourmet e mini mercado interno para os moradores. ➡️ Localizado na região da Pelinca, principal eixo comercial e financeiro de Campos dos Goytacazes, com acesso direto a comércios e serviços do Centro. ➡️ Valor: R$ 690.000 Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Apartamento de 137m² no Edifício Barão da Torre, Avenida Alberto Torres, nº 400, Centro de Campos dos Goytacazes. Posição nascente, com incidência de sol da manhã e área externa privativa de 25m² integrada à unidade, diferencial raro em edifícios do centro da cidade. ☀️ Face nascente | Área privativa de 25m² ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ [Andar a confirmar] Infraestrutura do Condomínio: ✅ Piscina ✅ Academia ✅ Salão de festas ✅ Churrasqueira ✅ Segurança 24h O Barão da Torre está na Avenida Alberto Torres, em frente ao SESC Campos, referência de cultura, esporte e lazer da região Norte Fluminense. O entorno concentra faculdades, agências bancárias, comércio diversificado e acesso direto às principais vias do centro da cidade. ➡️ Valor: R$ 450.000 | Aceita financiamento bancário e FGTS ℹ️ Condomínio: R$ 1.000/mês (água inclusa)

Apartamento de 93m² no Edifício Contemporâneo, Rua Nações Unidas, Pelinca, Campos dos Goytacazes. Unidade térrea, mobiliada, disponível para locação imediata. O Contemporâneo é um empreendimento da Construtora Conscam, com 800m² de área de lazer em um dos endereços mais procurados da cidade. ✅ 93m² de área privativa ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ Mobiliado ✅ 2 vagas de garagem (soltas) ✅ Unidade no térreo O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer: piscina, academia equipada (fitness), salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e espaço gourmet (space grill). Portaria com controle de acesso. A localização na Pelinca coloca o imóvel a distância a pé de supermercados, farmácias, restaurantes e comércio diversificado. ➡️ Aluguel: R$ 3.200/mês ℹ️ Condomínio: R$ 620/mês | IPTU: R$ 380/mês Agende uma visita

Apartamento de 71,57m² em primeira locação no Edifício Roland Garros, Rua Primeiro de Maio, 72, Parque Avenida Pelinca. Posição nascente, com incidência de luz natural pela manhã em toda a área social. ☀️ Face nascente com ventilação natural nos ambientes principais ✅ 2 quartos sendo 1 suíte com banheiro privativo ✅ Sala integrada com varanda gourmet e churrasqueira ✅ Porcelanato em piso, fechadura digital na porta de entrada ✅ Individualização de hidrômetro e gás ✅ 1 vaga de garagem coberta O Roland Garros é um empreendimento de 40 unidades, projeto arquitetônico assinado por Tomaz Teixeira. O condomínio opera com energia solar nas áreas comuns, gerador, captação e reuso de águas pluviais, câmeras Full HD e portaria remota via aplicativo. Lazer: piscina, sauna, brinquedoteca, espaço gourmet, espaço de jogos e varandão. A Rua Primeiro de Maio fica a metros da Avenida Pelinca, com acesso direto a supermercados, farmácias, restaurantes e o Tênis Clube de Campos. Centro da cidade a menos de 1km. Acesso à BR-101 pela Av. Arthur Bernardes. ➡️ Valor: R$ 595.000 | Aceita financiamento bancário ℹ️ Apartamento de primeira locação - nunca habitado

Rua Baronesa da Lagoa Dourada, a menos de 100 metros da Câmara Municipal de Campos. Localização central, silenciosa e de fácil acesso a toda a malha urbana do Centro histórico. O apartamento passou por reforma completa e está pronto para ocupação imediata, com mobília e climatização já instaladas. ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ Varanda fechada com envidraçamento ✅ Ar-condicionado central em todos os quartos e sala ✅ Totalmente mobiliado - pronto para morar ✅ 2 vagas de garagem ⚡ Reformado - sem pendências de manutenção O condomínio conta com piscina, portaria 24h e elevador. A Rua Baronesa da Lagoa Dourada conecta o núcleo cívico de Campos ao seu eixo comercial central. Câmara Municipal a menos de 100m, Fórum da Comarca e cartórios em caminhada. Farmácias, bancos, supermercados e o comércio da Av. Alberto Torres a poucos minutos a pé. ➡️ Valor: R$ 550.000 | Mobiliado e reformado Agende uma visita

Rua Conselheiro José Fernandes a 200 metros da Av. Pelinca. O Edifício San Diego é um dos endereços consolidados da região, e esta unidade ocupa a melhor coluna do prédio: posição nascente, com entrada de luz natural da manhã. 125m² entregues prontos para morar, com projeto de interiores já executado. ☀️ Face nascente - melhor coluna do edifício ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ Sala de estar e jantar integradas com piso em porcelanato ✅ Cozinha com marcenaria sob medida, bancada em silestone branco, coifa embutida e ilha ✅ Varanda integrada com cortina de vidro ✅ Ar-condicionado split em todos os quartos e sala ✅ 2 vagas de garagem ⚡ Porteira fechada - mobiliado e equipado conforme decoração atual O condomínio oferece piscina adulto e infantil, academia equipada, 3 churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, playground e portaria 24 horas. A Rua Conselheiro José Fernandes concentra parte dos endereços residenciais mais procurados de Campos. A 200m da Av. Pelinca, o imóvel tem acesso direto a bancos, farmácias, supermercados, colégios particulares e ao comércio da avenida. Hospital Álvaro Alvim a aproximadamente 600m. ➡️ Valor: R$ 850.000 | Porteira fechada ℹ️ Condomínio: R$ 1.000/mês | IPTU: consultar Agende uma visita

☀️ Apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, no Exclusivité Maison Résidence. Orientação nascente com vista livre da cidade, a 255 Rua Barão de Miracema, Centro, Campos dos Goytacazes. Construção RJZ Cyrela, entregue pronto para morar. ✅ Varanda gourmet com churrasqueira e ponto de água ✅ Suíte com banheiro privativo ✅ Quarto adicional ✅ Garagem coberta ✅ Acabamento em porcelanato O Exclusivité Maison Résidence oferece infraestrutura diferenciada de lazer: Salão de Jogos Maison, Café Maison, Salão de Festas Maison, Adega Gourmet Maison e piscina. ℹ️ Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso. Localizado no Centro da cidade, a poucos metros do Mercado Municipal e Terminal Rodoviário Roberto Silveira. Acesso direto a comércios, serviços bancários, cartórios e alimentação. Proximidade com as principais vias de circulação. ➡️ Valor: R$ 399.500 Aceita financiamento bancário e FGTS. Agende uma visita

Apartamento de 68m² no Residencial San Pietro, na Rua Domingos Viana — Parque Turf Club, a 800 metros do centro de Campos dos Goytacazes e com acesso direto à Avenida 28 de Março. Segundo andar com sol passante ao longo do dia. ☀️ 2º andar com sol passante ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala ✅ 1 vaga de garagem coberta ✅ 68m² O Parque Turf Club reúne infraestrutura urbana completa: supermercados, farmácias, padarias, bancos e o campus da UFF a poucos minutos a pé. Acesso rápido ao centro e à malha comercial da cidade. ➡️ Valor: R$ 240.000 | Aceita financiamento e FGTS ℹ️ Condomínio: R$ 346/mês (inclui água) | IPTU: R$ 1.278/ano Agende uma visita com Igor Reis | WhatsApp: (22) 99905-0321

