Imobiliária em Campos dos Goytacazes
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The One Residence: 2 Tipologias de 144 a 300m² | Campos

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
5 banh.
3 Vagas cobertas
Cód. 449

The One Residence: 2 Tipologias de 144 a 300m² | Campos

Lançamento The One Residence, na Rua Almirante Wandenkolk, Parque Tamandaré, Campos dos Goytacazes. Empreendimento residencial multifamiliar com duas tipologias de unidade, do 1º ao 20º andar. Entrega prevista para agosto/setembro de 2027.


✅ Apto Tipo 1 (1º ao 10º andar) — 144,81m²

✔️ 3 suítes com armários planejados

✔️ Sala de estar e jantar integradas

✔️ Varanda gourmet com churrasqueira

✔️ Cozinha planejada

✔️ Área de serviço completa, com lavanderia e dependência de empregada

✔️ 2 vagas de garagem


✅ Apto Tipo 2 (11º ao 20º andar) — 300,25m²


✔️ 4 suítes amplas com closet

✔️ Sala de estar e jantar integradas

✔️ Varanda gourmet

✔️ Cozinha gourmet

✔️ Home office privativo

✔️ Área de serviço completa, com despensa e dependência de empregada

✔️ 4 vagas de garagem

Acabamentos em mármore e granito. Automação residencial e climatização integrada. Energia solar fotovoltaica e aproveitamento de águas pluviais nas áreas comuns.


Monitoramento 24h e controle de acesso. Área de lazer com piscinas, academia, salão de festas e espaço gourmet.

➡️ Localização no Parque Tamandaré, com acesso às principais vias da cidade e proximidade de escolas, hospitais e centros comerciais.


➡️ Valor: unidade Tipo 1 (144,81m²) sob consulta | Tipo 2 (300,25m²) sob consulta

ℹ️ Condições especiais de negociação disponíveis para estas unidades

Igor Reis — Corretor de Imóveis CRECI-RJ 87.961 | WhatsApp: (22) 99905-0321

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
Campos dos Goytacazes - RJ
Região
PELINCA
Bairro
Parque Tamandaré
Lavabos
1
Área construída
144,81 m²
Estuda permuta
Sim


Pontos de interesse

Av. Pelinca
20m
Padaria
50m
Av. 28 de março
150m
Polo Gastronômico
300m
Área de serviço
Churrasqueira no apartamento
Closet
Cozinha
Despensa
Hall de serviço independente
Lavabo
Nascente
Porcelanato
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Varanda
WC de empregados
Pré instalção para Ar Condidionado
Recirculação de água quente
Tratamento acústico
Porcelanato
Sanca em Gesso
Varanda Gourmet

Conheça o bairro
Parque Tamandaré

O Parque Tamandaré é o bairro mais nobre e valorizado de Campos dos Goytacazes, referência em alto padrão, gastronomia sofisticada e serviços premium. A região passou por intensa verticalização nas últimas décadas, com condomínios de luxo, hotéis e salas comerciais de alto padrão. A infraestrutura é completa, com instituições de saúde renomadas como o Hospital Álvaro Alvim e a Santa Casa, escolas de prestígio como o Liceu de Humanidades e o Instituto Dom Bosco, além de shoppings como o Pelinca Square Center. A Praça Barão do Rio Branco é ponto de convivência da elite local. Apartamentos à venda no Parque Tamandaré variam de unidades compactas a coberturas de luxo acima de R$ 1 milhão, com constante valorização que faz do bairro a principal referência imobiliária da cidade.

Condomínio
The One Residence

Ref. 137

Apresentação do The One Residence


Introdução:


O The One Residence é um empreendimento residencial multifamiliar de alto padrão, localizado em Campos dos Goytacazes, RJ. Este edifício é projetado para oferecer exclusividade, conforto e tecnologia de ponta, estabelecendo um novo marco na sofisticação e modernidade da cidade.


