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Casa Duplex 328m² com Piscina no Privilège | Campos-RJ

Venda
R$ 1.399.000,00
Condomínio
R$ 900,00

Informações do imóvel

5 quartos
(sendo 3 suítes)
6 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Cód. 732

Casa Duplex 328m² com Piscina no Privilège | Campos-RJ

Casa duplex de 328m² construídos em lote de 480m², localizada no Condomínio Privilège, Avenida Alberto Lamego, Parque Califórnia — um dos endereços mais consolidados de Campos dos Goytacazes. Lote nascente, posicionado diretamente em frente ao complexo de lazer do condomínio.


☀️ Lote nascente | Frente para o complexo de lazer do condomínio


Térreo: ✅ Sala com pé-direito duplo integrada à sala de TV ✅ Sacada com cortina de vidro ✅ Cozinha com área de serviço e dependência completa (quarto + banheiro) ✅ Área gourmet com churrasqueira


Segundo pavimento: ✅ Suíte master com hidromassagem, armários planejados e split ✅ 2 suítes adicionais com armários planejados e splits ✅ 2 quartos

Total: 5 quartos, sendo 3 suítes | 4 vagas de garagem (2 cobertas)


O Condomínio Privilège, na Av. Alberto Lamego, 555, conta com infraestrutura completa de lazer e segurança: piscinas coberta e descoberta, academia, quadra de tênis iluminada, campo de futebol, beach tênis, salão de festas, brinquedoteca, pista de cooper e guarita blindada com segurança 24h.


O Parque Califórnia concentra serviços de uso diário ao longo da Av. Alberto Lamego — supermercados, farmácias, escolas e o campus da UENF. Acesso direto ao principal corredor viário da zona norte de Campos, com conexão rápida ao Centro.


➡️ Valor: R$ 1.399.000

Lotes no Privilège são negociados a partir de R$ 500.000. O custo médio de construção em padrão equivalente gira em torno de R$ 4.200/m² — o que representa, para 328m², aproximadamente R$ 1.377.600 só em obra. A soma dos dois supera o valor pedido pelo imóvel pronto, com piscina, área gourmet e acabamento instalado.


ℹ️ Condomínio: R$ 900/mês | IPTU: R$ 550/mês


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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Campos dos Goytacazes - RJ
Bairro
Parque Califórnia
Área construída
328 m²
Área total
480 m²
Aceita financiamento
Sim


Área de serviço
Cozinha
Entrada lateral
Lavanderia
Living com pé direito duplo
Mezanino
Nascente
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Varanda
WC de empregados
Ar condicionado
Armário de cozinha
Hidromassagem
Pré disposição para Ar Split
Granito
Iluminação em Led
Mármore
Piso frio
Área Externa
Área Gourmet
Churrasqueira
Jardim
Quintal

Condomínio
Condomínio Privilege

Ref. 10
Estágio
Pronto
Incorporadora
Hidrolumen
Construtora
Hidrolumen


Acesso para deficientes
Fitness
Permite animais
Restaurante
Campo de futebol
Churrasqueira
Ducha
Piscina
Piscina aquecida
Piscina infantil
Pista de cooper
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna à vapor
Gerador de emergência
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede de esgoto
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Mapa