233m² em um andar alto da Pelinca, onde você vê a cidade, respira ar limpo, e tem tudo que precisa a poucos passos. Esse é o lugar onde você realmente quer acordar todo dia. Apartamento no Edifício Magnific com orientação nascente privilegiada, garantindo iluminação natural abundante durante toda a manhã. Todas as superfícies em porcelanato, com acabamento impecável em todos os ambientes. O Apartamento 4 suítes completas, sendo a master com closet integrado, banheira e varanda com cortina de vidro. Todas as suítes contam com armários modulados planejados, otimizando armazenamento e funcionalidade. Sala em 3 ambientes integrados com varanda ampla fechada em cortina de vidro, proporcionando conforto térmico e acústico. Lavabo para receber visitas. Cozinha ampla e generosa — espaço onde funcionalidade e praticidade não precisam ser negociadas. Área de serviço independente. Dependência completa de funcionário. 3 vagas de garagem cobertas. Todos os ambientes apresentam armários modulados planejados, maximizando funcionalidade e estética. Edifício Magnific — Clube de Morar Apenas 2 apartamentos por andar. Aqui você não cruza com vizinhos a toda hora — é privacidade que dinheiro compra. Segurança 24 horas: Portaria permanente com guarita de segurança, monitoramento por circuito de câmeras em todas as áreas comuns. Infraestrutura de Lazer Completa: Piscina para adultos e infantilAcademia equipada e modernaEspaço gourmet com churrasqueiraSalão de festas climatizadoBrinquedoteca e playgroundÁreas verdes preservadas para convivência Localização Estratégica Situado na Avenida Pelinca, o apartamento oferece acesso imediato a toda infraestrutura urbana da região: supermercados, farmácias, restaurantes sofisticados, escolas particulares, serviços bancários, clínicas e hospitais. O Shopping Boulevard fica a apenas 1,2km de distância. A Pelinca é consolidada como um dos bairros mais procurados de Campos dos Goytacazes, caracterizado pela valorização contínua e pelo padrão de seus empreendimentos. Condições Comerciais Valor: R$ 1.798.500,00Financiamento bancário: Totalmente viável | FGTS aceito Agende uma visita com Igor Reis Corretor de Imóveis e Perito Avaliador ABNT CRECI-RJ 87.961 WhatsApp: (22) 99905-0321

Apartamento de 51,08m² no 8º andar do Condomínio Reserva Curumim, localizado na Avenida Alberto Lamego, bairro Horto. Unidade de canto com orientação poente, vista para a avenida e para a Universidade Estadual do Norte Fluminense (UENF). Imóvel novo, nunca ocupado. Distribuição: 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala e cozinha conjugada com área de serviço, 1 vaga de garagem. Acabamentos: Piso em porcelanato retificado na tonalidade cinza, esquadrias internas em madeira e externas em alumínio, azulejo branco retificado nas áreas molhadas. Paredes com pintura/textura nas áreas secas. ✅ Unidade pronta para usar. Condomínio Reserva Curumim (Construtora Realiza): 5 torres com 2 elevadores cada, 360 unidades. Infraestrutura completa com portaria 24h e monitoramento, 2 piscinas climatizadas (adulto e infantil), salão de festas equipado com churrasqueira e forno de pizza, 2 quiosques gourmet, academia climatizada e equipada, quadra poliesportiva, playground, pergolado, espaço pet e bicicletários com bicicletas de uso comum dos moradores. Mercadinho 24h dentro do condomínio. Localização e Entorno: Ao lado da UENF, no caminho para o Porto do Açu, a 4 minutos do Centro de Campos. Região consolidada e em valorização, próxima a residências de padrão elevado. Fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Condições Comerciais: ➡️ Valor: R$ 219.000,00 ➡️ Financiamento Bancário + Minha Casa Minha Vida (acesso a subsídios federais) ℹ️ Condomínio: R$ 392,66/mês | IPTU: R$ 101,50/mês Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467 DIFERENCIAIS: Novo, nunca ocupado ✅Canto com vista privilegiada ✅Condomínio clube com lazer completo ✅Acesso a PMCMV (subsídios federais) ✅IPTU e condomínio baixos (R$ 494,16/mês no total) ✅Localização estratégica próxima à UENF e Centro ✅

Apartamento pronto para morar, totalmente mobiliado e equipado, em andar alto e com excelente posição nascente no Edifício Duet, no Parque Tamandaré. São 58m² bem distribuídos, com ambientes integrados que valorizam a funcionalidade e o conforto no dia a dia. A sala se conecta à cozinha, criando um espaço moderno e prático, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um ambiente bem planejado. O imóvel conta com 2 quartos, banheiro social, além de área de serviço independente. Todos os ambientes já estão equipados com móveis, eletrodomésticos e utensílios, incluindo geladeira, fogão, micro-ondas e máquina de lavar — pronto para entrada imediata. A posição nascente e o andar alto garantem excelente ventilação natural e iluminação agradável ao longo do dia. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscina com raia, área gourmet com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, playground, academia e portaria 24 horas com monitoramento. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Campos dos Goytacazes, o imóvel está a poucos metros do Colégio Salesiano e próximo ao IFF-Centro, com fácil acesso às avenidas 28 de Março e Pelinca, além de ampla oferta de comércio e serviços ao redor. Ideal para quem busca praticidade, localização privilegiada e um imóvel pronto para morar.

Se você busca praticidade, conforto e localização estratégica, este apartamento no Residencial Ipanema, na região mais valorizada da Pelinca, é a escolha ideal para morar com qualidade e conveniência. Totalmente mobiliado, o imóvel foi pensado para quem deseja entrar e viver — sem preocupações com mudanças ou investimentos adicionais. Cada ambiente entrega funcionalidade e aconchego no dia a dia. A planta conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala confortável, cozinha equipada e ambientes bem distribuídos, proporcionando praticidade tanto para rotina quanto para momentos de descanso. Localizado em uma das áreas mais desejadas de Campos, você estará próximo a tudo: comércios, restaurantes, academias, escolas e toda a infraestrutura da Pelinca. Sobre o Condomínio – Residencial Ipanema O Residencial Ipanema se destaca pela organização, segurança e excelente padrão de moradia na região da Pelinca. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da localização central. O condomínio oferece: Portaria e controle de acessoAmbiente familiar e bem administradoEstrutura funcional para o dia a diaFácil acesso às principais vias da cidade Condições Exclusivas O valor anunciado já inclui: CondomínioIPTUConsumo de água (até 10m³)InternetOu seja, você tem previsibilidade total de custos e muito mais praticidade na sua rotina. Diferenciais que fazem a escolha ser óbviaTotalmente mobiliado (pronto para morar)2 quartos com suíteLocalização premium na PelincaCustos já inclusos no valorExcelente opção para moradia imediata Apartamentos prontos assim, na Pelinca e com tudo incluso, são raros e altamente disputados. Entre em contato agora e agende sua visita antes que essa oportunidade saia do mercado.

Se você está procurando um imóvel pronto para morar, com excelente custo-benefício e em um condomínio completo, essa oportunidade merece sua atenção. Localizado no Condomínio Recanto das Palmeiras, este apartamento no 2º andar foi recentemente reformado, entregando um ambiente mais moderno, funcional e pronto para você entrar sem preocupação com obras. A posição nascente é um dos grandes diferenciais — garantindo ventilação natural constante, mais conforto térmico e aquele sol suave da manhã que valoriza cada ambiente. Aqui, você não está comprando apenas um apartamento… Você está garantindo qualidade de vida dentro de um condomínio estruturado, com: ✔ Portaria e segurança ✔ Piscina para os dias de descanso ✔ Área de lazer para toda a família ✔ Espaços pensados para convivência Tudo isso por apenas R$ 150.000 — uma das melhores relações custo-benefício da região, seja para morar ou investir. ???? Perfeito para quem quer sair do aluguel ou começar a investir com inteligência. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Fale comigo agora e agende sua visita. Se fizer sentido para você, esse pode ser o seu próximo imóvel.

