Imóveis, Silva Jardim, RJ

Descubra esta impressionante fazenda com 250 alqueires (48.400 hectares) em Silva Jardim, RJ. Com topografia mista, incluindo morros tratoráveis e várzeas entre morros, esta propriedade oferece um ambiente diversificado para diversas atividades agrícolas. Atualmente em operação na pecuária de corte, com aproximadamente 20 alqueires destinados a pastagens, a fazenda também conta com uma reserva legal de 20%. Destaques incluem uma casa sede com piscina e sauna, casas de colono, galpão com oficina e maquinário, incluindo dois tratores com implementos. Outras características: Estrutura para pecuária: curral com bret e balança, estábulo desativado, pocilga.Projeto de piscicultura desativado.Localização a 10 km do asfalto e a 100 km do Rio de Janeiro.Infraestrutura completa: telefone convencional e internet disponíveis. Esta propriedade está em processo de inventário, oferecendo uma oportunidade única de investimento em Silva Jardim, RJ. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!

Visão Geral da Propriedade: Explore a rara chance de adquirir esta esplêndida fazenda de 260 alqueires, idealmente localizada no distrito de São Vicente de Paula, município de Araruama. Com uma área total de 48.400m2 por alqueire, esta propriedade é um verdadeiro santuário para o agronegócio e a pecuária. Atributos Destacados: Capacidade Pecuária Robusta:Atualmente abriga 1000 cabeças de gado, predominantemente machos (80%), todos de excelente qualidade.Equipamento Agrícola Completo: Inclui 2 tratores, equipamentos agrícolas diversos e uma retroescavadeira, garantindo eficiência nas operações diárias.Estruturas Funcionais: Dispõe de uma casa sede confortável e casas adicionais para caseiros, além de um curral completo e galpão para maquinário.Topografia Ideal: Com relevo suavemente ondulado e 100% tratorável, a fazenda oferece facilidade no manejo do terreno.Pastagem de Alta Qualidade: A propriedade está toda empastada com capim brachiaria, conhecido por sua robustez e qualidade nutritiva.Localização Privilegiada à Beira do Lago: Beneficia-se de uma extensão de aproximadamente 4 km banhada pela Lagoa Jurtunaiba, um recurso natural espetacular.Solo Fértil e Versátil: O terreno mistura barro preto e vermelho com uma camada arenosa, ideal para cultivo de capim, milho, mandioca e outras culturas.Acesso Conveniente: Localizada a apenas 28 km da BR 101 e 3 km de estrada de chão, a fazenda combina isolamento e acessibilidade.Potencial de Expansão: Com capacidade para sustentar 900 cabeças de gado ano após ano, a fazenda oferece grande potencial para crescimento e desenvolvimento. Investimento de Alto Valor: Esta fazenda não é apenas uma propriedade, mas uma porta de entrada para um futuro próspero no agronegócio. É uma escolha perfeita para agricultores, pecuaristas e investidores que buscam uma operação pronta para uso, com potencial de expansão e retorno garantido. Sua Oportunidade de Crescer no Campo: Agarre esta oportunidade única de adquirir uma das propriedades rurais mais promissoras de Araruama. Entre em contato conosco para agendar uma visita e testemunhar o potencial extraordinário desta fazenda excepcional!