Localização:


Situado na Rua Almirante Wandenkolk, Parque Tamandaré, o The One Residence está estrategicamente localizado para proporcionar fácil acesso às principais vias da cidade, bem como a escolas, hospitais, centros comerciais e áreas de lazer. A localização privilegiada garante a conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade e segurança.


Infraestrutura e Áreas de Lazer:


O The One Residence oferece uma infraestrutura completa e moderna, com destaque para:


  • Piscinas Adulto e Infantil: Perfeitas para lazer e relaxamento.
  • Academia de Última Geração: Equipamentos modernos para a prática de atividades físicas.
  • Salões de Festas e Espaços Gourmet: Ambientes ideais para eventos sociais e momentos de confraternização.
  • Playground e Espaço Pet: Áreas dedicadas às crianças e animais de estimação.
  • Spa e Sauna: Espaços dedicados ao bem-estar e relaxamento dos moradores.
  • Área de Lazer Completa no Segundo Pavimento: Com piscinas, salão de festas, academia e muito mais para garantir o máximo de conforto e diversão para toda a família.


Apartamentos de Luxo:


Os apartamentos do The One Residence foram projetados para oferecer o máximo de conforto e sofisticação, com duas tipologias principais:


  • Apto Tipo 1 (1º ao 10º Andar): Área de 144,81 m², com ambientes amplos e bem distribuídos.
  • Apto Tipo 2 (11º ao 20º Andar): Área de 300,25 m², oferecendo ainda mais espaço e luxo.

Sustentabilidade e Tecnologia:


O The One Residence é comprometido com práticas sustentáveis e tecnologias avançadas, integrando:


  • Sistema Fotovoltaico: Geração de energia elétrica através de painéis solares.
  • Reuso de Águas Pluviais e Dreno de Ar Condicionado: Para consumo não humano.
  • Sistema de Recarga para Veículos Elétricos: Infraestrutura completa para a nova geração de veículos.
  • Climatização: Infraestrutura para sistemas de ar condicionado split em todas as unidades residenciais e áreas de lazer.

Qualidade de Vida:


Viver no The One Residence é sinônimo de qualidade de vida. O condomínio oferece um ambiente seguro, tranquilo e rodeado pela natureza, permitindo que os moradores desfrutem de uma vida saudável e equilibrada. A combinação de áreas verdes, infraestrutura de lazer e segurança faz do The One Residence o lugar perfeito para famílias que buscam um refúgio de luxo.


Exclusividade:


Com um número limitado de unidades, o The One Residence garante exclusividade e privacidade aos seus moradores. Cada detalhe do condomínio foi cuidadosamente planejado para proporcionar uma experiência de moradia única e diferenciada.


Conclusão:


O The One Residence representa o que há de melhor em moradia de alto padrão em Campos dos Goytacazes. Com uma infraestrutura completa, localização privilegiada e um forte compromisso com a sustentabilidade e a tecnologia, este empreendimento oferece uma experiência de vida inigualável.


Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com a equipe de vendas do The One Residence e descubra o que este condomínio exclusivo tem a oferecer.

Estágio
Pronto
Construtora
SCE


Acesso para deficientes
Cozinha independente
Elevador
Elevador com código
Permite animais
Personal training
Churrasqueira
Churrasqueira
Ducha
Espaço gourmet
Espaço zen
Fitness
Piscina
Piscina
Piscina aquecida
Piscina aquecida
Piscina infantil
Piscina infantil
Playground
Playground
Sala de ginástica
Sala de ginástica
Sala de massagem
Sala de recreação infantil
Sala de repouso
Salão de festas
Salão de festas
Salão de jogos
Salão de jogos
Sauna à vapor
Sauna à vapor
Sauna seca
Sauna seca
SPA
Gás encanado
Gerador de emergência
Guarita de segurança
Medição individual de água
Medição individual de gás
Portaria com controle de acesso
Sistema contra incêndio
TV a cabo
Vestiário para diaristas
Vigilância 24 horas

Mapa

Corretor responsável

CRECI RJ-87961
Igor Reis
22 99905-0321

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