Apartamento amplo com 3 quartos, varanda com cortina de vidro e 3 vagas no Parque Tamandaré Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Campos dos Goytacazes, este apartamento reúne espaço, conforto e uma localização estratégica no Parque Tamandaré, a poucos minutos da Pelinca, do Centro e do polo gastronômico do bairro. Com aproximadamente 175 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída, ideal para quem busca qualidade de vida e ambientes generosos para viver e receber. A área social se destaca pela sala espaçosa e integrada à grande varanda, que conta com fechamento em cortina de vidro, criando um ambiente perfeito para momentos de convivência e lazer. O apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários modulados e climatização, além de ar-condicionado tipo K7 na sala, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. A cozinha é funcional e bem equipada, com armários planejados, fogão, forno e exaustor, além de área de serviço independente. Outro diferencial importante são as 3 vagas de garagem, um atributo cada vez mais valorizado na região. Destaques do imóvel • Aproximadamente 175 m² de área privativa • 3 quartos, sendo 2 suítes • Ampla varanda com cortina de vidro • Armários modulados nos quartos • Ar-condicionado na sala (K7) e nos quartos • Cozinha com planejados, fogão, forno e exaustor • 3 vagas de garagem Localização Situado no Parque Tamandaré, o imóvel está em uma das áreas mais desejadas da cidade, com fácil acesso à Pelinca, Centro, supermercados, escolas, restaurantes e ao polo gastronômico do bairro. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e conforto em um único imóvel. ???? Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Apartamento Alto Padrão Mobiliado Venda ou Locação na Pelinca – 3 Suítes | Edifício Alais Bastos Excelente apartamento de alto padrão para venda ou locação no Edifício Alais Bastos, localizado na região da Pelinca, uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Campos dos Goytacazes. Totalmente mobiliado e equipado, o imóvel oferece uma planta ampla e funcional, com ambientes confortáveis, bem iluminados e preparados para proporcionar uma experiência completa de moradia. A área social conta com sala ampla de estar e jantar mobiliada, com excelente integração com a varanda, criando um ambiente ideal para convivência e recepção de convidados. O espaço inclui ainda adega de vinhos, trazendo sofisticação ao ambiente. A varanda gourmet com churrasqueira e cervejeira amplia o espaço de lazer do apartamento, tornando-se um ambiente perfeito para momentos de confraternização. Planta inteligente e confortável O apartamento possui 3 suítes espaçosas + 1 quarto reversível, que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou ambiente multifuncional. A suíte master conta com banheira e cama King Size, proporcionando um ambiente de descanso confortável e sofisticado. Todos os ambientes possuem ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico em qualquer época do ano. Apartamento totalmente equipado A cozinha conta com móveis modulados planejados e eletrodomésticos modernos, oferecendo funcionalidade e praticidade no dia a dia. Entre os equipamentos disponíveis estão: • Geladeira • Fogão • Micro-ondas • Lava-louças • Máquina de lavar • Máquina de secar Todos recentemente adquiridos, agregando ainda mais conforto ao imóvel. Diferenciais do imóvel • Apartamento totalmente mobiliado • 3 suítes + quarto reversível • Suíte master com banheira • Cama King Size • Ar-condicionado em todos os ambientes • Varanda gourmet com churrasqueira e cervejeira • Sala com adega de vinhos • 2 vagas de garagem Sobre o Edifício Alais Bastos O Edifício Alais Bastos é um empreendimento residencial que se destaca pela exclusividade e privacidade, contando com apenas dois apartamentos por andar. O prédio possui portaria remota e controle de acesso, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores. Localização privilegiada na Pelinca Situado na Pelinca, o imóvel está em uma das regiões mais completas e valorizadas de Campos dos Goytacazes, próximo a: • Restaurantes e cafés • Supermercados • Farmácias • Academias • Bancos e serviços • Clínicas e escolas Uma localização ideal para quem busca morar com conforto, praticidade e mobilidade na cidade. Um imóvel completo para morar bem Este apartamento reúne mobiliário, equipamentos modernos, espaço e localização privilegiada, sendo uma excelente opção para quem busca apartamento mobiliado de alto padrão para locação na Pelinca. Agende uma visita e conheça este imóvel.

APARTAMENTO IMPECÁVEL À VENDA – ALTO PADRÃO Apresento este belíssimo apartamento no condomínio residencial The Hampton, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o Parque Tamandaré. 114 m² de construção, com projeto moderno, ambientes amplos e acabamento impecável, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Destaques do imóvel: • ✅ 3 amplas suítes, garantindo conforto e privacidade • ✅ Varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer • ✅ Cozinha ampla, funcional e bem distribuída • ✅ 2 vagas de garagem, sendo uma com possibilidade de carregamento para carro elétrico ⚡ • ✅ Planta inteligente e excelente iluminação natural Localização privilegiada, próxima a tudo que o Parque Tamandaré oferece: conveniência, valorização e qualidade de vida. Valor de oportunidade: R$ 850.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 22-999331128 Esse apartamento é a combinação perfeita entre alto padrão, localização e inovação!

Apresentamos uma oportunidade rara no Edifício Le Blanc, um dos empreendimentos mais elegantes e bem localizados do Parque Tamandaré, em Campos dos Goytacazes. Esta unidade diferenciada oferece o conforto de um apartamento com a sensação de uma casa, graças à área externa privativa integrada a uma das suítes, proporcionando mais liberdade, iluminação natural e um espaço perfeito para momentos de relaxamento. Com uma planta inteligente e ambientes amplos, o imóvel foi projetado para quem valoriza privacidade, sofisticação e qualidade de vida em uma localização privilegiada da cidade. Destaques do Apartamento • 03 suítes, sendo uma com área externa privativa • Sala ampla com excelente iluminação natural • Varanda confortável voltada para a frente do edifício • Lavabo social • Cozinha funcional com ótima distribuição • Área de serviço independente • Banheiro de serviço • 02 vagas de garagem A unidade oferece uma experiência única de moradia, combinando amplitude, ventilação natural e uma área externa rara em apartamentos da região. Edifício Le Blanc – Estrutura e Lazer O condomínio oferece infraestrutura completa para conforto e lazer dos moradores: • Piscina adulto e infantil • Academia / espaço fitness • Sauna e espaço de repouso • Salão de festas • Churrasqueira • Playground e brinquedoteca Um ambiente pensado para proporcionar lazer, bem-estar e convivência para toda a família. (meloteixeira.com.br) Localização Privilegiada Localizado na Rua Rodrigues Peixoto, no Parque Tamandaré, o empreendimento está em uma das regiões mais valorizadas de Campos dos Goytacazes, próximo a: • Av. Pelinca • Restaurantes e cafés • Supermercados • Escolas e universidades • Clínicas e serviços essenciais Uma localização que oferece praticidade no dia a dia e excelente valorização imobiliária. Disponível para venda Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com área externa em um dos endereços mais desejados de Campos dos Goytacazes. Agende uma visita e conheça pessoalmente este imóvel diferenciado no Edifício Le Blanc.

Apartamento à venda no Campos dos Goytacazes, localizado no Edifício Contemporâneo, no bairro Parque Tamandaré — uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel possui: 3 quartos, sendo 1 suíteSala ampla com excelente iluminação naturalCozinha funcionalÁrea de serviçoBanheiro social2 vagas de garagem O apartamento pode ser negociado porteira fechada (com mobília e eletrodomésticos) ou sem móveis, oferecendo flexibilidade para moradia ou investimento. O Edifício Contemporâneo está em localização estratégica, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca apartamento 3 quartos em Campos dos Goytacazes com 2 vagas, em prédio consolidado e valorizado. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

Apresentamos uma excelente unidade no Edifício Absoluto, localizada na Rua Voluntários da Pátria, um dos endereços mais valorizados e estratégicos do Parque Pelinca, em Campos dos Goytacazes. Este apartamento frente nascente se destaca pela iluminação natural privilegiada, ventilação constante e conforto térmico ao longo do dia, características muito valorizadas no mercado imobiliário de alto padrão. Características do Imóvel Unidade frente, com posição nascenteAmbientes bem distribuídos e funcionaisSala ampla, com excelente entrada de luz naturalQuartos confortáveis e bem ventiladosCozinha prática e integrada à rotina do dia a diaPlanta inteligente, ideal para morar ou investir Diferenciais do Edifício Absoluto O condomínio oferece uma infraestrutura completa, pensada para conforto, lazer e segurança: Piscinas adulto e infantilEspaço gourmet e salão de festasBrinquedoteca e playgroundSala de estudos / coworkingPortaria 24 horasMais de 1.800 m² de área comum para lazer e convivência Localização Estratégica Situado na Rua Voluntários da Pátria, o Edifício Absoluto está próximo a escolas, universidades, restaurantes, bancos, academias, farmácias e centros comerciais, com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, localização premium e excelente potencial de valorização no bairro mais consolidado de Campos dos Goytacazes. ???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Viva ou invista em um dos endereços mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Este flat à venda na Rua Gomes Carneiro, 137, une localização premium, conforto, praticidade e alto potencial de valorização, a poucos passos das praias de Ipanema, Arpoador e Copacabana. Localizado em uma região nobre, com infraestrutura completa e mobilidade privilegiada, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de alto padrão. Destaques do Imóvel 50 m² muito bem distribuídosTotalmente mobiliado e decorado – pronto para morar ou alugar1 quarto amplo e confortávelSala integrada, com excelente iluminação naturalCozinha funcional, equipadaBanheiro moderno1 vaga de garagem – diferencial raríssimo na regiãoAmbientes planejados para conforto, praticidade e sofisticação Diferenciais do Condomínio Portaria 24h e segurançaEstrutura de flat / hotel residênciaElevadoresServiços e facilidades que agregam valor ao imóvelPerfil ideal para locação executiva, temporada ou moradia premium Localização Estratégica – Ipanema / Copacabana A poucos metros da Praia de Ipanema, Arpoador e CopacabanaPróximo ao Metrô General OsórioCercado por restaurantes, cafés, mercados, farmácias, academias e boutiquesRegião com altíssima demanda, liquidez e valorização imobiliáriaUm dos pontos mais desejados do Rio para morar ou investir Ideal para: Quem busca qualidade de vida na Zona SulInvestidores que querem alta rentabilidade em locaçãoExecutivos, médicos, empresários e público premiumQuem deseja um imóvel pronto, mobiliado e com vaga em área nobre Por que este imóvel é uma oportunidade real? Porque flat com vaga, mobiliado, na Gomes Carneiro, praticamente não existe no mercado. É liquidez, é segurança patrimonial, é valorização constante e é estilo de vida.

