Casa de Alto Padrão em Condomínio – Av. Dr. Nilo Peçanha

(Palmeira I)

Descubra o máximo de conforto, exclusividade e segurança nesta residência colonial de luxo, única no cobiçado Condomínio Palmeiras I, na Av. Dr. Nilo Peçanha.

1º Pavimento

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes:
• Suíte master com closet, banheiro com box duplo, 2 chuveiros e jardim de inverno;
• Segunda suíte e um terceiro dormitório hoje usado como escritório.
• Lavabo social de design sofisticado.
• Living integrado em dois ambientes (estar e jantar), com amplas janelas e piso em tábua corrida de ipê.
• Cozinha planejada com armários sob medida, bancada em nanoglass e despensa anexa.
• Lavanderia completa, equipada com armários, roupeiro embutido e varais integrados.
• Quarto de serviço amplo, com banheiro privativo.

2º Pavimento

• Suíte adicional com varanda voltada para o Bosque da Usina do Queimado.
• Academia privativa, com espaço para equipamentos e vista panorâmica.
• Varanda ampla, ideal para contemplar o paisagismo e o nascer do sol.

Área de Lazer

• Piscina com design contemporâneo, acompanhada de lavabo de apoio.
• Espaço gourmet com churrasqueira integrada e bancada para refeições ao ar livre.
• Varandas frontais e laterais que tornam a casa ainda mais aconchegante e ventilada.

Sustentabilidade e Infraestrutura

• Cisterna com capacidade de 7.000 L.
• Energia fotovoltaica (900 kW de geração) e 2 boilers com placas solares para aquecimento de água, garantindo até 80% de economia na conta de luz.

Acabamentos de Alto Padrão

• 420 m² de área construída com materiais nobres: porcelanatos Portinari (branco e travertino), bancadas em nanoglass branco prime e revestimento em ipê.
• Projeto de interiores assinado por Babi Teixeira, unindo sofisticação e funcionalidade.

Terreno e Privacidade

• 580 m² (o maior do condomínio), última casa da rua, posição nascente.
• Total isolamento de ruídos urbanos – ouça apenas o canto dos pássaros.
• Paisagismo exuberante com coqueiros e espécies tropicais ao redor.

Investimento

• Venda sem mobília: R$ CONSULTE
• Venda porteira fechada: R$ CONSULTE

Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste refúgio de luxo em Campos dos Goytacazes!