Apartamento de Alto Padrão à Venda na Pelinca | Ed. Bond’s Street – Nascente Rua Conselheiro José Fernandes, 366 – Pelinca | Campos dos Goytacazes/RJ Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados da cidade. Este apartamento no Edifício Bond’s Street reúne sofisticação, conforto e localização premium, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da exclusividade. Destaques do Imóvel 134,08 m² de área privativaApartamento totalmente nascente – mais ventilação e iluminação natural03 quartos, sendo 01 suíte02 vagas de garagemVaranda ampla, fechada com cortina de vidro, perfeita para momentos de lazer e convivênciaSala generosa, com excelente iluminação, projeto de gesso e iluminação embutidaCozinha planejada, funcional e eleganteQuartos com armários de qualidadePiso em porcelanato em todos os ambientesBanheiros com acabamento premium: box em vidro, bancadas em granito e metais sofisticadosAmbientes bem distribuídos, arejados e com acabamento impecável Lazer e Conveniência no Condomínio PiscinaSalão de festasPrédio bem administrado, em região nobre da cidade Localização Estratégica – Pelinca Uma das ruas mais desejadas e valorizadas de CamposPróximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e serviçosFácil acesso às principais vias da cidade Ideal para quem busca morar com elegância, segurança e praticidade, em um imóvel que entrega conforto e localização incomparável. Agende sua visita e encante-se com este apartamento exclusivo

Apresentamos este excelente apartamento no Edifício Antoni Gaudi, um empreendimento de perfil exclusivo em Campos dos Goytacazes, projetado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade. Com apenas 2 apartamentos por andar, o edifício oferece um ambiente mais reservado e tranquilo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em localização estratégica. Características do Apartamento 4 quartos, sendo 2 suítesSala ampla com integração à varanda fechadaVaranda com fechamento, proporcionando mais conforto térmico e acústicoCozinha funcionalÁrea de serviço2 vagas de garagem Estrutura do Condomínio Portaria 24 horasPiscinaSalão de festas climatizadoGerador para áreas comunsPrédio com baixo fluxo de moradores, garantindo mais exclusividade O Edifício Antônio Gaudí se destaca pela sua estrutura sólida, lazer na medida certa e segurança, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Um apartamento completo, em um prédio exclusivo, pronto para receber sua família.

Apresentamos uma das melhores unidades do Residencial Absoluto, localizado no coração do Parque Pelinca, um dos bairros mais valorizados e desejados de Campos dos Goytacazes. Este apartamento está em andar alto, com frente para a Rua Voluntários da Pátria, oferecendo vista livre, posição totalmente nascente e excelente ventilação natural — diferenciais cada vez mais raros na região. Características do Imóvel 94 m² de área privativa muito bem distribuídos3 quartos, sendo 1 suíteSala ampla em dois ambientesVaranda frontal com vista livreBanheiro socialCozinha funcionalÁrea de serviço independenteBanheiro de serviçoHall de circulação2 vagas de garagem cobertas A planta é inteligente, funcional e atende perfeitamente famílias que buscam conforto, localização estratégica e qualidade de vida. Estrutura Completa de Lazer O Residencial Absoluto oferece mais de 1.800 m² de área de lazer, proporcionando uma verdadeira experiência de condomínio-clube: Piscina adulto e infantilBrinquedotecaSPA e sala de repousoSalão de festas climatizadoPlaygroundSala de estudosÁreas de convivência amplas e bem planejadas Localização Privilegiada – Parque Pelinca A poucos passos de escolas, universidades, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, academias, shoppings e serviços essenciais. Mobilidade, conveniência e valorização garantidas. Valor de VendaR$ 630.000,00 Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais consolidados da cidade, unindo localização, metragem, lazer completo e vista livre. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Este imóvel entrega exatamente o que o mercado mais procura hoje.

Apresentamos um apartamento de alto padrão no Edifício Rembrandt, um dos empreendimentos residenciais mais sofisticados do bairro Parque Pelinca, em Campos dos Goytacazes. Com 169 m² de área privativa, este imóvel foi projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em todos os detalhes. O apartamento possui quatro quartos, sendo duas suítes, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente padrão de acabamento. Todos os cômodos contam com armários planejados, proporcionando organização, estética refinada e aproveitamento inteligente dos espaços. A climatização é completa, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala ampla integra-se à varanda gourmet, criando um espaço ideal para convivência e recepção, equipada com churrasqueira a carvão e excelente ventilação natural. A cozinha é independente da área de serviço, oferecendo mais praticidade e funcionalidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas, assegurando comodidade e segurança. Estrutura Completa de Lazer e Bem-Estar O Edifício Rembrandt oferece uma infraestrutura de lazer diferenciada, pensada para atender a toda a família: PiscinaSaunaAcademia equipadaEspaço gourmet com churrasqueiraBanheira de ofurôSala de cinema privativaPortaria e segurança Localização Privilegiada Localizado na Rua Barão da Lagoa Dourada, no coração da Pelinca, o imóvel está próximo a shoppings, universidades, clínicas, restaurantes, supermercados e serviços essenciais, com fácil acesso às principais vias da cidade. Condições de NegociaçãoO imóvel aceita financiamento bancário e há possibilidade de análise de veículo como parte do pagamento, oferecendo maior flexibilidade ao comprador. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento espaçoso, sofisticado e bem localizado em Campos dos Goytacazes. Entre em contato e agende sua visita.

Descubra a praticidade de viver em um condomínio completo e acessível. Este apartamento no Recanto das Palmeiras oferece ótimo custo-benefício e facilidades tanto para quem busca seu primeiro imóvel quanto para famílias em busca de conforto e segurança. Detalhes do Imóvel Apartamento no 2º andarÁrea útil: aproximadamente conforme padrão do condomínioNúmero de quartos: 2 quartos1 banheiro socialSala de estarCozinha e área de serviço1 vaga de estacionamento Infraestrutura e Lazer do Condomínio O Recanto das Palmeiras oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade: piscina, área verde, área infantil, espaço para convivência, além de portaria 24 horas garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. (ivanmachadoimoveis.com) ✅ Condições Documentação OK, apto a financiamento bancárioIdeal para quem busca imóvel de entrada, custo-benefício e comodidade residencial

Apresentamos um dos apartamentos mais completos e espaçosos da categoria, no tradicional Edifício Van Gogh, referência em qualidade construtiva e localização estratégica em Campos dos Goytacazes. Com 200 m² privativos, esta unidade oferece uma planta ampla e extremamente funcional, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e ambientes generosos. Diferenciais do Imóvel 4 quartos, sendo 2 suítes, incluindo: • Suíte master com closet e hidromassagem • Suíte com varanda privativaBanheiro social + banheiro de apoio aos quartosSala ampla com varanda integrada e excelente ventilaçãoVaranda exclusiva na suíte master e em outra suíteAndar equivalente ao 8º pavimento (corresponde ao 6º andar)CopaCozinha grande, totalmente independenteRoupariaDespensaÁrea de serviço amplaDependência completa de empregada Condomínio com Estrutura Completa PiscinaÁrea gourmet com churrasqueiraSalão de festasSaunaApenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e silêncio ValorR$ 850.000,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um imóvel robusto, espaçoso e bem localizado, em um dos prédios mais tradicionais e valorizados da região. Agende sua visita e conheça de perto esse apartamento incrível.

Se você busca praticidade e segurança, este apartamento no Parque Jóquei Club é a oportunidade ideal para conquistar seu primeiro imóvel ou investir com excelente custo-benefício. Com 44 m² bem distribuídos, o apartamento oferece 2 quartos, banheiro social, sala aconchegante, cozinha funcional e vaga de estacionamento privativa. Tudo pensado para garantir o máximo aproveitamento de espaço e conforto no dia a dia. O Condomínio Residencial Parque Guarani é reconhecido pela excelente infraestrutura e segurança, com portaria 24 horas, piscina, churrasqueira, salão de festas, playground e amplas áreas de lazer — ideal para famílias e quem valoriza bem-estar e praticidade. ???? Localização: Rua Mário Luís Viêira, 28 – Parque Jóquei Club, Campos dos Goytacazes/RJ ???? Valor de venda: R$ 143.000,00 ???? Condomínio: R$ 240,00 | IPTU: R$ 160,00 Este imóvel reúne ótima localização, lazer completo e preço acessível — uma combinação rara no mercado. Agende sua visita e conheça seu novo lar no Parque Guarani!

Seu Apartamento 2 Quartos no Condomínio Gran Riserva Chega de aluguel! Conquiste o seu lar no Condomínio Gran Riserva. Apartamentos de 2 quartos com a segurança e o conforto que sua família merece, por um valor inacreditável. Vantagens de Morar no Gran Riserva: 2 Quartos Aconchegantes: Espaços bem distribuídos para seu conforto.Condomínio Fechado: Segurança e tranquilidade garantidas.Localização Estratégica: Próximo a tudo que você precisa (comércio, serviços, transporte). Esta é a sua chance de investir no imóvel próprio e garantir qualidade de vida. Condições facilitadas e financiamento disponível. Agende Sua Visita e Garanta o Seu! Não perca tempo, unidades limitadas neste valor! Clique no botão ao lado ou entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu futuro lar no Gran Riserva espera por você!

Apresentamos um excelente apartamento de 130 m² no Edifício My Place, ideal para quem busca morar com sofisticação e toda a infraestrutura de lazer. O imóvel oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 vagas de garagem, e integra ambientes planejados com acabamento refinado, pronto para sua família viver bem. Diferenciais do Imóvel Área privativa de 130 m² — amplitude e conforto3 quartos, com 1 suíte para maior privacidade2 vagas de garagem cobertas — segurança e praticidadeSala espaçosa e bem iluminadaCondomínio com lazer completo: piscina, salão de festas climatizado, brinquedoteca, sauna, salão de jogos, mini quadra de futebol, academia Infraestrutura de Lazer No My Place, você encontra ambientes preparados para todas as idades e momentos: Piscina para relaxar nos dias de solSalão de festas climatizado para celebraçõesBrinquedoteca para as criançasSauna e academia para bem-estar e saúdeSalão de jogos e mini quadra de futebol para entretenimento Localização Estratégica Situado em uma região bem valorizada de Campos dos Goytacazes, o edifício combina praticidade, segurança e acesso fácil a serviços e conveniências. Perfeito para famílias que desejam qualidade de vida. Agende sua Visita Entre em contato e conheça pessoalmente este imóvel pronto para morar. No Edifício My Place, você encontra o equilíbrio entre localização, lazer e estilo.

O Edifício Diamond Tower é um dos empreendimentos mais emblemáticos e sofisticados de Campos dos Goytacazes, construído pela renomada Construtora AVM. Localizado na Rua Voluntários da Pátria, entre a Pelinca e o Colégio Auxiliadora, este é um endereço de prestígio, cercado por conveniência, segurança e valorização. Com 215 m² de área privativa, este apartamento impressiona pelo conforto, amplitude e acabamento impecável — sendo superado em metragem apenas pelo Edifício Magnific. Destaques do Imóvel 3 suítes amplas + dormitório de hóspedes/escritórioCozinha e lavanderia independentes, com dependência completa de serviço (suíte)Sala ampla em 4 ambientes, com piso em mármore italiano, climatizada com ar-condicionado tipo casseteVaranda integrada e fechada com cortina de vidro, vista livre e indevassávelLavabo reservado, garantindo privacidade às visitas3 vagas de garagem cobertasApenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade O apartamento foi repaginado pela arquiteta Babi Teixeira, com marcenaria sob medida de alto padrão, mobiliário planejado, iluminação personalizada e 6 aparelhos de ar-condicionado split. Um imóvel totalmente pronto para morar, que une sofisticação, conforto e praticidade. Estrutura do Condomínio O Diamond Tower oferece uma das infraestruturas de lazer mais completas da cidade: 2 piscinas (adulto e infantil)Espaço gourmet com churrasqueiraAcademia moderna e equipadaBrinquedoteca e salão de festas climatizadoSala de cinema privativaPortaria 24 horas com segurança reforçada Localização Privilegiada A Rua Voluntários da Pátria é uma das mais valorizadas de Campos dos Goytacazes, situada entre a Pelinca e o Colégio Auxiliadora — uma área com acesso fácil, vizinhança nobre e serviços premium. Um verdadeiro símbolo de status e conveniência, ideal para quem busca viver com elegância em um dos endereços mais desejados da cidade. Um Clássico da Sofisticação Este apartamento une arquitetura refinada, design autoral e localização imbatível. Uma oportunidade única para quem deseja viver com conforto, privacidade e exclusividade — ou investir em um imóvel de valorização garantida. Agende Sua VisitaEntre em contato e conheça este apartamento de luxo no Edifício Diamond Tower. Viva o melhor de Campos dos Goytacazes com estilo, conforto e distinção. OBS.: Mobiliário solto, não incluído

Apartamento de alto padrão no Edifício Le Blanc, um dos empreendimentos mais elegantes e bem localizados de Campos dos Goytacazes. Com acabamento refinado, projeto moderno e marcenaria completa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e bom gosto. Destaques do Imóvel Ambientes amplos e climatizados, com ar-condicionado cassete na sala e splits nos quartosTotalmente modulado, com móveis planejados em todos os ambientesPosição nascente, garantindo excelente iluminação natural e ventilaçãoSala integrada, com acabamento premium e piso de alto padrãoCozinha planejada e área de serviço independenteQuartos amplos e bem distribuídos, projetados para conforto e privacidade Cada detalhe deste apartamento foi pensado para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e praticidade no dia a dia. Estrutura do Condomínio O Le Blanc oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com áreas modernas e bem cuidadas: Piscina e saunaEspaço gourmet e salão de festasAcademia equipadaPlayground e brinquedotecaPortaria 24 h com controle de acesso Localização Privilegiada Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Campos dos Goytacazes, o Edifício Le Blanc garante conveniência e mobilidade. Próximo a supermercados, escolas, academias, restaurantes e aos principais pontos de referência da cidade. Um Imóvel de Valor Real Com posição nascente, marcenaria completa e climatização em todos os ambientes, este apartamento representa uma oportunidade rara de morar com conforto e exclusividade. Ideal para quem busca um imóvel pronto, elegante e com alto padrão de acabamento. Agende sua Visita Entre em contato e conheça pessoalmente este apartamento excepcional no Edifício Le Blanc. O lar perfeito para quem valoriza design, conforto e localização estratégica.

Em Campos dos Goytacazes/RJ, um apartamento de alto padrão no Edifício Unique Towers, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Campos dos Goytacazes. Com andar alto, acabamento impecável e marcenaria completa em todos os ambientes, este imóvel foi projetado para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. Destaques do Imóvel Ambientes amplos e integradosTotalmente modulado com móveis planejados sob medidaClimatizado em todos os cômodosVaranda espaçosa, com vista livre e posição privilegiada3 vagas de garagem cobertasAcabamento de alto padrão em todos os detalhes A harmonia entre design, conforto e funcionalidade transforma este apartamento em uma experiência única de moradia, ideal para famílias que valorizam espaço, praticidade e sofisticação. Estrutura do Condomínio O Unique Towers é reconhecido por oferecer infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Piscina comum e piscina aquecidaAcademia equipadaBrinquedoteca e playgroundQuadra de esportesSalão de festas climatizadoPortaria 24h e controle de acesso eletrônico Localização Estratégica Situado em uma área nobre da cidade, o Unique Towers está próximo a escolas, supermercados, academias, restaurantes e aos principais pontos de conveniência da região. Um endereço que alia tranquilidade, segurança e valorização constante. ???? Valor de Oportunidade Este é um imóvel com preço especial de oportunidade, que entrega muito mais valor do que o investimento pedido. Uma opção rara no mercado para quem busca qualidade de vida e retorno imobiliário garantido.

Excelente casa comercial disponível para locação na Rua Dr. Ricardo Quitete, no bairro Jockey Club, um dos pontos mais estratégicos e movimentados de Campos dos Goytacazes. Com ambientes amplos e bem distribuídos, esta propriedade é ideal para restaurantes, salões de beleza, clínicas, escritórios ou lojas de serviços. Detalhes do Imóvel 2 quartos amplosSala espaçosa em 2 ambientesCozinha grande e funcionalÁrea externa aberta e ventiladaRua asfaltada com fácil acessoPonto de ônibus em frente A casa possui excelente acessibilidade e visibilidade comercial, ideal para quem deseja abrir ou expandir seu negócio em uma região de alto fluxo. Localização Privilegiada Situada no bairro Jockey, região com completa infraestrutura de comércio e serviços. Próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias e demais conveniências locais. A rua oferece fácil estacionamento para clientes e funcionários, além de trânsito constante de pedestres e veículos. Valor da LocaçãoR$ 3.500,00 / mês Agende uma Visita Entre em contato e conheça este imóvel versátil e bem localizado. O ponto ideal para o seu negócio em Campos dos Goytacazes.

???? Oportunidade Imperdível no Condomínio Formosão – Rua Tenente Coronel Cardoso! Apresentamos um lindo apartamento totalmente reformado, com excelente acabamento e uma vista livre e privativa, perfeita para quem busca conforto, praticidade e segurança em um só lugar! ✨ Detalhes do imóvel: • 3º andar, com vista totalmente reservada • 2 quartos amplos • Sala de dois ambientes, ideal para integrar momentos em família • Cozinha com móveis planejados • Banheiro social • 1 vaga de garagem descoberta • Apartamento muito bem ventilado e iluminado ???? Condomínio Formozão: • Área de lazer completa • Piscina • Salão de festas • Sauna • Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança ???? Valor de oportunidade: R$ 170.000,00 ???? Documentação em dia ???? Aceita financiamento bancário Aceita troca por condomínio Recanto das Palmeiras térreo Não perca essa chance de morar com qualidade e excelente custo-benefício! ????22-999331128 Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!

???? Oportunidade imperdível no Condomínio Recanto das Palmeiras! ???? Está em busca de conforto, praticidade e localização privilegiada? Então conheça este excelente apartamento térreo, totalmente reformado e pronto para morar! ✨ Características do imóvel: • 2 quartos amplos • Sala espaçosa e bem iluminada • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • Ambientes amplos e bem distribuídos ???? Condomínio completo: • Portaria 24 horas • 2 salões de festa • Churrasqueira • Piscina • Academia • Segurança e lazer para toda a família ???? Localização privilegiada: Ao lado do Shopping Partage, e em frente ao condomínio você encontra restaurante, padaria, casa lotérica, barbearia, pet shop e salão de beleza — tudo o que você precisa, a poucos passos de casa! ???? Valor: R$ 149.000 ???? Estuda proposta! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar. Agende sua visita e venha se encantar com o Recanto das Palmeiras! 

???? Exclusividade e Oportunidade Única! Apresentamos um magnífico apartamento localizado na tradicional Rua Benta Pereira, em um edifício exclusivo, com apenas dois apartamentos por andar. ✨ O imóvel conta com: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Ampla varanda para momentos de lazer • Marcenaria planejada em todos os ambientes • Cozinha planejada em marcenaria • Área de serviço separada da cozinha • Dependência de empregada • 2 vagas de garagem soltas e demarcadas • 135 m² de área construída ???? Condomínio completo: • Salão de festas • Varanda gourmet • Piscina • Portaria 24 horas • Elevador ???? Valor de oportunidade: R$ 900.000,00 troca por casa nos condomínio (cidade Jardim ou Resort) Um apartamento diferenciado, no coração da cidade, com exclusividade e todo conforto que você merece!

Exclusividade no Formosão – Andar Alto com Vista Privilegiada! More com conforto, privacidade e a melhor posição solar! Este apartamento no andar alto possui vista livre, é voltado para o sol da manhã e recebe o agradável vento nordeste. Sem vizinhos de frente, você aproveita mais tranquilidade e luminosidade natural todos os dias. ✨ Diferenciais que fazem toda a diferença: • Piso de todo o apartamento novo • Cozinha totalmente reformada • Teto rebaixado em gesso com sanca em alguns ambientes • Ambientes arejados e bem distribuídos ???? Valor de venda: R$ 175.000 – Exclusividade imperdível! Valor do condomínio incluso água: R$ 630,00 ???? Condomínio Formosão – Localização estratégica e qualidade de vida para você e sua família. ????22-999331128, Agende agora mesmo a sua visita e garanta essa oportunidade única! ⸻ Se quiser, posso preparar também uma versão bem curta e de impacto para redes sociais, que gere cliques

Exclusividade e Oportunidade no Condomínio Fit Vivai ???? Se você busca conforto, praticidade e alto padrão de acabamento, esse é o imóvel ideal para você! Apartamento impecável, andar alto, nascente, com excelente ventilação e iluminação natural, todo reformado com acabamento premium e muito bom gosto. ✨ Detalhes do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiro social • Ambientes amplos e bem distribuídos • 65 m² de área privativa • 1 vaga de garagem • Aceita financiamento bancário Condomínio completo e repleto de lazer: • Piscina adulta e infantil • Sauna • 2 quiosques com churrasqueira e forno de pizza • 2 quadras poliesportivas • Academia • Salão de festas adulto e infantil • Portaria 24 horas com total segurança Localização privilegiada – Parque São Caetano: Próximo à Faculdade Cândido Mendes, Carrefour, Shopping Partage, Atacadão, Shopping Estrada e Açaí Atacadista. Valor: R$ 280.000 22-999331128 Aceita financiamento! Um apartamento completo, moderno e pronto para morar — exclusividade que une conforto, segurança e localização estratégica!

Exclusividade e sofisticação definem esta oportunidade na Pelinca, o bairro mais nobre de Campos dos Goytacazes. Se você busca uma vida com requinte e praticidade, este apartamento de alto padrão é o que você procura. Sua localização é privilegiada, próxima ao Colégio Auxiliadora e a uma vasta gama de serviços e comércios. Conforto e Lazer Completos Com 140 m² de área construída, o apartamento foi pensado para oferecer o máximo de conforto e privacidade. O prédio, entregue há apenas 3 anos, é moderno e conta com um acabamento impecável, pronto para morar. A planta é composta por 3 suítes, garantindo o espaço e a privacidade que sua família merece.A varanda gourmet é o ambiente perfeito para receber amigos e familiares, com espaço de sobra para momentos inesquecíveis.O imóvel possui móveis planejados em todos os ambientes, otimizando cada metro quadrado de forma inteligente e elegante.O condomínio oferece um lazer completíssimo, com piscina, salão de festas, academia e muito mais para o seu bem-estar.A sua segurança é garantida pela portaria 24 horas. Este é um apartamento que une uma localização estratégica à comodidade de um lar pronto para viver. Não perca esta oportunidade!

Viva o Luxo no Coração Nobre de Campos dos GoytacazesDescubra o apartamento duplex dos seus sonhos no prestigioso Edifício Quartier D’or, localizado no exclusivo Parque Tamandaré. Esta unidade excepcional de 169m² + 140m² de área externa representa o que há de mais sofisticado em moradia urbana na região. ✅ Características Premium da Unidade Configuração Inteligente: • 3 quartos no piso superior (1 suíte master com closet + varanda privativa) • 4 banheiros com acabamentos de primeira linha • Sala ampla com dois ambientes e lavabo social • Cozinha planejada com armários embutidos e pia dupla • Área de serviço completa com dependência • 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais Exclusivos: • Projeto de iluminação personalizado e sistema de mídia integrado • Armários embutidos em dormitório • Varanda com vista panorâmica da cidade • Área externa de 140m² - um verdadeiro oásis urbano • Banheiro social com design funcional (pia separada)  ✅ Infraestrutura de Resort no Quartier D’or Segurança e Conveniência: • Portaria 24 horas com controle de acesso • 2 elevadores de alta velocidade • Área kids no térreo Lazer Completo na Cobertura: • Piscina com 2 raias para natação • Academia equipada com vista panorâmica • Sauna para relaxamento total • Salão de festas para eventos especiais • Churrasqueira gourmet com área social • Vista 360° da cidade  ✅ Localização Estratégica - Parque Tamandaré Situado em uma das avenidas principais de Campos dos Goytacazes, o Quartier D’or oferece: • Proximidade imediata a restaurantes renomados • Acesso fácil a padarias, farmácias e supermercados • Conectividade bancária com agências próximas • Transporte público e principais vias de acesso • Valorização constante da região nobre  ✅  Investimento de Alto PadrãoEste duplex representa mais que uma moradia - é um investimento em qualidade de vida e potencial de valorização em uma das regiões mais cobiçadas de Campos dos Goytacazes. Ideal para: • Famílias que buscam conforto e segurança • Profissionais que valorizam localização premium • Investidores focados em imóveis de alto padrão Agende Sua Visita ExclusivaIgor Reis - CRECI RJ 87.961 ???? WhatsApp: (22) 99905-0321 ???? www.corretorigor.com.br corretorigorreis@gmail.com Não perca esta oportunidade única de viver no apartamento mais desejado do Parque Tamandaré. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe do Quartier D’or! #ApartamentoCampos #QuartierDor #ParqueTamandaré #DuplexLuxo #ImóvelPremium

Apartamento térreo de 54m² no Condomínio Parque Gaudí, empreendimento da MRV Engenharia na Rua João Cabral de Melo Neto, Parque Novo Jockey — Campos dos Goytacazes. Unidade reformada com área externa coberta privativa, diferencial raro neste condomínio. ☀️ Área externa coberta exclusiva, com acesso direto pela sala — amplia o espaço de uso sem sair do apartamento. ✅ 2 quartos com armários planejados ✅ Sala integrada à cozinha americana ✅ Área de serviço integrada ✅ 1 banheiro social ✅ 1 vaga de garagem coberta ✅ Móveis modulados planejados em toda a unidade ✅ Iluminação personalizada e teto em gesso O apartamento passou por reforma completa com acabamentos diferenciados — não é entrega padrão de construtora. O Parque Gaudí é condomínio fechado da MRV Engenharia com portaria 24h e sistema de câmeras. Área de lazer com piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca e bicicletário. O bairro Parque Novo Jockey tem infraestrutura comercial consolidada: padarias, farmácias, mercados e escolas nas imediações. O condomínio fica próximo ao CEPOP, UENF e hipódromo, com acesso facilitado pela Av. Alberto Lamego e Av. Presidente Kennedy. ⚡ Pronto para morar — mobiliado com planejados. ➡️ Valor: R$ 140.000 | Aceita financiamento pelo MCMV e FGTS ℹ️ Consultar valor de condomínio e IPTU. Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis e Perito Avaliador CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99266-8467

Chegou a hora de realizar o sonho de morar em uma cobertura com um preço que cabe no seu bolso! Localizada no tradicional bairro Parque Leopoldina, esta é a oportunidade perfeita para quem busca mais espaço, privacidade e um lugar para chamar de seu.Este apartamento é ideal para você e sua família. Com uma planta bem distribuída, ele oferece o conforto necessário para o dia a dia. São dois quartos, sendo uma suíte que garante mais privacidade para o casal. O grande destaque é a excelente área externa! Um espaço amplo e privativo, perfeito para você usar a criatividade: imagine receber amigos para um churrasco de fim de semana, cultivar um jardim, ter um espaço seguro para as crianças brincarem ou simplesmente relaxar ao ar livre no final do dia. É um verdadeiro privilégio ter seu próprio refúgio particular! Além de todo o espaço, o imóvel conta com um grande diferencial: duas vagas de garagem cobertas. Um conforto essencial que protege seus veículos do sol e da chuva e garante tranquilidade para estacionar. Resumo do Imóvel: Tipo: CoberturaLocalização: Parque Leopoldina, Campos dos GoytacazesQuartos: 2 (sendo 1 suíte)Vagas: 2 vagas cobertasDiferencial: Ampla área externa privativa O Parque Leopoldina é um bairro completo, que oferece fácil acesso a comércios locais, escolas, farmácias e serviços, proporcionando mais praticidade para sua rotina. Informação importante: Para garantir um condomínio com valor mais acessível, o prédio possui poucos andares e o acesso ao apartamento é feito por lances de escada. Esta é a chance que você esperava para conquistar um imóvel com mais espaço e excelente potencial de valorização. Gostou? Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo lar. 

Se você busca conforto, localização privilegiada e um excelente custo-benefício, esta é a chance perfeita! Apresentamos este apartamento nascente à venda no desejado Condomínio Lacerdão, em Campos dos Goytacazes/RJ. Valor: R$ 210.000 Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro, universidades, supermercados e principais vias da cidade. Posição nascente, garantindo mais ventilação e iluminação natural durante todo o dia. Características do imóvel: 2 quartos bem distribuídosSala espaçosa com ótimo aproveitamento de luz naturalCozinha funcional com área de serviço integradaBanheiro social1 vaga de garagem Ideal para quem quer morar com praticidade ou investir em uma região valorizada! O Condomínio Lacerdão é conhecido por sua tranquilidade, segurança e boa estrutura para a família. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel. ???? (22) 99905-0321 | @_corretorigor

Se você busca um apartamento bem localizado e com a possibilidade de expansão, essa é a oportunidade perfeita! Com 70m² de área interna + 70m² de laje na escritura, você pode construir seu próprio lazer privativo e transformar esse espaço em uma cobertura exclusiva. ▶ Destaques do Imóvel:✔ 2 quartos espaçosos para o seu conforto. ✔ 2 banheiros, trazendo praticidade ao dia a dia. ✔ Sala ampla e cozinha funcional, bem distribuídas. ✔ 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança para seu veículo. ✔ Diferencial único: 70m² adicionais na laje (documentado na escritura), permitindo ampliação e valorização do imóvel! ▶ Localização estratégica! Próximo à Beneficência Portuguesa, escolas, mercados, farmácias e todo o comércio essencial para uma vida mais prática e conveniente. Aproveite essa oportunidade única! Transforme esse espaço no lar dos seus sonhos. Agende uma visita! (22) 99905-0321 Seu novo lar está aqui! #VemComIgor #ApartamentoAVenda #ImóveisCampos #CoberturaPersonalizada #OportunidadeÚnica #MorarBem #InvestimentoImobiliário

Apresentamos este apartamento padrão situado em posição frontal, perfeito para quem busca conforto e praticidade . Com 71m² (setenta e um metros quadrados) bem distribuídos, este imóvel é ideal para você e sua família! ⚜ Destaques do Imóvel: ✅ Sala Ampla e Bem Iluminada – Receba seus convidados em um ambiente aconchegante e espaçoso. ✅ Varanda – Um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre. ✅ 2 Quartos – Ambientes confortáveis, ideais para descanso e privacidade. ✅ 1 Banheiro Social Completo – Praticidade para todas as necessidades da sua família. ✅ Cozinha Funcional – Com espaço adequado para armários, conforto organização no dia a dia. ✅ Área de Serviço – Praticidade e conforto para suas atividades cotidianas. ✅ 1 Vaga de Garagem – Segurança e Comodidade para seu veículo. ⚫ Laudo de Avaliação: De acordo com a avaliação de mercado, o imóvel se destaca pela localização e qualidade de construção, refletindo um excelente investimento. A proximidade ao comércio, transporte público e áreas de lazer, além da valorização crescente da região , garante a segurança da sua aquisição. ❗Não perca essa oportunidade única! ☎ Agende sua visita e conheça seu novo lar: (22) 99905-0321 #VemComIgor – O apartamento que você merece!

Apresentamos este apartamento de alto padrão no Edifício Renaissance , um dos empreendimentos mais sofisticados e recém-entregues no Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes . Com acabamentos modernos e espaços amplos , esta unidade oferece conforto e exclusividade , sendo apenas 2 apartamentos por andar . ⚜ Destaques do Imóvel: ✔ 3 Suítes Espaçosas – Privacidade e conforto em todos os ambientes. ✔ Sala Ampla e Bem Iluminada – Espaço perfeito para momentos inesquecíveis. ✔ Varanda Ampla – Ambientes integrados, ideais para lazer e convivência. ✔ Cozinha e Área de Serviço Separadas – Organização e funcionalidade para o dia a dia. ✔ Banheiro Social e Banheiro de Serviço – Mais praticidade para toda a família. ✔ 2 Vagas de Garagem – Segurança e Segurança Protegidas. ⚫ Infraestrutura Completa do Edifício: ✔ Lazer Completo – Piscina, academia, salão de festas e muito mais. ✔ Segurança 24h – Portaria e monitoramento para sua tranquilidade. ✔ Arquitetura Moderna – Empreendimento recém-entregue e pronto para morar. ⚜Condições Facilitadas: ✔ Aceita financiamento bancário. ❗Não perca essa oportunidade única! ☎ Agende sua visita agora mesmo: (22) 99905-0321 #VemComIgor – O alto padrão que você merece!

O Imóvel perfeito para morar com conforto e estilo no tradicional Edifício Santa Rita, localizado na estratégica Rua 1º de Maio, na prestigiada região da Pelinca em Campos dos Goytacazes. Características Principais: Área: Apartamento funcional e bem distribuídoLocalização: Rua 1º de Maio, PelincaDiferencial: A 100 metros da Avenida Pelinca ???? Configuração: 2 quartos1 suíteAmpla sala de estarCozinha espaçosa1 vaga de garagem Infraestrutura do Edifício: Portaria 24 horasElevadorPrédio bem conservadoAmbiente seguro e tranquilo Localização Privilegiada: Proximidade com: ShoppingsEscolasHortifrútisMercadosServiços essenciaisComércio local Diferenciais de Localização: A 100 metros da Av. PelincaFácil acesso a toda infraestrutura urbanaRegião valorizada e bem servida Perfil Ideal para Locação: Profissionais jovensPequenas famíliasCasaisEstudantes Encontre seu novo lar no coração da Pelinca! Não perca esta oportunidade: Agende uma visitaConheça pessoalmente o apartamentoSinta o conforto e a praticidade do local Entre em contato agora e faça deste apartamento seu novo lar! Observação: Mais detalhes e visita podem ser agendados mediante contato prévio. Destaque: Localização TOP na Pelinca, a 100 metros da Avenida principal! ????????

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação no Splendore Family Club , um dos endereços mais desejados de Campos dos Goytacazes/RJ . Totalmente mobiliado, andar alto e nascente , este apartamento oferece conforto, praticidade e lazer completo . ⚜ Destaques do Imóvel: ✔ 58 m² bem distribuídos – Espaços planejados para o seu bem-estar. ✔ 2 Quartos (1 suíte) – Com móveis planejados que otimizam espaço e conforto. ✔ Sala Ampla e Decorada – Ideal para dois ambientes, comodidade mais comodidade. ✔ Cozinha Equipada – Eletrodomésticos modernos e armários modulados. ✔ Banheiros com Acabamento Premium – Planejados para funcionalidade e sofisticação. ✔ Varanda Espaçosa – Vista livre e ambiente perfeito para relaxar. ✔ Área de Serviço Funcional – Praticidade para o dia a dia. ✔ Ar-Condicionado Instalado – Conforto térmico garantido. ⚫ Infraestrutura e Diferenciais do Condomínio: ✔ Vaga de Garagem Coberta – Segurança e Comodidade para seu veículo. ✔ Portaria 24h – Tranquilidade e controle de acesso. ✔ Lazer Completo – Piscina com raia de 25m, academia equipada, brinquedoteca, churrasqueira, spa, sauna, espaço gourmet, miniquadra de esportes, playground, deck molhado, redário e muito mais. ⚜ Localização Estratégica: ✔ A poucos metros da Faculdade de Medicina de Campos – Ideal para estudantes e profissionais. ✔ Próximo a escolas, universidades, hospitais, supermercados, farmácias e bancos – Tudo ao seu alcance. ❗ Valor do aluguel já inclui condomínio e IPTU (água à parte). ⭕ Agende sua visita e garanta esse excelente imóvel para locação! ☎ Entre em contato: (22) 99905-0321

Descubra este apartamento de luxo no Edifício Rembrandt, um dos mais exclusivos da Pelinca. Com 169m² bem distribuídos, este imóvel combina sofisticação, conforto e funcionalidade, oferecendo uma experiência única de moradia. ⚜ Destaques do Imóvel: ✔ 4 Quartos (2 Suítes) – Espaços amplos e privativos para toda a família. ✔ Acabamentos de Alto Padrão – Armários planejados em todos os ambientes. ✔ Climatização Completa – Ar-condicionado em todos os cômodos. ✔ Sala Integrada à Varanda Gourmet – Com churrasqueira a carvão e amplo espaço social. ✔ Cozinha Separada da Área de Serviço – Mais organização e praticidade no dia a dia. ✔ 2 Vagas de Garagem Cobertas – Segurança e comodidade para seus veículos. ⚫ Infraestrutura e Lazer do Condomínio: ✔ Piscina e Sauna – Relaxamento e bem-estar a qualquer momento. ✔ Academia Equipada – Praticidade para sua rotina fitness. ✔ Espaço Gourmet e Churrasqueira – Perfeito para confraternizações. ✔ Banheira de Ofurô e Cinema Privativo – Exclusividade e conforto sem sair de casa. ⚜ Localização Estratégica: ✔ No coração da Pelinca – Próximo a shoppings, universidades e serviços essenciais. ✔ Rua Barão da Lagoa Dourada, 320 – Fácil acesso às principais vias da cidade. ⭕ Facilidade no Pagamento: ✅ Aceita financiamento bancário e estuda veículo como parte do pagamento. ❗ Aproveite essa oportunidade única! ☎ Agende sua visita agora mesmo: (22) 99905-0321 #VemComIgor – O alto padrão que você merece!

Apartamento de 158m² no 9º andar do Edifício Seychelles, localizado no Centro de Campos dos Goytacazes. Posição privilegiada com vista livre e total para o Jardim São Benedito — patrimônio histórico e principal espaço de lazer do Centro. ☀️ Características do Imóvel: ✅ Sala em 2 ambientes com vista para o Jardim São Benedito ✅ Lavabo ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte com banheiro privativo e vista para o jardim ✅ Banheiro social completo ✅ Cozinha planejada ✅ Área de serviço independente ✅ Dependência completa com banheiro ✅ 2 vagas de garagem cobertas ℹ️ Infraestrutura do Edifício: O Edifício Seychelles possui estrutura para ar-condicionado split em todas as unidades e piso cerâmico de primeira qualidade. Conta com portaria 24h, elevador, salão de festas com churrasqueira, piscina, playground e área de lazer. Gás central e cisterna para captação de água da chuva. ???? Localização e Vista Permanente: O imóvel oferece vista eternizada para o Jardim São Benedito, espaço de lazer consolidado com quadras polivalentes, academia ao ar livre, parque revitalizado e ponto de encontro cultural da cidade. Essa visão impede construção futura em frente, garantindo vista permanente. Acesso direto a supermercados, farmácias, escolas particulares, Hospital Plantadores de Cana (600m) e comércio diversificado. Vias de acesso rápido à BR-101. ➡️ Condições Comerciais: Valor: R$ 740.000 | Aceita financiamento bancário e FGTS ℹ️ Condomínio: R$ 1.500/mês | IPTU: não se aplica Agende uma visita com Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321